2주차 조모임 후기 [지방투자 기초반 17기 100조 wonder]

안녕하세요?

[지투로 10억 우0ㅏ하게 버는 요정원정대 wonder] 원더입니다.

저희 100조는 지난 토요일 분위기 임장을 중에 조모임을 진행하였습니다.

또한, 일요일 온라인 조모임을 통해서 한 번 더 모여서 이야기 나누었습니다.

카페에서 휴식을 취하며 진행된 조모임.

사막여웅님 챙겨와주신 테블릿으로 옹기종기 모여 화면을 보면서 이야기 나누었는데요.

Q1

저희조 임장지 천안 서북구. 중에서 각자가 가장 선호하는 생활권은 만장일치 신불당이었습니다.

확연하게 구분되는 천안의 생활권 중에서 단연 신축과 균질성있게 정비된 상권이 있으며,

구불당에 위치한 학원가 또한 규모가 있게 모여있었기 때문입니다.

중고등 학생들 키우기에도 좋고, 랜드마크 아파트 주변으로 광장처럼 있는 공원(아름드리공원)에서

초등학생 아이들도 뛰어놀며 피크닉하기에 좋아보였습니다.

3040 선호하는 아이키우기 좋은 동네. 그잡채였습니다!

그 다음으로 성성에 브랜드 신축이 많고, 신축을 따라서 학군이나 커뮤니티가 형성이 될 것을 기대한다는 점에서

성장성이 있는 성성도 다음으로 선호도 높은 지역일 것이라 의견 나누었습니다.

Q2

인구 규모가 비슷한 인근의 지방도시 랜드마크와 비교해서 가격이 비싼 편이었습니다.

60만 이상의 중소도시 청주, 천안, 전주를 비교했을 때 많게는 2억 정도의 차이를 보였고,

이는 중소도시 중에서도 천안의 위상을 보여준다고 생각합니다.

전고점 10억을 넘지는 못했지만, 매우 가치 있는 지역이 아닐까.

서울에서 출퇴근 하는 사람들이 많다는 이야기를 하며,

서울 수도권에서 부터 수요가 있다는 것을 고려한다면, 직장의 질도 좋을 것으로 이야기 나누었습니다.

Q3.

단지임장 팁과 관련해서는 사용하는 어플들의 추천과 (트렐로, 임장체크어플 등)

단임 시 단지 안을 포함 주변의 상가들과 거주하는 사람들도 같이 보는 것이 좋고,

호갱노노에 주민들의 글들을 보고 와서 맞는지 확인해보려는 것이 도움이 된다는 이야기를 나누었습니다.

번외로 아산 탕정의 공급이 불당동에도 영향을 어느 정도줄지에 대해서도 이야기 나누었습니다.

구별 인구 적정 수요 이상으로 공급이 이뤄질 경우, 인구 유출이 일어나는지를

지난 시장에서 비슷한 공급량이 있던 시기의 인구 유출입을 확인해보면 어떨까? 하며

조모임을 마무리하고, 남은 분위기 임장을 마쳤습니다.

분위기 임장 후 집에 가며 작성한 생활권 구분도 서로 공유하였습니다.

분위기 임장 리드하시느라 고생해주신 시선재님 감사합니다.

단임은 사전 답사 가지마세요ㅜ 저희가 지도 잘 볼게요! ㅎㅎ

행복한 에너지 뿜뿜 전파해주신 미라클맘님 감사합니다. 롯데리아 같이 가요!! 크피도 한 잔 ㅎ

준비성 철저하신 사막여웅님 슬럼프 오면 연락주셔요, 제가 멱살 잡아드립니닷!!ㅋ

프라하라떼님 조모임하니까 좋쥬?? 힘들어도 묵묵히 해내주셔서 감사드려요!!

투앤투님 잠은 언제... 체력 대단하십니다! 단임도 화이팅해보아요!! 초콜렛 맛있었어요 흐흐흐

처음처럼님 온라인 조모임으로 생활권 이야기 나누고, 소중한 경험들 나눠주셔서 감사해요! 곧 뵈어요!

스테인웨이님 바쁘신 와중에도 강의 잘 듣고 계신 것 같아요. 끝까지 완주하시길 응원드려요!! 화이팅!

[지투로 10억 우0ㅏ하게 버는 요정원정대]

감사합니다!