[커조녀] 내집마련 중급반 수강 후기

안녕하세요? 커피를 좋아하는 여자 커조녀입니다.

내집마련 중급반을 재수강하면서 새벽보기님 서울을 한 판에 정리해주셔서 너무 감사드려요. 투자자로의 열정과 전문성을 느낄 수 있는 시간이었습니다.

서울 1~5군에 대해 전체적인 가격의 감을 잡을 수 있었습니다.

서울 1~5군 24평 아파트 평균 가격을 제시하고 신축일 때와 33평으로 커질 때의 가격의 감을 잡을 수 있도록 도와주셨어요. 그리고 실질적인 단지들을 가지고 와서 싸다, 비싸다를 제시해주시고 왜 그런지의 이유를 이야기해주셔서 저 또한 그 생각들을 따라가면서 투자자로서 새벽보기님의 사고를 배울 수 있었습니다.

BM1. 서울은 전체 한판이고 입지에 따라 그 가격이 결정된다. 그래서 아파트를 급지, 선호하는 구, 교통(지하철 기준), 연식, 환경(상권, 대단지, 택지-5,000세대 이상), 학군(학군지, 초품아, 학원가)에 따라 비교 평가해야 한다.

도곡렉슬, 잠실엘스, 파크리온으로 서울, 수도권 아파트의 방향을 가늠해봐야겠습니다.

아파트에서 대표단지의 중요성을 강조해주셨습니다. 마래푸, 래미안에스티움처럼 마포와 영등포의 대표단지가 있는 것처럼 대한민국의 강남과 잠실의 대표 단지의 가격과 매물이 쌓이는 정도, 실거래가와 호가로 서울, 수도권 아파트의 방향을 가늠해볼 수 있다는 것과 구축 대장단지가 가지는 장점을 알려주셨습니다.

BM2. 대표 단지의 중요성과 위상을 이해하게 되면서 대표 단지라도 가보면서 그 지역을 더 이해하도록 노력해야겠다는 생각이 들었습니다.

앞으로 변화할 구의 미래 가치를 통해 같은 군 안에서도 구의 위상을 잘 살펴봐야 함을 배우게 되었습니다.

동작구, 강동구, 동대문구를 주의 깊게 살펴보아야 하는 이유에 대해 배울 수 있었습니다. 아파트의 현재 가치를 볼 수 있어야 하지만 서울의 경우 서울의 도시 계획에 따라 미래 가치를 내다보고 선진입하면 도움이 될만한 구를 알려 주셔서 좋았습니다.

BM3. 서투기에서 동작구를 신청해 보아야겠습니다.

미래에 대한 설렘, 선택에 대한 담대함, 인생에 대한 책임감을 갖고 내집 마련을 해서 인플레이션을 헷지하고 나의 노후를 대비해나가자는 새벽보기님을 말씀 잘 새기고 설렘과 담대함, 책임감을 더 배워가도록 하겠습니다.