지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 70조]

"힘들고 지칠때 한 발짝씩 더 해나가야해요"

강의를 다 수강하고 가슴에 울림이 있었습니다.

뭉클하면서도 또다시 새로운 용기가 생겼다고 할까요?

그렇게 에너지를 얻어 지방투자 기초반의 시작을 열어주신

제주바다님의 1주차 강의 후기를 올리려합니다~~~~~!!

안녕하세요!!

세상에 하나뿐인 나 "세하나" 입니다.

작년 11월 지방투자 기초반을 수강하고

24년 다시 지방투자 기초반을 신청하게 되었습니다.

11월 강의부터 전에 다루지 않았던 중소도시가 강의에 포함되었고

그때 강의 내용이 너무 좋았어서

이번에 강의를 다시 수강하게 되었는데요.......

이번 강의는 중소도시중 기준이 될수있고

투자지역으로 꼭 공부가 되어있어야만 하는 A지역과 B지역에

대해서 강의를 해 주셨습니다.

저는 먼저 수도권을 벗어나 살아본 적이 없습니다.

그러다보니 지방이라는 곳에 선입견이 있었고

중소도시는 더욱 투자로 바라보면 안된다는

되지도 않는 생각에 사로잡혀 있었습니다.

그런 좁은 생각을 뚫고 나올 수 있게 해준것이 월부였고

지방도시의 매력을 알수있게 도와준것이 지방투자 기초반 강의였습니다.

하지만 지방투자에 대한 두려움이 있습니다.

또 연실 매체에서 떠도는 부정적이 이야기들이

저를 움추려들게 하고 그 내용에 저도 모르게

끌려가는 저를 발견하곤 합니다.

그러나

이번 제주바다님 강의는 지난번 강의보다 더더더

인싸이트 넘치는 강의였고

팩트 그 자체였고

배울것이 아주 많았습니다.

먼저 지방투자를 할때 특히 중소도시를 바라볼때

각 지역의 싸이클과 선호도가 다르기 때문에

공부할때의 투자기준과 투자방법을 제대로 알아

잃지 않는 투자를 해나갈 수 있겠금

지역 하나하나를 자세히 집어 주셨습니다.

인구가 줄어든다는데 지방투자 해도되나?

줄어드는것은 사실입니다.

그러나 지방마다 직장에의해 인구가 늘어나는 지역도 있고

만약 인구가 준다해도 지역내 선호도가 있는 단지는

우상향하며 우리에게 돈을 벌어다 줍니다.

그러나 그런 단지가 어떤 것인지 알지못하기에

공부를 해야하고

그렇게 공부해 나가고 싶은 사람들을 위해

앞으로는 어떤 단지를 투자해야 하는 지

또는 어떤 단지가 하면 안되는지

투자금이 적을때는 어디까지가 가능한지를

강의해 주셨습니다.

정말 이런걸 알지 못하고 투자 한다면~~~

생각만해도 아찔합니다.

A지역과 B지역은 같은 권역안에 있지만

서로 영향이 거의 없고

영향 받는 지역이 각각 다릅니다.

그리고 두지역은 같은 중소도시지만

각자 가지고 있는 특성이 있고

선호도 차이도 다릅니다.

이렇게 두지역을 기준으로

다른 지역도 대입해 비교 공부해 볼 수 있겠금

큰 틀을 잡아 주셨고

그지역의 입지분석을 통해

두 지역이 어느 정도의 가치를 가지고 있는지

또 가격 비교를 통해

어디가 눌려있고 어떻게 트레킹을해

투자 물건을 찾아내는지

공급이 많지는 않지만

선호지역이나 브랜드 대단지가

입주시에는

어떻게 리스크대비를 해 나가야하는지

정말 꼭꼭씹어 다 내것으로 만들고 싶은

중요한 강의였습니다.

이번 제주바다님 강의를 통해

배운것들과 감사한것을

후기안에 다 담을수는 없지만

중요한 틀이 잡힌것은 분명합니다.

앞으로는 이 배운것을 가지고

어떻게 내 자신이 해 나가는지가

중요하겠죠?

그러기위해 정말 동료가 필요한것 같습니다.

제주바다님이 늪에 빠질때 동료분들 덕분에

다시 도약하실 수 있었던것처럼

저도 저와 함께하는 동료 분들을 더욱 아끼고

힘들때는 도와달라 징징거리기도하고

저 또한 힘이 되어주면서

해나가야 겠습니다.

아직도 헤메고 있는 임장보고서를 쓰며

여전히 힘이 들지만

너무 이쁘게 쓰려고 하지않고

남과 비교하지말고

사실을 바탕으로 내생각을 이끌어내어

조금 더 성장한 통찰력을 지닌 투자자가 되기위해

힘내볼까합니다^^

많은 배움이 있었던 지방투자 기초반 1주차 강의후기를

마치며

모두 명절 건강하게 보내시고

새해 복 많이 받으세요(❁´◡`❁)