열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 43조 케미]

<적정 전세가 세팅하기>

ㄷㅈ, ㅅㅎㄱ, ㄱㄱ

우선 내가 행하고 있던 방법이 방법은 맞았다. 부족한 것은 경험

<임대기간 설정하기>

ㄱㄱ, ㅅㅇ, ㅍㅌㅍㄹㅇ

이 부분은 지역별로 다르기에 이론으로는 알겠지만, 여전히 어렵게 느껴지는 부분인데

과거를 통해서 복기해보기 매우 중요함을 느꼈다.

BM 이전 비슷한 시기 확인하고 실거래 확인해보기

상황별 대응전략

놓치고 있던 부분을 재확인 할 수 있었고 궁금하게 여겼던 부분에 대해서 알 수 있어서 좋안다

최근에 이런 경우를 자주 살펴봤음에도 놓쳤던 부분이기에 꼭 기억할 것

BM 해당 상황이 생겼을 때 교안 꼭 확인하고 놓친 부분 없는지 확인하기

결국은 시장상황에 맞춰서 대응하는 것. 언제나 옳은 것은 없다 .

이번 강의에서는 양파링님께서 강의를 해주셨고

제가 최근에 실전에서 부딪히며 어려움을 겪던 부분이었기에 기대가 많이 되는 부분이었습니다

강의를 들으며 조금 헷갈렸던 부분에 대해서 다시 한번 내용정리를 할 수 있었고

또 한편으로 느꼈던 부분은 제가 전혀 몰랐던 새로운 부분은 없었다는 겁니다.

이론으로는 알고 있었지만, 마음이 앞서서 실전에서 순차적으로 혹은 냉철하게 진행하지 못했던 부분이 많았음을 느꼈습니다.

현장에서 세부내용을 확인해야지 하는 마음에 전임시에 먼저 확인해야 했던 부분을 많이 놓쳤습니다

현장에서 냉철하게 상황을 점검하고, 나에게만 좋은 것이 아닌 서로에게 좋은 방향을 위해 고민하는 것 매우 중요한데

이번에도 1호기를 놓치며 상대 투자자가 제시했던 부분이 저는 전혀 생각지 못했던 부분이기에

메모를 남기며 똑같은 상황에서 저도 제시해 보고자합니다.

BM

전임시에 상황 정확히 파악하기.

그래야 매임시에 적극적으로 의견을 제시해 볼 수 있다.

매임시 감정에 휘둘리지 않기. 이성적으로 필요한 부분을 면밀히 확인하기

해결책 : 체크리스트 및 점검 후 부족한 부분 다른 부동산 통해서 크로스 체크하기