지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 56조 나스]

지방투자 기초반 1강 제주바다님의 강의는

A,B지역에 대한 재발견이었습니다.

아직 앞마당이 아님에도 불구하고

함께 조활동을 했던 동료분들께

수없이 자주 들었던 이 지역을

제주바다님의 강의를 통해 자세히 듣고

알게되는 첫단추를 끼울 수 있어서 좋았습니다.

공급의 중요성

무엇보다 제주바다님의 강의에서 가장 좋았던 것은

'공급'의 중요성을 다시금 깨우치고 배울 수 있었던 부분입니다.

임장보고서를 작성하거나

부동산지인 사이트를 통해 관심지역의 향후 공급을 파악할 때

단순히 앞으로 다가오는 3년간 이 지역엔 공급이 많네? 적당하네? 적네?

이런 수준으로만 판단해왔었고,

이러한 분석이 맞는지 조차 확신하지 못하고 지나갔었습니다.

하지만, 이번 강의를 통해 공급의 중요성 뿐만 아니라

공급을 제대로 파악하는 방법을 배웠습니다.

매수 전/중/후 각 단계별로

공급이 어떠한 영향을 끼치는지

또한, 공급을 단순히 그래프가 아니라

나에게 유의미한 데이터가 되게 하려면

어떠한 방식으로 분석해야 하는지

구체적인 방법을 알게되었습니다.

적용할 점

앞으로 저의 투자생활에 공급의 분석에 대하여 적용할 점은

먼저 임장보고서 작성시 단순히 그래프를 복붙하는 것에서 그치지 않고

공급되는 위치나 일정을 정리하여

제 투자에 유의미한 장표로 작성할 것입니다.

또한, 공급을 지속적으로 트래킹하여

리스크를 무시하여 어려움을 초래하지 않도록

각각의 리스크 상황에 맞는 대응을 할 수 있도록

시뮬레이션 하고 대비할 것입니다.