[지기 17기 2번 생에 6(욕)심 한번 부려보조 로레니v] 지투기초반 강사님과의 만남 후기

안녕하세요,

과정을 즐기는 행복한 투자자 로레니v입니다.

얼마전 놀이터에서 발표해주신 '강사님과의 만남'에 제 이름이 있는 것을 보고

예상치 못한 큰 선물을 받게 되어 너무나 기뻤는데요. ㅠ.ㅠ

바로 어제!

많은 수강생 분들이 원하시는 이 영광스럽고 소중한 자리에 감사하게 다녀올 수 있었습니다.

제주바다 멘토님

한가해보이 멘토님

권유디 튜터님

빈쓰 튜터님

각 방마다 5~6명씩 소수정예로 배정해주셔서 마치 미니 코칭을 받는 것처럼

멘토님들과 코앞에서 소통할 수 있었던 소중한 시간을 가졌습니다.

좋은 질문들과 긍정적 에너지 나눠주신

파도타기님, 다꼼이님, 대흙님, 겸댕쑤님 감사합니다 ♡

권유디 튜터님 ♥

■ 투자 = 저평가 + 투자금 + 리스크

동료분의 2호기 투자와 관련한 유디 튜터님의 조언.

투자는 '저평가' 된 물건을 찾는 것도 정말 중요하지만,

동시에 '투자금'과 '리스크'도 고려해야 한다.

예를 들어 A지역은 저평가 1등이지만 투자금이 많이 들어가고 리스크도 있다.

B지역은 가격은 조금 상승해서 A지역보다 저평가는 아니지만 C, D 다른 지역보다 충분히 싸고 투자금도 적게 들어가며 리스크도 적다

-> B지역이 저평가 1등은 아니지만 투자로서는 1등일 수 있다!

■ 매임 기준

"여러분이 공부하는 게 아니라 투자를 하셨으면 좋겠습니다."

매임은 우리가 지금 투자할 수 있는 물건,

지방에서 투자금 1억 이상 든다면 광역시 상급지 신축 외에는 보수적으로 접근하자.

절대가 5억 이하 + 전세가율 80% 이상 가격이 싼 것 중심으로!

-> 대구 수성구를 매임 예약하면서 예약 잡기가 어려워 고민이 있었는데 유디 튜터님의 조언을 듣고

저는 지금 공부하려고 매임을 잡고 있구나 깨달았습니다..

내가 지금 투자할 수 있는 물건, 투자기준에 맞는 물건 중심으로 매임하고 결론을 내보기

■ 실전, 월학을 못가고 기초반만 계속 수강하하는 것에 대하여..

목표가 '경제적 자유' 인지 '강사/튜터'인지 먼저 생각해보기

'경제적 자유'가 목표라면 좋은 시기에 내게 맞는 물건을 하나씩 쌓아가면,

월부환경에 계속 있으면 누구나 다 할 수 있다.

하지만 강사/튜터는 훨씬 더 큰 노력과 힘든 과정이 필요하다.

기초반에만 있어도 경제적 자유를 충분히 누릴 수 있다.

-> 투자코칭, 매물코칭 등을 활용해서 멘토/튜터님들과 어떻게 접점을 찾을 수 있는지 고민하고 시도해보기

조장 역할을 하며 한달에 하나씩 지역 뽀개기가 어려운 것 같다는 동료분의 고민에

유디님은 이렇게 말씀 주셨습니다.

"oo님은 지금 조장과 투자를 분리해서 생각하시는 것 같아요.

혼자서 투자하는 것보다 조장으로 나누는것이 성장의 과정입니다.

모든 과정이 연결되고 다 하나예요.

지금 당장은 모를지라도 향후에 다 연결됩니다.

지금은 모르지만 이제까지의 경험이 나중에 정말 큰 도움이 되실 거예요"

■ 포기하지 않고 환경에 오래 남아있는 방법

함께 나아갈 수 있는 원동력은 '동료'

하지만 동료는 성장의 원동력은 아니다.

내가 벽에 부딪혔을 때 나보다 먼저 경험해본 상위 레벨의 사람이 나를 끌어올려주어야 한다.

