[노릇노릇] 혼자 알고 있기 아까운 시세트래킹 퀄리티 높이기 1탄!!! (양식 첨부)

안녕하세요

노릇을 잘하기 위해 달리는 노릇노릇입니다.

이번 시세트레킹 나눔글 1탄, 2탄은

1월 임장지 숙소에서 우연히 만나게 되었던 지투반분들의 요청으로 작성하게 되었습니다.

(부족한 설명이지만, 좋게 봐주셨던 동료분들 감사합니다.)

제가 시세트래킹을 열심히 하면서 아쉬워서 조금이나마 디벨롭한 점(1탄)과

어느순간 기계적으로 쌓아두기만 했던 시세트래킹 자료들을 기록하고 쳐박아두는게 아니라,

데이터를 입력하고 전임하고 싶게 만드는 관심있는 지역과 단지를 저만의 방법으로 찾아보는 과정(2탄)을 나눠볼까합니다.

시세트레킹의 중요성은 다들 잘알고 계시죠?

시세트래킹은 각자의 소중한 주말시간, 휴일시간, 자투리 시간을 활용해서 열심히 만들었던 소중한 앞마당의 실시간 가격을 트래킹하며 흐름을 체크하고 기회를 탐색하는 정말 중요한 과정입니다.

저는 몇번 양식을 바꿨다가, 현재는 게리롱 튜터님의 시세트래킹 양식을 사용하고 있습니다.

게리롱 튜터님 다시한번 감사합니다^^

게리롱튜터님의 시세트래킹 양식의 가장 좋은 점은 단연코 세로변환 매크로입니다.

(2탄에서 관심단지가 한눈에 보이는 세로변환 매크로 활용방법도 설명드리겠습니다.^^)

[게리롱 튜터님 시세트래킹 양식 게시글]

https://cafe.naver.com/wecando7/9165829

시세트래킹을 제대로 하기 위해서는 꼭 봐야할 2가지(★시세트래킹 양식 최종버전) [게리롱]

1. 최고가 & 고점대비 하락률 추가!!

출처 입력

설명드릴 첫번째 기능은,

최고가 & 고점대비 하락률 입니다.

상승장에서 신고가를 계속 갈아치울 때는 필요없는 기능이지만,

요즘처럼 하락장을 겪고 난 뒤, 혹은 겪고 있는 시기에는 고점대비 하락률을 통한 가격 수준 체크가 중요해졌습니다.

멘토, 튜터님도 강의에들서 하락률을 많이 인용하시는 것을 보면서,

매달 시세트래킹을 하면서 현재가가 고점대비 얼마나 하락했는지를 한 눈에 알면 좋겠다는 생각에 추가하게 되었습니다.

위 사진처럼 저는 최고가, 하락률, 로얄동 내용을 추가해서 잘 활용하고 있습니다.

먼저, 주의사항을 알려드리면,

게리롱 튜터님의 양식에서는 1~26번 행까지는 매크로가 걸려있기에 1~26번행까지는 행을 추가하면 안됩니다.

때문에, 27번행에 최고가 행을 추가하였고, 28번행에 고점대비 하락률 자동계산식을 넣었습니다.

[방법 상세 설명]

1) 27번 행 추가하기 & 아실 앱에서 해당 평형 최고가 데이터 넣기

2) 28번 행 추가하기 & "=(C22-C27)/C27" 수식 넣기

3) 수식넣은 셀 선택 & 오른쪽 하단 꼭지점에 마우스 포인트 올리기

4) 마우스포인트가 십자가로 변하면 클릭후 오른쪽으로 드래그하여 우측 셀들에도 수식 적용시키기 & 백분율로 표시하기

이렇게 수식을 걸어두면,

현재 시세를 입력할 때마다 실시간으로 하락률을 표시하게 됩니다.

시세트래킹을 처음 하시는 분들이나 게리롱 튜터님 양식으로 갈아타실 분들은 제가 수정해놓은 첨부파일 양식을 사용하시면됩니다.(첨부가 안되네요.ㅠㅠ 월부 카페에 올려둔 제 게시글에서 다운받으시면 됩니다.)

https://cafe.naver.com/wecando7/10631094

2. 로얄동(선호동) 기록하기!!

말그대로 로얄동을 기록해두는 것입니다.

단지별로 선호도가 높은 동을 로얄동이라고 하는데요.

어떤 동이냐에 따라 가격이 몇백에서 몇천만원까지 차이가 날 수 있습니다.

시세트래킹을 할 때는 최저 가격을 넣기에 로얄동보다는 비선호동 가격이 들어갈 확률이 높은데요.

가끔씩 가격을 입력하다가,

"어!? 이 단지는 앞동들이 선호도와 가격 차이가 심했었는데? 최저가로 나왔네? 왜지?"

이렇게 선호도 높은 로얄동이 프리미엄 없이 급한 상황으로 인해 낮은 매매가로 나올 때가 종종 있었습니다.

하지만,

앞마당과 아는 단지들이 쌓일수록 해당 단지에서 선호하는 동이 어디었는지 매번 헷갈리더라구요.

단지별로 로얄동을 간단하게 기록해두면, 좋은 기회를 잡을 확률이 높아지지 않을까 싶어서 추가하게 되었습니다.

저도 얼마전에 추가했는데 무리해서 업데이트 하지 않고, 해당 단지 전화임장 할때 하나씩 정보를 넣고 있습니다.

이상 아주 간단하고 별거 아니지만,

생각보다 효과가 좋은 소소한 팁을 알려드렸습니다.

2탄에서는

한땀한땀 시세트래킹을 한 뒤,

시세트래킹한 모든 단지들을 한눈에 살펴보고

내 투자 상황에 맞는 관심 단지를 추출하는 방법을 소개해드리겠습니다^^

항상 응원해주시는 우리 대장님, 뚜또 튜터님 감사합니다!!!

뚜쉬또쉬 월학 4반 여러분 감사합니다!!!

감사합니다.

##노릇노릇 나눔글 모음집##

[마인드 & 경험담]

#1. [노릇노릇] 월학 시작과 함께 찾아온 '감정의 소용돌이'에서 성장의 길로 올라타기!!

https://cafe.naver.com/wecando7/10558522

[투자 관련 나눔글]

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[기타 정보 & 꿀팁]

#1. [노릇노릇] 셀프커트의 시대! 2만원 투자해서 120만원 이상 벌고 있습니다. (모르면 손해!)

https://cafe.naver.com/wecando7/9840751