관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요 :)
언제나 반짝반짝 빛나는 삶을 살고 싶은 트윙클썬님입니다.
이번엔 제가 드디어 드디어!!!
지방 투자 기초반을 듣게 되었습니다 >_ < (소리질러!!!! )
월부에 오랜만에 돌아와서
제대로 강의와 임장, 임보를 다 할 수 있는 강의를 신청하면서
많이 걱정도 되고, 스스로에게 부담도 됐지만!
그래도 너무나 운이 좋게도 제가 원하는 1 지망 지역으로 배정이 되어서
새로운 조장님, 조원님들과 함께 할 수 있는
8월이 될 수 있을 거란 기대를 갖고 의미 있는 시작을 할 수 있어서 감사합니다 :)
그럼 지금부터 강의 후기 시작하겠습니다!
지방 투자 : 지방 투자 하는 법
(지방 투자 바로 알기, 지방 투자 기준)
사실 지금까지 수도권의 입지와 투자 방법들을 배워서
그것과 얼마나 다르겠어?라는 생각을 했던 과거의 저 반성해야 합니다 ㅠ
어쩜 생각지도 못했던 것들이 가득한거죠?!
이번 제주바다님의 강의를 듣기전까진
네'-'...맞아요...저도 편견이 있었어요.
' 이미 늦은 거 아니야?'
' 정말 내가 생각하는 그 만큼의 수익률을 낼 수 있다고?'
' 지금 수도권도 하락장인데 지방을 하는 게 맞아? '
어마어마한 착각 이었습니다.
현재 지방 상황에 대해서 말씀을 해주시며
얼만큼에 수익률 낼 수 있는지와 수도권과는 다른 움직임
그리고
왜 그게 가능하고,
우리는 어떤 기준을 가지고 어떻게 투자 해야 하는지를
말씀해 주시면서 자료에서 보여지는 수익률과
그 지방의 소득 수준을 수도권과 비교했을 때도 전혀 뒤쳐지지 않아서 놀랐습니다!
그리고 지방 투자 기준은 아주 명쾌하게 딱! 정리해 주십니다.
지방 투자는 개별성!!!
여기서 다시 한번 깨닫습니다.
와...이게 이렇게 연결이 돼서 이런 결과로 해석을 할 수 있구나.
제주바나님께서 직접 경험하시고,
그걸 토대로 강의에 그대로 녹여주셔서 한번에 이해 할 수 있었습니다!
지방도 수도권 못지 않은 수익률을 낼 수 있고,
그 수익률을 내려면 개별성을 알아야 한다!
그리고 현재 유망 지역의 입지 및 가격 분석을 해주셨는데,
수도권이라면 절대 그 입지에 있는 아파트가 상위권에 들어 올 수 없는데!!
아니 주변에 아무것도 없는데 왜 상위권의 들어오는 아파트죠?!!!
더군다나 주변의 균질성도 떨어지는데 어떻게 좋은 아파트지?!!!
이런 생각이 계속 드는 단지들이 그 지역 전용 84의 상위 10위에
들어있어서 저는 혼란스러웠습니다.
제주바다님 "여러분 이해하려고 하지 말고, 받아들이세요. "
이해가 안되는 건 자꾸 수도권의 기준으로만 봐서
그 기준에 안 들어오는 조건이라 더더욱 이해를 못했던 거지만,
강의 내내 말씀해 주시는 왜 그 단지를 그 지방 사람들이 선호하는지
왜 그 아파트가 그렇게 가격이 높아 질 수 밖에 없는지 등등
그 단지들의 높은 가격 형성의 이유를 다 설명해 주셔서
이번 1주차 분임을 다녀와서는 그냥 받아드리기로 했습니다!
투자를 한다고 생각한다면
제 기준의 좋은 게 아니라 정말 그 지역 사람들에게
수요가 많은 단지의 투자를 하는 게 맞는 거잖아요!
그리고 지방 투자를 할 때 수도권과 달리 가장 중요하게 봐야하는 한 가지!!
바로 ㄱㄱ 이었습니다.
수도권에서는 참고 정도로 알고 있는 ㄱㄱ이
지방에서는 집값을 좌지우지하는 결정적 요인이라는 말씀에
별표 5개 그렸습니다!!
지방 투자에 아무것도 몰랐던 제가
첫 강의를 듣고 지방 투자의 틀을 잡을 수 있어서 너무 감사했습니다!
지기를 듣기 시작하면서
첫주만의 가장 중요한 틀을 잡고,
분임을 다녀 오면서 더더욱 기준이 잡혔고,
이렇게 강의 후기를 쓰면서 다시 한번 복기를 해 볼 수 있어서 너무 좋습니다!
남은 3주도 강의를 먼저 듣고 강의 레버리지하고,
임장가고, 임보 쓰는 알찬 시간이 되도록 노력하겠습니다 :)
마지막으로 35도가 넘어가는 땡볕의 날씨에도
그럼에도 불구하고 목표를 위해 앞으로 나아가는 월부에 모든 분들이
너무나 대단하다고 느끼며 다시 한번 저에게도 동기부가 됩니다!!
그럼 1주차 강의 후기를 여기까지 읽어 주셔서 감사합니다!
댓글
