- 내집마련 기초를 듣고 난후 돈이 아깝지 않은 열정강의라는 것을 알게 되었고 올해안에 내집마련을 하겠다는 목표에 더 다가가기 위해 내집마련 중급반을 듣게 되었습니다.
- 이번 2강에서 배운것을 정리하면 아래와 같습니다.
- 현재 수도권 매매/전세 시장진단
- 수도권 내집마련 유망한 지역 분석
- 종잣돈별 내집마련 선택방법
- 인천사람이라서 서울은 멀게만 느껴졌었는데 서울 급지별 특징과 개별단지들 소개 하신것을 통해 서울의 구/동 과 친해질 수 있는 계기가 되었습니다. 요세는 서울의 구와 동에 대해 친해지기 하고 있는중입니다. ^^;;
- 강의를 듣고 서울 아파트 구매에 확신을 가졌고 이에 따라 행동으로 옮기기 위해 인천에 가지고 있는 제 아파트의 세입자에게 목요일 매도의사를 밝히고 다음날 오전 부동산 10곳에 전화하여 매물을 올려두었는데 오후에 매도가 되었습니다. 그래서 토요일날 계약서 쓰고 왔습니다. 아싸!!!
- 강의에서는 이틀전에 부동산 예약하고 가라고 했었는데 매매 계약서 쓰고나서 곧바로 서울 관심 단지로 이동해서 발길 닿는대로 한군데 부동산에 들어가서 "인천 아파트 하루만에 팔고 곧바로 오는 길입니다. 여기 아파트 하나 사러왔습니다. 집 볼수 있는것을 보여 주세요" 하고서 2개 매물을 보고 마음에 들었던 매물을 그날 네고하여 구매 하려고 하였습니다.
- 저는 부사님의 현란한 말솜씨에 넘어가 문자로 계약금을 넣을 매도자 입금 계좌번호까지 받았었습니다. 예를 들면 "1월달 같은 평형 매물이 이천만원 더 높이 판매되어 네이버 부동산에 찍혔다. 지금 사면 이천만원 아끼는거다"
- 부동산에 있으면서 짬나는 동안 아내에게 집 살거다 했는데, 너무 성급한거 아니냐는 의견을 내놓았고 아내에게는 가격이 싸고 이 기회 아니면 놓친다고 꼬득여 둔 상황 이였습니다. (완전싼건 아니고 -21%,,,,,) 더 네고를 해달라고 하고 안되면 저라도 가서 무릎 꿇겠다고 했었습니다. 양쪽 부사님들이 집주인에게 출똥 하였고 가서 읍조 하시는 동안 저 혼자 부동산에 남아서 이런저런 생각을 해보니 먼가 찜찜함이 좀 있었습니다. 동시에 너나위님 강의내용중 "매수자 우위시장이므로 -25% 지켜서 구매해라" "왜 다 가르쳐 줬는데 배운데로 안하냐고!!!!!!!" 라이브로 하는 모습이 떠올라서 정신을 차렸었습니다.
- 공동중계라서 양쪽 부사님들이 50만원씩 각출하여 최종 만든가격이 전고점 대비 -21% 가격 이였고 이후에 중도금 2억을 요구하기에 중도금을 이유로 계약 진행을 더 이상 하지 않았습니다.
- 일요일날 부사님에게 전화가 왔지만 아내가 성급하게 사지말라고 반대를 해서 못산다고 정중히 이야기 하고 끝냈습니다.
- 결과적으로 계약을 안한 이유는 아래와 같습니다.
- -21% 밖에 안됨
- 부동산 한군데만 갔다.
- 제 운명을 믿으며 저에게 다가온 아파트를 기존아파트 매도 하루만에 딱 새로운 아파트를 구매하여 월부 후기에 올릴생각도 가지고 있었는데, 한편으로는 더 이상 스트레스 없이 빨리 끝내버리자 라는 마음도 있었던거 같습니다.
- 새벽보기님이 말씀 하셨듯이 갈아타기가 상당히 귀찮은 일이지만 인생에 대한 책임감을 가지고 미래에 대한 설렘 과 함께 담대한 선택을 하려고 합니다. 월부에서 배운 대로 다시한번 심기일전하여 알아보고 올해가 가기전에 꼭 아파트 구매를 하여 성공적인 구매기를 올리도록 하겠습니다. 월부 내마중 5기 분들은 저같이 성급히 결정하지 마시고 행동은 하시되 많이 고민 하시고 좋은 아파트 구매 하시기 바랍니다.
- 앞으로 나의 행동사항
- 관심단지 리스트 주마다 업데이트
- 부동산 예약없이 찾아가지 말기, 부동산 약속 이틀전에 하기
- 주마다 관심단지 부동산 가기
- 새벽보기님이 말씀하신 단지내 모든 부동산 가고 결정하기
- 부사님 말빨에 넘어가지 말기