기초반 수강으로도 환경은 유지 가능하다.

환경 안에 있으면 목표는 저절로 이루어진다.

함께 가면 이룰 수 있다.

기초반에서 상위레벨의 선배를 만나는 법으로 '투자코칭'을 추천해주셨습니다.

-> 6개월에 한번씩 투자코칭 받고, TF, 실전, 등 멘토님, 튜터님과의 접점 계속 찾으려고 노력하자!

제주바다 멘토님 ♥

■ 빨리 부자되고 싶은 욕심이 생길 때

1년에 한 채씩 투자하라고 하지만 시기에 따라 그렇게 하지 못할 때도 있다.

지금 시장은 매주가 다르게 변하고 있기 때문에 앞마당을 차분히 만들어 나가면서 기회를 보자.

집을 많이 갖고 있을수록 보수적으로 접근해야하고 조심해야함.

욕심이 생기고 조급함이 올라올 때 독서를 계속 해야한다!

내 그릇이 작은데 욕심내면 있는거까지 다 잃을 수 있다.

-> 조급함이나 욕심을 경계하고 마인드 세팅을 위해 독서를 꾸준히 하자

'돈의 심리학' 책 읽어보기

"내가 할 수 있는 한에서 꾸준히 하는게 중요해요.

개수가 많다고 부자가 빨리 되는게 아닙니다."

■ 소액투자자의 투자 방향과 마음가짐

모으는 종잣돈은 적고 투자금은 없는데 투자 물건은 막 보이기 시작할 때

마음이 조급해지고 부수입을 만들어볼까 이런 생각이 들지만

앞에서 내가 씨앗을 잘 심어놓았다면

1호기, 2호기에서 돈을 벌어다준다.

이런 시기에 다음을 준비한다 생각하고 서울, 수도권 앞마당을 같이 늘려가자.

이렇게 미리 준비해놓아야 소액으로 투자할 수 있는 시기가 갑자기 왔을 때

기회를 잡을 수 있다.

20평대 신축, 낀평형, 전용 84 가리지 말고 제껴놓지 말고 다 보자!

-> 1호기 투자를 위해 20평대만 보고 있었던 나.. 앞으로는 84까지 꼭 챙겨보기!

■ 독서 TF

독서모임을 어떻게 꾸려나가고 싶다는 마음 + 사명감

독서모임을 같이 하는 사람들에게 마음을 써줄 수 있는 사람인지

지원서를 꼼꼼히 읽어서 그런 마음이 느껴지는 사람을 뽑는다.

(+과거 독모 참여 횟수도 중요)

마음그릇이 중요하다.

'내가 이걸 왜 하는지'가 명확해야 성장할 수 있다.

■ 시간관리

임장 같은 투자활동은 금방 쉬워지고 익숙해진다.

(익숙해지는데 1년반~2년 정도)

기술적인 건 익숙해지지만

거기에 계속 다른 것들을 추가하니 시간관리가 어려운 것.

너바나님의 조언은 10년이 걸린다고 하심.. ㅎㅎ

처음에는 양적으로 일단 많이 투여해야 한다.

그 이후에는 같은 걸 해도 뭘 더 집중해서 해야할지 알게된다.

여전히 어렵지만 그래도 하게 된다.

우리는 1억에서 10억, 10억에서 30억 만드려고 하는 거기 때문에

굉장히 어려운 일을 하는 거고 성장하려고 하는 것.

'원래 이런거다' 기본 세팅이 그렇다 라고 생각하면 좀 편해집니다 ..^^

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이 밖에도 제 개인적인 투자 방향성에 대한 점검도 받을 수 있었구요.

멘토님과 튜터님의 주옥같은 답변들

진심이 가득 느껴지는 따뜻한 시간이었습니다.

멘토님과 튜터님의 말씀들 잘 새겨나가면서

이 자리에서 내가 할 수 있는 것을 하며 앞으로 투자자로 꾸준히 성장하고

목표를 이루겠습니다.

잊지 못할 소중한 기억 남겨주셔서 다시 한 번 감사드립니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)