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너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요!
케익교환권입니다.
연식별 랜드마크 찾는 방법을
나눠보려고 합니다.
많은 분들에서 아실에서
기간별 조회를 통해서 기간내에서
어떤 아파트가 대장인지를
찾는 방법을 많이 알고계십니다.
아실에서 찾을 수 있는 랜드마크는
그 때 그 시절 대장의 역할을 했던
아파트가 무엇인지 알 수 있습니다.
오늘은 과거의 기간을 기준으로
랜드파크 아파트를 뽑는 게 아닌,
현재 시점을 기준으로
연식별 랜드마크 아파트를 찾아보도록
하겠습니다!
이 방법으로는
같은 연식 중에서 현재까지도
건재한 아파트들을
추려낼 수 있다는 장점이 있습니다.
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1. [부동산 지인]-[아파트분석]에 들어간다!
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2. 원하는 지역을 선택하고
세대수와 면적을 설정한 후!
원하는 연차를 지정하여 조회한다!
저는 10년 미만의 아파트들을
조회해보겠습니다.
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3. 그러면 최근 한달 간
해당 연차아파트들의 거래 실적이
큰 순서대로 조회가 됩니다.
거래내역을 보면
이 지역의 10년차 이하의 신축 대장은
e편한세상 마포리버파크구나!
라는 것을 알 수 있습니다.
**조회되는 가격은
과거 거래내역일 뿐 호가가 아닙니다.**
이번에는 10~15년차 아파트들을
조회해보겠습니다
이렇게 조회한 내용을 바탕으로
이 지역에서는 어느 연식의 아파트가
아직도 랜드마크의 역할을 하는지
지역을 잘 이해할 수 있습니다.
이 방법의 단점은
기간을 우리 마음대로
조정할 수 없다는 것입니다.
1달이 시간은 비교적 짧죠?
그래도 그 시기에 거래된 최신 정보로
연식별 대장을 알 수 있습니다.
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이렇게 찾은 연식별 랜드마크를
지도 위에 올려보면
사랑받는 신축들의 특징,
사랑받는 구축들의 특징을 알 수 있습니다.
사랑받는 신축은
아주 역세권은 아니지만
한강뷰이거나, 대단지거나, 신축인
좋은 환경적인 요소를 가진 아파트들이고
사랑받는 구축들은 역세권 근처로,
전통적으로 사람들의 선택을 꾸준히 받아온
아파트들이라는 것을 알 수 있습니다.
또한 이 방법의 둘째 장점은
비슷한 연식끼리 모아놓았기 때문에
입지에 따른 가격의 흐름을
잘 파악할 수 있다는 장점이 있습니다.
읽어주셔서 감사합니다^_^
