내마중 2주차 강의 후기 [내마중 4기 나대신 열1 하는 내집4조 프리윌리16]

수도권에서 내집마련 제일 잘할 수 있는 법- 새벽보기님의 수업을 들었다.

수업을 들으며 가장크게 느낀점은 지방러로써,, 서울과 수도권을 내가 정말 하나도 모르고 있었구나 하는 점이다.

25개 구를 급지별로 나누고, 급지 안에서도 가장좋은 곳과 아닌곳을 분류하고, 그 안에서 단지 하나하나를 사례로 들어 비교하고 판단하는 과정을 긴~ 시간에 걸쳐 열강을 해주셨는데, 서울사람이 아니다보니 말씀하신 단지도 모르겠고 감이 잘 잡히지 않아 따라 적는거에만 급급했던것 같다. 아는만큼 보인다고, 서울과 수도권에 투자를 염두에 두고 있기 때문에 앞으로 알아가야할 단지를 평면적으로 하나씩 보기 보다 이번수업을 통해 어떤식으로 나에게 맞는 투자지역을 찾아봐야 할지 약간의 방향이 보이는 듯도 하다.

우리가 선택할 수 있는 경우의 수에 따라 실거주/ 거주분리 등으로 나누어서 접근하는 방식도 도움이 많이 되었다.

전세가율의 변화를 통해 현재 시장의 추이를 판단하는 것도 신박한 방법으로 느껴졌다.

꼼꼼한 분석력으로 투자 현실과 느낀점, 각 단지에 대해 입지 조건에 대해 생각하시는 점을 가감없이 솔직하게 말씀해주셔서 앞마당이 있는 분들에게는 정말 실질적인 도움이 되었겠다 싶고, 앞으로 서울과 수도권에 앞마당을 만들어 감에 있어 두고 두고 참고해야겠다.