계좌 하나로 1억 모으는데 얼마나 걸릴까? (+종잣돈 모으기 핵꿀팁)

#주간 HOT 뉴스 - 2월 23일 금요일

재테크 하려면, 부자 되려면 매일 기사 읽어야 한다고? 어떻게 매일 봐 ㅠ_ㅠ…

바쁜 일상 속, 지친 직장인을 위해!

매주 금요일 딱 3개의 기사만 요약-정리-풀이-배달까지!

이것만 읽으면 재테크 경제 상식 빠삭해질 수 있다구우~

주변에 공유하며 읽어봐요!

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#1. 20억 로또? 강남 아파트 무순위 청약이 떴다!

오는 2월 26일, 강남 개포동의 디에이치 퍼스티어 아이파크가 3가구 무순위 청약에 나섭니다. 특히 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크는 시세가와 분양가가 최대 20억원 가량 차이가 나 ‘로또 청약’이라 불리는 단지로 많은 분들의 관심을 끌고 있는데요.

< 출처 : 네이버 뉴스 >

단, 주의사항이 있습니다. 바로 강남구청으로부터 준공 승인을 받지 않았다는 사실입니다. 준공 승인을 받지 않으면 등기를 칠 수 없고, 이에 따라 주택담보대출이나 소유권 등에 이슈가 생길 수 있습니다. 따라서 대출 등의 여유를 생각하지 않은 확실한 현금 자금을 확보해두고 청약을 도전하시는 것이 좋을 듯 합니다.

만약 현금이 충분하지 않은 상태에서 청약에 당첨되면 추후에 청약 재당첨 제한 등에 걸릴 수도 있으니 꼭 유의 바랍니다.

#2. 전세가가 뛴다고? 그럼… 월세는?

서울 전셋값이 39주째 상승을 보이고 있습니다. 서울 뿐 아니라 수도권까지 23년 하반기부터 계속 상승하는 추이를 보이고 있어 다가오는 이사철에 전세대란이 우려됩니다.

< 출처 : 중앙일보 >

그럼 이런 전세가가 올라가는 상황에 월세 또한 오르기는 매한가지 입니다. 최근 직방의 조사에 따르면, 23년에 일어난 부동산 계약 중 월세 거래 비중이 전년 대비 3.1% 증가한 54.9%로 나타났습니다. 수도권을 중심으로 전세가가 오르고, 전세 대출 이자가 부담스러워지니 점점 월세로 발을 돌리는 사람들이 늘어나는 것이 이유입니다.

월세 계약 비중이 늘면서, 월 100만이 넘는 고가 월세 계약도 늘고 있으며 서울의 월세 아파트 3채 중 1채는 100만원 이상인 것으로 나타났습니다.

< 출처 : 네이버 뉴스 >

결국 이로 인해 청년과 직장인들의 부담은 날이 갈수록 커져만 가는 상황입니다.

#3. 400만명이나 가입했대! 국민만능통장 ISA

최근 정부가 개인종합자산관리계좌(ISA)의 수익에 대한 세금을 내지 않아도 되는 비과세 혜택을 확대하는 법을 개정 추진하면서 ISA에 대한 투자자들의 관심이 커지고 있습니다.

여기서 잠깐! 지대한 관심을 받으며 벌써 400만명 이상이 가입했다는 ISA란 무엇일까요?

ISA(개인종합자산관리계좌)는 하나의 계좌로 예·적금과 주식, 펀드, 채권 등 다양한 금융 상품에 투자하면서 절세 효과를 누릴 수 있어 ‘만능 통장’으로 불리는 계좌예요. 세금 혜택이 늘어나면 투자자들은 그만큼 높은 실질 투자수익률을 기대할 수 있죠.

ISA의 장점은 손익통산이 가능하다는 것이에요. 즉, 손해와 이익을 합쳐서 세금을 부과 받기 때문에 세금을 덜 낼 수 있어요. (보통 이익을 내면 세금을 내지만, 손해를 보는 경우에는 세금을 돌려받지는 않으니까 ISA가 이득이에요.)

단점은 3년을 유지해야 비과세 혜택을 받는다는 사실!

또한 ISA는 일반형과 서민형이 있는데, 각각 비과세 한도가 일반형은 200만원, 서민형은 400만원으로 2배 차이가 나요, 그러니 서민형이 되면 훨씬 좋겠죠?

참고로 서민형의 조건의 근로소득 5,000만원 이하 또는 종합소득 3,800만원 이하이니 확인해 보시길 바래요. (참고로 농어민도 있어요!)

< ISA가입철차 참고 : 한화투자증권 >

ISA는 목돈을 만들고 싶고 아직 종잣돈이 없는 분들께 추천해 드려요! 1억 모으기! ISA도 한 번 도전해 보시겠어요?

마지막으로… 목돈이 있고 불리고 싶은데 저는 그럼 ISA 말고 뭘 해야 하나요? 하시는 분들!

그런 분들께는 수익률을 내기 위한 투자 공부를 추천 드립니다. 당장은 자본주의를 알아가는 것부터 시작할 수 있겠죠. 종류는 부동산, 주식, 부업 뭐든 좋으니 기초가 되는 강의나 책, 멘토를 만나 하나씩 공부해 보시길 추천드립니다.

특히 월급쟁이부자들에서는 열반스쿨 기초반으로 자본주의부터 부동산 투자, 내 미래와 목표 설계까지 돕고 있으니 한 번 방문해 보세요.

그럼 지금까지, 대한민국 월급쟁이의 내집마련과 행복한 노후를 돕는 월급쟁이부자들이었습니다!

다음 주 금요일에 또 배달 올게요~

⭐⭐자본주의부터 부동산 투자까지!

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