지방투자 기초반 2강 게리롱님 강의 후기[18기 넘바다]

안녕하세요. 넘바다입니다~

게리롱님 강의를 통해 무엇보다

지방투자의 기준이 확실히 정립된 것 같아

매우 감사했습니다.

지방 임장가면서 헷갈렸던 기준들을

명확히 찝어주시고

저의 고민을 시원하게 풀어주신 것 같아요.

C지역은 아직 임장을 가보지는 않았지만,

공급이 적어서 관심있던 지역이었는데,

이번 강의를 듣고 다음 임장지 중 하나로

꼭 가봐야겠다 생각했어요.

C지역에 대한 명쾌한 지역분석은 물론이고,

소액투자로 어떻게 접근하고

투자결정해야 하는지 전반적으로 알려주셔서

너무 좋았습니다.

그리고 지역분석 해주실 때

어떤 관점으로 분석하고 투자결정을 내려야 할지

임보에서 중요하게 담아야 하는 게 무엇인지

너무 잘 알려주셔서

그 동안의 저의 임보가 투자로 연결하기

부족하다는 생각이 많이 들었는데

게리롱님의 생각을 따라하며,

작성해야겠다는 생각이 들었어요.

저도 투자금 5천만원 이하 소액투자자로

지방 임장가면서 투자금 범위에 들어오는

구축들이나 20평대를 보면서

투자해도 되는지 매우 헷갈렸었어요.

이번 게리롱 튜터님의 강의를 들으면

이 부분은 확실하게 투자기준을 정립할 수 있습니다.

게다가 C지역의 어느 생활권까지 구축이나 20평대 가능한지

알려주시니 C지역에서 헤매지 않을 거라 생각돼요.

30평대만 보는 것이 아니라,

넓게 본다는 의미는

내 투자기준에 맞는 다른 생활권에서

연식이 더 좋거나, 선호하는 생활권이면

20평대도 봐야 하고

30평대 못지 않은 결과를 낼 수 있는 조건을

말씀해주셔서 많이 참고되었습니다.

게리롱님이 말씀해 주신 구축 투자 기준과

20평대 투자기준은 다른 지방도시에서도

모두 적용시킬 수 있어 아주 유용했습니다.

마지막에 정찬성 선수의 인터뷰영상 보면서

마음이 많이 찡했습니다.

내가 최선을 다하고 있고,

나의 실력을 계속 키워나가고 있다면

그 과정 중에 내 과거의 꿈을 이뤘다면,

충분히 행복하고 성공적인 삶을 사는거구나는 깨달았고,

투자를 잘하는 사람이 된다는 목적을 가지고

계획을 잘 지켜나가도록 노력하겠습니다.

적용할 점

1. 사전임보에서 나의 분석포인트는 무엇이고, 해당 지역이 어떤 곳인지 투자적인 관점을 갖고 접근한다.
2. 투자금에 매몰되지 않고 더 넓게 보려고 한다. 외곽신축, 준신축이상 20평대, 입지좋은 구축은 보수적으로
3. 입지 떨어지는 구축은 투자하지 않는다.