내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 3기 빅토리23]

안녕하세요.

빅토리 23입니다.

그동안 열반기초, 지방투자반 등 투자 위주의 강의를 듣다가

내집마련 중급반을 들으니 새롭게 배운 점이 많았습니다.

지금은 투자하기 좋은 시기

현재 전반적으로 부동산 시장이 급락하였다가 작년 초 조금 반등한 상황입니다.

하지만 작년 추석 이후로는 반등도 하락도 하지 않는 조용한 시장이죠.

이런 때일수록 투자 공부를 열심히 해야 한다고 생각합니다.

투자하기 좋은 물건을 미리 째려보고 있어야

다음 기회가 왔을 때 누구보다 빠르게 잡을 수 있을 테니까요.

저의 생각을 강의에서 검증이라도 받은 듯

너나위님께서 지금은 투자를 준비하기 매우 좋은 시기라고 해주셔서 더욱 용기를 얻었습니다.

너나위님이 알려주신 그 기준을 가지고 열심히 후보단지를 발굴해 보려 합니다.

서울에 내 집을 마련할 수 있을까?

저는 지방에 신혼집 마련 후 서울에 내 집을 마련한다는 것은 생각도 안 하고 있었는데

내마중 강의를 들으며 '거주와 소유의 분리'라는 개념에 눈이 번쩍 떠졌습니다.

시간이 지날수록, 인구가 줄수록 서울, 수도권 집중 현상은 심화될 것이고,

서울 아파트의 가치는 지방과 다르게 점점 더 높아질 것입니다.

지방에 거주를 하면서 서울에 내 집을 마련해 놓는다면

지방에 사는 메리트를 십분 살릴 수 있을 것 같았습니다.

부동산을 단순 거주 공간이 아닌 자산 개념으로 생각하니

제가 어떻게 행동해야 할 지가 명확해진 기분입니다.

과제를 열심히 해보면서 진짜 제가 들어갈 수 있는 곳이 어딘지 구체적으로 찾아볼 생각입니다.

현명한 갈아타기 전략

이번 강의를 통해 현명한 갈아타기 전략과 기준에 대해서도 배울 수 있었습니다.

단순히 '더 좋은 동네로 가면 되는거 아닌가?' 라는 저의 생각에

디테일을 더할 수 있었어요.

기왕이면 더 좋은 상급지로, 신축이나 평수를 넓히는 것보단 지역을 옮기는 것이

자산 관점에선 더 훌륭한 선택이 될 수 있다는 것!

무엇보다는 너나위님의 생생한 실제 경험담과 현실감 있는 예시를 통해

한 가정의 자산이 어떻게 커지는지 시뮬레이션 해볼 수 있었습니다.

다음 실거주집 갈아타기 할 때도 적용해보고 싶습니다.