[내집마련 중급반 5기 51조 쥬디야] 새벽보기님과 함께한 8시간 후기

새벽보기님은 너나위님과 코트드림님을 필두로 대표 월부 tv의 대표 유튜버이십니다. 

유튜브에서 사연을 듣고 투자 코칭 및 솔루션을 해주시는 모습이 익숙한 분인데요~~ 

내 집 마련 중급반에서 드디어 만나뵙게 되었습니다...ㅎㅎ (오프라인은 아니고 온라인이지만요 ㅎ)

새벽보기님의 2강을 한마디로 요약하자면 서울 및 상급지 경기도 아파트를 급수에 맞춰 하나씩 집어주는 강의입니다.

거기에다가 대표 단지 아파트를 예시로 들면서 매매 및 전세 가격 다 설명해 줍니다.

사실 급수를 매겨서 급을 나눠 잘사는 동네 못사는 동네... 좋은 동네.. 평가를 하는 것이 마음이 영 편한 것은 아니지만 투자자는 이렇게 기본 세팅이 되어야 한다는 점을 잊으면 안됩니다.

사람들이 선호하는 곳이 매수 수요가 몰리고 가격이 올라가는 법이니깐요.

서울 25개의 구는 1군을 (강남, 서초, 송파, 용산)을 시작으로 5개의 군으로 나뉘는데 정리를 해놓으니 한눈에 들어옵니다. 서울 입지표는 출력 후 제 방 가장 잘 보이는 곳에 붙였습니다. ㅎㅎ

내가 더 좋은 군으로 가기 위해서 얼마가 더 필요하고 얼마를 모아야 하는지 그리고 대출은 얼마나 받아야 하는지 예시로 보여주는 부분도 참 좋았습니다.

내 집 마련 중급반 강의이기 때문에 투자자의 입장과는 조금 다를 수 있지만 틈틈이 투자자의 입장에서 이런 부분이 좋다고 집어주시기도 합니다. 

내 집 마련을 넘어서 (1주택의 포지션을 넘어) 2주택자로 꼭 넘어가기를 바란다는 말을 몇 번이나 반복하셨습니다.   새벽보기님 강의를 들으면서 하나라도 더 알려주려고 하는 마음이 찐으로 느껴집니다. 

7년 넘게 용돈 30만 원으로 생활하면서 저축하고 2번의 갈아타기를 통해서 지금 1급지에 살고 있는 새벽보기님!! 월급쟁이의 성공적인 갈아타기를 보여주셨는데 저도 알려주신 루트대로 잘 따라서 해보겠습니다 ㅎㅎ

앞으로 할 일은 내가 가진 종잣돈으로 갈 수 있는 아파트 단지를 뽑고 시세 트레킹을 하는 것! 

서울만 해도 4500개의 아파트가 있다고 하는데 솔직히 서울 아파트를 파고 시세 트레킹 하는 것이 쉬운 것이 아닙니다. 새벽보기님도 3개월 마다 내마중 강의를 준비하면서 새로운 아파트 단지를 넣고 뺀다고 하는 거 보니 3개월마다 서울 아파트 시세 해주는 게 맞는 것 같습니다. 

 너나위님이 주신 아파트 시세 트레킹 단지의 정보에 더해져서 새벽보기님의 강의까지 들었으니 이제 직접 내가 임장을 하고 관심 단지 아파트를 가보는 것이 중요하겠지요.

올해 저의 목표는 5군 아파트 빼고 서울 전 지역을 임장하는 것이 목표입니다.

제 목표와 혹시 함께 할 분들 계실까요??ㅎㅎ 있다면 함께 하면 좋겠습니다. ^^

함께 가면 더 멀리 갈 수 있으니깐요~~  

오프라인에서는 3시에 시작해서 12시에 끝나다고 하는데 정말 열기가 대단한 것 같습니다.

열정적인 강의에 다시 한번 감사드리며 급하지 않게 천천히 가보겠습니다.