나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다!
내집마련중급반 강사와의 만남에 선발되어 다녀오게 되었습니다.ㅠㅠ
(영광입니다..정말 감사합니다..❤)
새벽보기튜터님,코크드림튜터님, 망구튜터님, 센스있게 쓰자튜터님, 줴러미튜터님
시간 내어주셔서 정말 감사합니다.
샤샤와함께 튜터님이 직접 강사님들을 뵙는게
나의 꿈이 만져질 듯이 가까워지는 것이라고 말씀해주셨는데
이번 강사와의 만남을 통해서 와닿았습니다.
내집마련중급반 대표로 다녀오게 되어 감사한 마음을 담아
후기를 작성해보겠습니다!
잘할 수 있는 방법
모든 게 잘하고 싶어서 막 고민을 하는 거 잖아요.
근데 이걸 잘하려면 앞서서 투자를 하면 돼요.
제가 봤을 때 투자를 하는 과정들이 다 녹아서
글쓰기가 나오고 질문에 대한 좋은 답이 나와요.
조언이나 글쓰기나 먼저하는 게 아니고
투자를 하는 과정들 그리고 투자하는 경험 이런 것들이 쌓이면
자연스럽게 나와요.
최대한 열심히 하면 자연스럽게 따라올 거에요.
-센스있게 쓰자 튜터님-
조장, 운영진 등 맡다보면
조원분들의 질문에 대해 답할 때 책임감이 느껴지고
투자적인 답변에 있어서 어려움과 고민이 있을 수 있는데요.
운영에 있어서 뾰족하게 실력을 늘리는 방법은
다른 게 아니라 앞단에서 투자를 위해 노력하고
투자까지 이루어지는 과정에서 최선을 다하는 게
자연스럽게 찐조언을 할 수 있단 걸 배웠습니다.
결국 내가 성장해야 다른 분도 도울 수 있다!
열심히 경험을 쌓자!
결국 내가 성장해야 다른 분도 도울 수 있다!
열심히 경험을 쌓자!
처음에는 긴가민가 할 수 있다.
그래도 한 번 그냥 해보는 게 중요합니다.
그럴 만한 가치가 있습니다. 한 번 해보고 진짜 열심히 해보고 결정해도 됩니다.
고민도 많겠지만 시간이 지나면 다 해결될겁니다.
-센스있게 쓰자 튜터님-
종잣돈이 많지 않은 경우 수도권 5군에서
2주택 전략으로 가는 게 나을지? 좀 더 상급지 1주택 사는 게 나을지?
각각의 돈으로 어떤 집을 살 수 있는지 몰라서 고민이 되실 거에요.
하나 일단 사서 열심히 3년 돈 모으고
기존 사둔 집 전세금이 오르면 합쳐서 또 사면 그것도 2주택 전략이에요.
지금 당장 2주택으로 쫙 뿌려야하는 건 아니니까
하나 괜찮은 거 사두고 열심히 또 공부하면 됩니다.
서울 전세 수준이 비싸지 않고 오르고 있기 때문에
쪼개서 사기가 애매한 돈이라면 한 채로 일단 볼 것 같습니다.
가진 종잣돈이 작다면 쪼개어 살 때 비선호단지가 살 수 있기 때문!
- 망구 튜터님-
가진 종잣돈을 다 써서 한 채를 사는 것보다
두 채를 사는 게 수익률이 더 좋고 시스템을 만들 수 있지만
가진 돈이 많지 않을 경우 5군에서 두 채를 사는 게 맞을지에 대한 궁금함이 있었는데
좋은 질문을 덕에 배울 수 있었습니다.
조급하게 생각하기 보다 나의 그릇을 키우는 게 먼저라는 것을 깨달았습니다.
새벽보기튜터님이 당신이 부자가 된 건
처음부터 좋은 단지를 선택해서가 아니라
수년간 생활비로 월 30만원을 썼기 때문이라는 말씀이 떠올랐네요:)
가진 oo 종잣돈으로 서울 내 어느 정도의 금액의 단지를 봐야할지?
매매가 보다 가격이 얼마나 빠졌는지를 보세요.
금액에 캡을 씌워서 보려고 하지 마세요.
내가 가진 종잣돈으로 볼 수 있는 제일 좋은 집이 뭘까를
고민해보고 저는 네이버부동산 보면서 엑셀에 일일이 다 쓰고 있어요.
오래 걸린다고 생각할 수 있는데 회사에서 보내는 시간 보다
적은 시간으로 할 수 있는 게 과연 어려운 일일까 생각해보세요.
회사에서도 9시간 이상 있는데 이거 못하겠나 생각하고 그냥 하거든요.
2억으로 살 수 있는 집, 2억 5천으로 살 수 있는 집, 3억으로 살 수 있는 집...
스펙트럼을 좀 넓게 본 다음에 최종의사결정을 하면 좋겠어요.
-망구튜터님-
시세를 딸 때 너나위튜터님이 강의에서 알려주신대로
아파트명, 연식, 세대수, 가격 모두
일일이 찾아서 쓰고 있는 망구튜터님...
메크로 방법도 모른다고 말씀해주셨습니다.
(반성ㅠㅠ)
이번에 전수조사하면서 저도 일일이 써봐야겠다고 결심하게 되었습니다.
비효율적으로 보여도 오히려 돌아가지 않는 방법일 수 있다!
가진 종잣돈에서 최선의 의사결정을 위해 유리 천장을 깨야 한다는 것과
잔금이 되지 않더라도 수요가 많은 서울이라면
전세를 낀 집을 사거나 매매와 전세를 함께 맞추는 방향으로 할 수 있다는 것도 배울 수 있었습니다.
지방을 가야 할지? 수도권을 가야할지?
종잣돈 5천 이내, 1년에 모을 수 있는 돈 4~5천 이내라면
지방에서 현금을 불리는 게 맞습니다.
고되어도 지방 투자할지 아니면 내 집 마련할지는
본인이 앞으로 어떻게 살고 싶은지가 중요하다고 생각합니다.
내가 선택하고 행동한 결과에 대해서 받아들일 수 있는 걸 해야 합니다.
.
- 망구튜터님-
망구튜터님께서 부동산에 있어 의사결정을 할 수 있게 된 게
인생의 어떤 부분에 있어 자유로워진 기분이었다고
말씀하신 게 많이 와닿았습니다.
월부를 시작하고 투자에 있어 갈아 넣었지만
지금은 또 커리어를 위해 일을 열심히 하고 계시는 망구튜터님,
결국 조정해서 맞추어 갈 수 있다는 튜터님을 보면서
롤모델을 찾았다..!!라고 느꼈습니다.
가끔 제대로 가고 있는 건가
많은 걸 포기하고 여기에만 몰입하고 있는 게 아닌가라는
불안감이 불쑥 찾아오곤 했는데
제가 가고자하는 길에 서 있는 분을 만나
꿈을 직접 눈으로 볼 수 있었습니다.
열심히 따라가겠습니다!
부모님 이야기에 대해 찐조언 해주신
센쓰튜터님, 망구튜터님 진심으로 감사합니다.
그리고 샤샤와함께튜터님, CM님들 정말 감사합니다.
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