연식별 랜드마크 아파트 찾는 방법[케익교환권]

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안녕하세요!

케익교환권입니다.

연식별 랜드마크 찾는 방법을

나눠보려고 합니다.

많은 분들에서 아실에서

기간별 조회를 통해서 기간내에서

어떤 아파트가 대장인지를

찾는 방법을 많이 알고계십니다.

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아실에서 찾을 수 있는 랜드마크는

그 때 그 시절 대장의 역할을 했던

아파트가 무엇인지 알 수 있습니다.

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오늘은 과거의 기간을 기준으로

랜드파크 아파트를 뽑는 게 아닌,

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현재 시점을 기준으로

연식별 랜드마크 아파트를 찾아보도록

하겠습니다!

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이 방법으로는

같은 연식 중에서 현재까지도

건재한 아파트들을

추려낼 수 있다는 장점이 있습니다.​​

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1. [부동산 지인]-[아파트분석]에 들어간다!

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2. 원하는 지역을 선택하고

세대수와 면적을 설정한 후!

원하는 연차를 지정하여 조회한다!

저는 10년 미만의 아파트들을

조회해보겠습니다.

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3. 그러면 최근 한달 간

해당 연차아파트들의 거래 실적이

큰 순서대로 조회가 됩니다.

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거래내역을 보면

이 지역의 10년차 이하의 신축 대장은

e편한세상 마포리버파크구나!

라는 것을 알 수 있습니다.

**조회되는 가격은

과거 거래내역일 뿐 호가가 아닙니다.**

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이번에는 10~15년차 아파트들을

조회해보겠습니다​​

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이렇게 조회한 내용을 바탕으로

이 지역에서는 어느 연식의 아파트가

아직도 랜드마크의 역할을 하는지

지역을 잘 이해할 수 있습니다.

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이 방법의 단점은

기간을 우리 마음대로

조정할 수 없다는 것입니다.

1달이 시간은 비교적 짧죠?

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그래도 그 시기에 거래된 최신 정보로

연식별 대장을 알 수 있습니다.

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이렇게 찾은 연식별 랜드마크를

지도 위에 올려보면

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사랑받는 신축들의 특징,

사랑받는 구축들의 특징을 알 수 있습니다.

사랑받는 신축은

아주 역세권은 아니지만

한강뷰이거나, 대단지거나, 신축인

좋은 환경적인 요소를 가진 아파트들이고

사랑받는 구축들은 역세권 근처로,

전통적으로 사람들의 선택을 꾸준히 받아온

아파트들이라는 것을 알 수 있습니다.

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또한 이 방법의 둘째 장점은

비슷한 연식끼리 모아놓았기 때문에

입지에 따른 가격의 흐름을

잘 파악할 수 있다는 장점이 있습니다.

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읽어주셔서 감사합니다^_^