[지기17기 1호기 찾았조, 하나 둘 셋 아주아] 망구튜터님의 소중한 3주차 오프강의 후기 ♡

안녕하세요 매일 할 수 있다! 외치고

우리 모두 할 수 있다! 외치며

함께 멀리가고 싶은

하나 둘 셋 아주아 입니다 :)

오늘은 소중한 지기 3주차 강의

무려 망구튜터님의 오프강의를 수강하고 왔습니다 ♡

긴 시간 정말 많이 인사이트 나눠주셔서 감사합니다 ♡

중소도시 이해하는 베이스 만들기

이번에는 D, E지역분석을 해주셨는데요

단순 두 지역의 지역분석뿐만 국한된게 아닌

중소도시를 분석하는 방법을 다~~!

알려주셔서 오 오 이렇게 이런정보들을 넣고

투자자로서의 생각은 이렇게 담고

이렇게 연결시켜야 하는구나! 하고

다시한번더 배울수 있었습니다!

BM

1. 초등학교 총학생수까지 확인할것

2. D, E 지역같은경우 백화점, 병원, 마트와의 거리보단

신축택지느낌과 안전함이 더 중요

3. 공급 지도위에 올려보고

공급캘린더 작성하여 앞뒤 2개월 피하기

가격이 싸고 입주 물량이 많은 시장

D와 E지역은 가격은 싸지만 공급이 많은

대표적인 지역이였습니다

지금 앞마당을 만드는 지역도

이러한 비슷한 상황이라 엄청엄청

궁금했는데요!!

와 정말 하나하나 예시까지 들어주시며

이러한 시장에서 생각해야하는

프로세스를 상세히 다 알려주셨습니다!

이건 개인마다 다 상황이 다르기에

꼭 이 순서로 생각해보고 나아가야 한다고

말씀주셨습니다!

저희는 투자자이기에

이러한 상황에서 너무 무서워 안해!가 아닌

내가 할 수 있는지 아니면

기다려야하는지

지금 당장 못한다면

무엇을 하면서 기다려야 하는지 까지

모두 다 알려주셔서

지금 만들고 있는 앞마당에서

많은 공급으로 두려웠던 마음이

싹 사라지며 알려주신 프로세스로

기대수익과 리스크를 분석해봐야겠다

생각들었습니다!

정말 궁금했고 답답했던 부분이였는데

속시원하게 자세히 말씀주셔서

정말 감사드려요 ♡♡♡

BM

1. 공급많다면 리스크 VS기대수익 생각하고 비교하기

2. 역전세 30%까지 생각하고 계산해보기

3. 절대 희망회로 돌리지 않기

시세트레킹

앞마당을 만드는 이유 시세트레킹

사실 그렇습니다

앞마당을 만들며 당장 투자할수 있는

경우는 많이 없다고 들었습니다

그러나 한달에 하나의 앞마당을 만들어야 한다는

강박에 쫒기며 시간에 쫒기며

자꾸 후순위로 밀려나가고 있었습니다

제일 중요한 시세트레킹 ㅠㅠ

이번에 정말 왜 우리가 시세트레킹을

왜?! 해야하는지

그렇다면 어떻게 해야하는지

정말 자세히 다 말씀주셔서

이번달은 진짜 완성하고 넘어간다!

다시 다짐할수 있었습니다!

또한 제일 중요한 시세트레킹이 후순위가

되지 않도록 매달 마지막주 일요일은

시세트레킹하는 날로 정해

매달 진행하겠습니다!

기회를 잡아줄 정찰병 심기!

BM

1. 매달 마지막주 요일 정해 우선순위로 두고

시세트레킹 실행할것

2. 정찰병이 신호를 준다면 그 지역

전수조사 실시하고 실행할것

3. 분위기 달라지면 바로 전임으로 맞는지

상황 체크 할것 희망회로 금지

정말 긴 시간 소중한 강의 감사드립니다!

강의 듣는데 E지역 진짜 가봐야겠다!

다음달인가 싶었어요 ㅎㅎ

완전 완전 진심을 담은 강의

소중한 인사이트 나눠주셔서 감사드립니다 ♡

배운 내용 꼭 기억하고 복습하고

실천하겠습니다

감사합니다 ♡♡♡

<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

앞으로 이 가격 보기 어려울 거에요.

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