지방 거주해도 순자산 10억 달성하는 방법 [부동산딱대]

안녕하세요.

부동산딱대입니다.

직장인 평균 연봉이 전국적으로

300~400만원 수준으로 나타나고 있습니다.

물론 통계치 이기 때문에

개인마다 격차가 발생할 수 있지만

대략 월급쟁이가 받을 수 있는 금액이

그 정도는 되는 것 같습니다.

기사의 내용을 살펴보자면

상위 1% 근로소득자의 평균 소득이 3억3100만원이며

전체 근로자 (2054만명)의

1인당 평균 연봉은 4214만원으로

지난해 대비 200만원 늘었다는 내용입니다.

기사 내용은 이런데

정작 내 월급만 오르지 않는 것 같습니다.

현실과 너무 다른 주위 이야기들에

지방에 거주하는 사람들은

진짜 부자가 될 수 있는건가?

고민이 되기도 합니다.

1. 길게 봐야 10년입니다.

제가 사는 지역의 랜드마크 아파트들입니다.

OO의 강남이라 부를 정도로

거주 만족도, 사람들 간에 격차를 느끼게하는

짱짱한 단지들입니다.

한 단지는 19년식 아파트 주거형태이고

저 멀리 보이는 단지는

23년식 주상복합형 단지입니다.

문득 랜드마크 단지에

제가 다니는 회사의 퇴직한 분들이

많이 사는 걸 보고 느꼈습니다.

'아, 지금 저 집 값이 4억중반~6억대 수준이구나.'

'어..퇴직하고 남는 게 집 하나인데 6억 밖에..?'

예전 같았으면

'와 진짜 부럽다'

'나도 저런데 거주할 수 있을까?' 로

현실만 탓했을 겁니다.

이제는 길게 보게 되는 것 같습니다.

하루 아침에 부자가 되는 게

어렵다는 걸 느꼈기 때문입니다.

정확히 10년 뒤 부자가 된다고

장담은 할 수 없지만

그렇다고 10년이라는 세월을

어떻게 버틸 수 있을까 싶지만

그냥 일 년씩 해보려고 합니다.

1년에 한 채씩 투자를 하더라도

지금 제 주위의 친구들 보다도

그리고 직장 동료들 보다는

10년 뒤 더 나은 삶을 살 수 있을 것 같습니다.

2. 주거 비용이 상대적으로 저렴합니다.

부산광역시 중상위 생활권

랜드마크 단지 34평형 전세가격입니다.

부산광역시 중간 생활권

초신축 단지 34평형 전세가격입니다.

울산광역시 한 도시의

초신축 단지 34평형 전세가격입니다.

투자를 시작하기 이전에

고민되는 게 실거주를 먼저할지 투자를 먼저할지 입니다.

저 또한 실거주 만족도를 더 높은 가치라고 생각해

월부를 시작하고 6개월 간 고민했던 것 같습니다.

지방에서 거주하며 투자를 하게되면

집 값이 상대적으로 비싼 서울 및 수도권보다

저렴한 가격으로 신축 아파트에 실거주하며

투자까지 할 수도 있습니다.

제가 거주하고 있는 곳도

깔고 앉는 금액을 제외하고 월세로 가려했지만

다른 지역에 이런 금액으로

거주를 할 수는 없다고 판단해

저렴한 곳에 거주하며 투자 생활을 이어나가고 있습니다.

지방에 거주했을 때

마땅히 당연하다고 느낀 점들을

의식적으로 환기시켜

느낀점 자체를 장점으로 승화시켜 보시길 바랍니다.

내가 거주하고 있는 공간이

깔고 앉는 금액 자체가

투자하는 데 큰 금액이 아니라면

실거주 행복도 느끼고

투자도 병행해 나가시길 바랍니다.

3. 남들보다 초라해도 시장에 살아남기만 하면 됩니다.

빨강색 단지는 대전광역시

신규 택지 지역에 있는 선호 단지입니다.

두 번째 단지는 14년도에 심지어

더 비싸기까지 했었습니다.

(빨 : 3.59/ 파 : 3.6)

지난 상승장에는 3억이라는 차이를 벌리며

입지 차이를 보여주었습니다.

누군가는 입지와 가격을 알고 투자할 때

누군가는 실거주 가치를 더 생각하고

순간 순간의 선택을 해나갔을 겁니다.

누가 잘못했고 잘했고 관점은 아닙니다.

저는 멀리 보려고 합니다.

한 순간의 선택이

뒤돌아 봤을 때 제 스스로

더 나은 선택들을 만들기 위해

지방에서 어느 도시를 가든

기쁜 마음으로 현장에 이동합니다.

그곳이 8시간이 걸리든 10시간이 걸리든지요.

어떤 단지를 투자하면

더 1억을 벌 수 있을지

배우고 있기 때문입니다.

지금 당장에는 초라해 보이는 내 모습일지라도

10년 뒤에는 지금의 과정들이 쌓이고 쌓여

미래의 모습들을 반영할 거라고 확신합니다.

그렇기에 지금 지방에서 거주한다고 해도

+ 아파트의 가치를 볼 수 있는 시각과

+ 지방에서 거주하면서 실거주를 느끼는 장점

생각의 전환들과 함께 한다면

10년 뒤 순자산 10억은

자연스럽게 따라올거라고 생각합니다.

글 읽어 주셔서 감사합니다.