오늘의 원씽은 독서후기이기에 '원씽'독서후기 너는 쓰고잔닷!! [열중 39기 7ㅣ회는 독서를 하는자에게 5조! 진지니]
책 제목(책 제목 + 저자) : 원씽 - 기리켈러 저자 및 출판사 : 비즈니스북스 읽은 날짜 : 8/16 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #의지력 #도미노 #초점탐색 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : ★★★★★★★★★★ (10점) 1. 저자 및 도서 소개 : 켈러 윌리엄스 투자개발 회사(Keller Williams Realty, In
💎잘 모으기💎열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중 37기 추천도서 1고 30억 달성하조 곰자곰자]
안녕하세요. 4개월차 월부린이 🧸곰자곰자🧸입니다. 처음 뵙는 게리롱님이 강의하신 2강 후기 시작합니다~~! 게리롱님은 열중 강의는 처음이라고 하셨지만 강의 초반에 말씀하신대로 개념을 구조화하고 알기 쉽게 설명해주셔서 괜히 중급반이 아니구나~~ 듣길 잘했다라는 생각이 다시 한 번 들었습니다! 월간게리롱도 너무 너무 궁금해서 임보특강도 들어보고 싶네요! 부
Simon Kim 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 74조]
해당 과제 제출기한은 4/16까지였지만 여러 이유들로 인해 제 때 진행하지 못했습니다. 하지만 최대 기간이 4/30까지 이니까... 그때까지라도 해보자는 생각으로 늦었지만 과제를 제출해봅니다. (1) 종잣돈과 소득확인하기 해당 부분이 생각보단 바로 탁 계산되진 않았고 이번 기회에 나의 세전, 세후 연봉에 대해 명확히 알게 되었습니다. 원천징수영수증을 통해서
💫핸디캡이 스토리를 만든다💫 실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 4조 곰자곰자]
안녕하세요 3개월차 월부린이 🧸곰자곰자🧸입니다. 벌써 실준반이 반절 지나고 3주차 강의후기입니다~! 임장 지역 정하기 "앞마당 2개 이하는 임보, 임장 훈련으로 집/직장에 가까운 지역을 가라! 앞마당 3~6개는 수평적 비교평가를 위해 비슷한 지역으로 가라! 앞마당 7개 이상은 수직적 비교평가를 위해 수직적 연결성이 있는 곳으로 가라!" 저는 내년도 1호
후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 74조 쏘울]
안녕하세요 쏘울 입니다. 1주차 과제로 내 예산에 맞는 단지 후보 리스트를 선정해 보았었는데요, 이번 2주차 과제는 단지 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해 볼 시간입니다 ^^ 1. 내가 뽑은 후보단지의 직장/교통/환경 분석 1주차 과제에서는 서울시 XX구의 단지들을 대상으로 후보단지를 선정했다면, 2주차에서는 후보단지간 입지를 비교 해야하기 때문에,
열이여리의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 열이여리]
목적과 목표 가치와 가격 종잣돈과 현재매매가 그리고 하락률을 가장 중요한 기준으로 생각했습니다. 이유 : 시장의 불안정성과 미래를 알 수 없다면 내가 할 수 있는 것은 시세 대비 싸게 사는 것 뿐이다. [지역 선정하기] 1주차 강의 때는 뭣 모르고 종잣돈에 해당하는 서울 지역 전체를 서칭했다. 2주차 자모님의 강의를 듣고 땅의 가치와 입지의 중요성 그리고
[내집마련 기초반 45기 74조 카사] 후보단지 입지 분석 과제
미사역 근처로 지역을 선정했습니다. 1. 상권 2. 학원가 3. 학군 4. 편의시설 5. 관심단지 A : 미사강변골든센트로 -> 미사역 도보 5분 -> 광역버스 노선 다양 -> 미사역 주변으로 상권 및 학원가 분포 -> 9호선 연장 호재 -> 초중고 도보권 -> 이마트, 코스트코, 스타필드하남 등 편의시설 차량 10분 -> 강동경희대학교병원, 메디컬센터 등
[오예스] 마이너스에서 플러스 자산 구조의 인사이트를 얻은 메로나 튜터님의 투자코칭 후기
안녕하세요. 오~예스! 긍정의 마음으로 부의 기차에 탄 오예스입니다. 월부 생활 2개월도 안 되어 감사하게도 대기였던 투자 코칭을 배정 받게 되었습니다. 신청하게 된 계기 조원분들,조장분들의 적극 추천! 투코에 대한 이야기는 조장방에서 먼저 듣긴 했는데 그땐 강의와 조장 역할로 하루 하루가 조금은 버거웠던터라 귀에 들어 오지 않았었습니다. 월며들느라 정신이
[내마기 45기 74조 Simon Kim] 1주차 강의 후기
1주 차의 강의를 완주 하는 것도 상당히 버거웠고, 과제도 아직 다 제출하지도 못했다 ㅠㅠ 다들 어떻게 완강 및 과제를 잘 해내는지 부럽기도 하고, 업무 후 쉬지 않고 했는데... 쉽지 않다. 현재는 예산 및 대출한도 계산 중인데 사정상 배우자의 소득을 빼니 최종 예산이 너무 적어서 약간 믿기지 않는 느낌...? 여하튼 수강에서 기억에 남는 점은 아래와 같
