관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요.
재현엄마 재엄입니다.
1주차에 너나위님 강의를 통해
'내 예산으로 거주할 수 있는 단지'와
'거주분리 할 수 있는 단지'에 대해 알아보았고,
'괜찮은 아파트와 위험한 아파트'를 선정하고,
'제일 괜찮은 단지를 선정'해보는 과정을 거쳤습니다.
내가 거주하고 있는 지역(동) 외에 단지를
정리해야하는 숙제가 아직 남아 있긴 합니다 😭
2주차는 새벽보기님께서 열정적인 강의를 해주셨습니다.
무려 8시간이 넘는 강의 (현장은 12시가 넘었다죠?!)
인사이트가 흐르고 넘쳐서(얼른 주워담어!!)
정말 많이 배우고 알아갈 수 있는 시간이었습니다.
⭐여러부운, 반복은 필수⭐
자, 그럼 내집마련 중급반 2주차 후기 시작합니다.
지금 우리가 배우는 것은?!
'지금 내 집을 마련하고 싶어'
'난 서울에 마련하고 싶어!'
'그럼 서울 어디?'
'거기가 가장 좋은 지역이 맞아?'
'그럼 가장 좋은 단지는 뭐야?'
'어떤 기준으로 선택해야 하는거야?'
지금 우리 머릿속에 가득한 물음표일거란 생각이 듭니다.
❓❗❓❗❓❗❓❗❓❗
새벽보기님 강의는 이 물음에 대한
방향과 해결책을 배워갈 수 있답니다!
1) 수도권에 내집마련하는 시기를 알고,
2) 내집마련하기 좋은 지역과 아파트 고르를 기준을 알고,
3) 내 상황에 맞춰 가장 큰 수익을 가져다줄 아파트를 고를 수 있습니다.
내가 가진 예산이 아니라
상황을 먼저 보라는 진심 어린 말씀이,
우리 행복하게 살기 위한 것이라는 말씀이,
정말 마음에 많이 와 닿았습니다.
✔️ 지금은 가치에 관계 없이 가격이 싸고, 뒤죽박죽 섞여 있는 시장
✔️ 지금 우리가 배워야 할 것은 1주택으로 가장 큰 돈을 버는 법을 배우는 것!
내 취향이 아닌 다수의 취향
“나는 고즈넉한 분위기가 좋아”
“난 새소리가 들리고 숲이 가까운 곳이 좋아”
“난 북적북적 사람 많은 건 딱 질색이야”
혹시 이런 생각을 해본 적이 있나요?
사실 저는 이전까지는 '거실이 한강뷰'인 집을
갖는 것이 꿈이었는대요.
내마중 수업을 들으면서
내집마련에서 가장 중요한 건
✔️'내 취향이 아닌 다수의 취향'
이라는 기본적이면서도 중요한 기준을 알게 되었습니다.
그런데 여러분! 이 기준에도 순서가 있다는 사실,
알고 계셨나요?
저마다 기준의 우선순위가 다르겠지만
가장 중요한 것은 직장=교통
특히 강남까지의 접근성을 기준으로 지역이 위상이 정해진다는 점!
✔️중요한 기준을 알고, 그 기준에 따라 올바른 가치판단을 할 때
나에게 더 많은 이익을 가져다 줄 아파트를 보유할 수 있다는 사실을
잊지 않으면 좋겠습니다.
서울과 수도권이 내 머릿속에 콕콕
서울과 수도권 각 입지와 특성에 대해
낱낱히 파헤쳐주셨습니다.
특히, 여러 단지들을 사례로 말씀해주셔서
해당 지역과 단지들에 대해 여행하듯~ 즐겁게~ 알아갈 수 있었습니다.
⭐여러분! 모르는 지역, 모르는 단지라고 어렵다고 생각하지 마세요.
이렇게 네이버 부동산에 단지를 검색하고,
이 단지는 어느 지역에 위치해 있는지,
이 단지 주변에는 어떤 환경들이 갖춰져 있는지,
지금 시세가 어떻게 형성되어 있는지,
한 번 훑어보면서 지역과 단지를 상상하면
머릿속에 그림이 그려지고 그 그림에 +가격을 더하면
조금 더 머릿속에 잘 저장 된답니다. 😊
각 지역의 위상과 특징, 가격대를 감 잡을 수 있게
주입식(?)교육처럼 계속 말씀해주시고, 체계화 해주신답니다.
군 안에서도 좋은 구의 순서와 입지도 알게 된다는 점!
'2군의 전용 59는 이 정도 가격이구나'
'신축은 이 정도 가격이고 구축은 이정도 가격이구나'
'전세가는 이렇게 형성이 되어있구나'
레벨의 수준을 알고 감을 잡아가는 것!
정말 중요함을 알 수 있는 시간이었습니다.
새벽보기 사고의 흐름, ctrl c+ctrl v
"여러분, 이 단지가 싸다는 걸 여러분이
납득을 못하는 것 같아서 이렇게 길게 말씀드리는거에요!!"
(새벽보기님의 열정 강의 ㅎㅎㅎ)
맞습니다.
강의를 들으면서도 이해를 못하고 있던 1인..
a단지가 왜 싼 것인지 b단지와 직접 비교를 해주시고
더 좋은 군이어서
또는 연식이 더 좋아서
또는 그 지역의 그 단지가 갖고 있는
특정한 요소가 있어서
등등 그 이유에 대해 설명해주셨고,
어떤 사고의 흐름을 통해 판단을 하는지 알려주셨습니다.
A ➡️B➡️C➡️D➡️ 결론!
일련의 사고의 흐름 프로세스를 통해
어떻게 가치판단을 하고 선택을 내릴 수 있는지를 알려주신답니다.
새벽보기님 사고의 흐름을 ctrl c+ ctrl v 하는 노력을 거친다면
절대 후회하지 않은 선택을 할 수 있을 것 같습니다.
물론...처음에 바로 따라하기에는 어려움이 많죠!
왜?라는 물음과 반복과 반복을 통해
충분히 배울 수 있다는 생각이 듭니다.
여러분, 여러분도 할 수 있습니다.
2번의 선택으로도 노후를 준비할 수 있습니다.
새벽보기님의 실제 사례를 통해
어떻게 갈아타기를 하고 내 자산의 가치를 키워가는지 말씀해주셨습니다.
내가 할 수 있을까? 라는 물음에 명확한 대답을 하지 못한 날이 너무나도 많았고,
할 수 있을거란 자신감도 없었는데 저에게
'할 수 있다'라고 말씀해주시는 것 같았습니다.
정말 제대로 배우고 준비하여
올바른 가치판단으로 선택을 하면
나도 할 수 있겠구나! 라는 희망을 가득 안겨주셨습니다.
단순히 달콤한 희망이 아니라 반드시 실현 가능한 나의 미래로 만들겠다는
목표와 함께 감동 가득한 강의였습니다.
100% 이해하기에는 아직 많이 부족하여
200% 복습 또 복습 예정입니다!
충분히 성과를 내고 최고의 내집마련을 하고 싶은 분은
당장 내집마련 중급반을 수강하시기를 추천드립니다.
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