내집마련 기초반 2주차 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 열이여리]
1주차 너나위님의 강의에서 소득과 예산을 확인하고 수준에 맞는 지역과 단지 단지 리스트를 작성해 보았습니다 :) 단순히 매물의 현재 가격과 전고점 대비 하락율 위주로 리스트업을 했었다. 이번 자모님의 강의를 통해서 같은 가격이라면 무엇을 더 우선순위로 둬야 하는지 그리고 (우선순위)가 무엇을 근거로 정하는 것인지 보다 구체적이고 명확하게 알 수 있어서 좋은
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 74조 쏘울]
안녕하세요 쏘울 입니다. 작년 11월 그리고 올해 2월까지 두차례 들었던 내마중 강의의 영향이 워낙에 컸기에 (월부 인생강의..진심..), 이번 내마기 강의는 내마중 강의를 기준으로 틀이 잡혀진 나의 투자 계획들에 대해 다시한번 점검을 해보는 시간이 된 것 같습니다. 물론 내마기 강의는 실거주 관점에서 내집마련이 목적이기에, 현재 나의 계획과는 방향이 조금
내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 74조 쏘울]
안녕하세요 쏘울 입니다. 작년말 내마중급반을 통해 계산했었던 내집마련(실소유 목적) 예산. 그리고 지금도 꾸준히 진행되고 있는 내집마련 후보 단지 업데이트 및 시세트래킹. 비록 이번 내마기 1주차 과제의 취지(실거주 목적)에는 많이 벗어나지만, 최종 목표는 금년 내로 서울에 소중한 1호기를 마련하는 것이기에 같은 마음으로 과제를 작성해 보았습니다 ^^ 1.
[내마기 45기 74조 제이든든] 1주차 강의 후기 작성
여러 매체를 통해서 보고 배운 지식을 한 번 더 캡터 별로 정리할 수 있었고, 중간중간 선배님이자 강사인 너나위님의 인사이트를 조금씩 엿볼 수 있었던 좋은 기회였습니다. -남의 말에 휘둘리지 않겠다. 내 기준을 가지겠다. -결국 부동산과 관련된 현명한 의사결정은 1,2년이 아니라 10년 뒤를 보고 해야 한다. -양극화에 대해 제대로 이해하고, 그 상황에서도
[내마기 45기 74조 제이든든] 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
매번 부동산 관련 어플로 단지/평형 가격을 대략 머리로만 기억했었는데 리스트로 정리하니 단지별 비교가 훨씬 수월해서 좋았습니다. 주기적으로 트래킹 하면 가격 변동에 따른 대응, 기회에 잘 대처할 수 있을 것 같습니다. 여건상 아직 특정 지역만 보고 있는데, 조금 더 넓게 다른 지역까지 보는 눈을 길러야겠다는 생각을 했습니다.
열이여리의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기]
처음이라 뭣 모르고 일단 해봤습니다. 25년 4월 결혼 예정이며 이번년도 넘어가기 전에 내 집마련 계획이 있습니다. 고민하고 있는 부분은 전세(대출 없이 종잣돈 깔고)로 가서 지출을 줄이고 2년간 종잣돈을 더 많이 모아 현재 매매가능한 곳보다 상급지를 갈지 이번에 매매하고 대출금을 갚아가면서 추후에 이동을 고려 할지 고민입니다 :) 저는 자영업 / 배우자는
1주차 강의 후기 작성 [내집마련 기초반 45기 열이여리]
머릿속으로 감으로 대충 알고 있던 내용들을 구체적인 데이터와 자료를 통해 잘 정리 할 수 있었습니다. 첫 투자의 대한 막막함을 해소 할 수 있는 아주 좋은 강의였습니다 :) 1강 . 2024 너나위의 내집마련 적정 타이밍 -> 언제사더라도 잘 고른 집에 장기간 거주한다면 잃지 않는다. 나의 소득과 예산을 잘 고려하고, 매매하고 싶은 자산의 가격&전세가율을
[Simon Kim] 7천만 원으로 수원시 영통구 1호기 아파트 투자 후기와 복기글
안녕하세요? 직장인 투자자 2년 차 Simon Kim입니다. 월부에서 실전투자경험으로 글을 쓰게 되는 날이 오네요. 먼 훗날 저도 강사님들, 멘토님들과 같이 투자 지식과 경험을 널리 공유해 도움이 되는 투자자로 거듭나고 싶습니다. 사실 본 글은 2025 06.01 에 작성했던 글을 재작성 하였습니다. 혹시 원본을 보고 싶은 분들은 요기 클릭해 주시면 됩니다
내 힘으로 최저가 전월세집 구하는 법!
안녕하세요 내 시간의 주인이 되고 싶은 연잎차입니다 월부카페에서 전세,월세집을 구한 경험담은 잘 보이지 않아서 간략하게나마 글을 남겨봅니다. 저는 올 가을 결혼 예정인데요, 예비신랑과 저, 둘다 1주택자이기에 최대한 우리의 자산을 덜 깔고 앉을 월세를 선택하게 되었습니다. 현장에 답이 있다 저희가 들어갈 단지는 현재 지어지고 있는 신축아파트입니다. 그래서
