[열중30기 8권읽고 투자마인드6성하조 오렌지b] 양파링님의 2주차 강의 후기 '결국 투자에 대한 책임은 나 스스로의 몫'

안녕하세요 오렌지b입니다

2주차후기 작성합니다~!

[느낀점]

제목 그대로 '부동산 현장에서 바로 써먹는 실전 노하우'를 가득 담은 강의였습니다.

아직 투자경험이 없어서인지 양파링멘토님이 설명해주신 것들 중

바로 이해안가서 여러번 뒤로 돌려 들은 부분도 있지만..ㅎㅎ 실제 현장에서 유용하게 사용할 방법들이 많았습니다.

그리고 예시를 많이 들어주셔서 이해하는데 도움이 많이 됐습니다

그 중 기억에 남는 부분들을 되짚어보자면,

*적정 전세가 설정 : 투자는 산다고 끝이 아니다 전세까지 맞춰야 투자가 완성된다는 것.

(매수했다고 한시름 놨다 생각하지말고, 양파링님이 알려주신 순서에 맞춰 전세세팅을 해야겠다!

*임대기간설정시 유의사항 ㄱㅅㅍ!!

:전세를 세팅이 끝났다고 다가아니다.. 주택수가 늘어나면 늘어나는대로 고충이있겠구나 

꼼꼼하게 챙겨야 할 부분들이 많다는 것을 느꼈습니다 

☆임대만료일은 내가 조절 할 수 있는 영역이다. 한 순간의 선택이 '몇 년치의 리스크'를 좌우할 수도 있다☆

*협상 시 고려해야 할 것

경험 없는 제가 부동산에서 처음들으면 이해못할 부동산언어(?) 에 대해 쉽게 풀어 설명해주셔서 좋았습니다. 어디가서 이런 강의를 들을수있나! 하는 생각으로 집중해 들었던것같아요

또한 협상을 할 때에는 이런저런 내가 생각 못했던 많은 전략(?)이 있다는 것에 놀랐고,

독서에서 협상을 할 때에는 상대방의 입장도 많이 생각하라는 이야기는 들었지만,

실전에서 이렇게 지혜롭게 사용되는구나..ㅎㅎ 하고 많이 배웠습니다.

그릇도 많이 커져야하고.. 아직 배울게 참 많은것같습니다. 

상대의 입장에 귀 기울여 들어주는것이 우선! 

양파링멘토님께서 처음 강의시작하실때 실제 현장에서 도움되는강의, 다 한번에 외우거나 이해하지못해도 나중에 교재를 들춰가며 참고할수있었으면 좋겠다는 말씀을 하셨는데요, 

제가 나중에 그런 사람이 될것같습니다ㅎㅎ 한쪽한쪽 너무 소중한 내용이었습니다 감사합니다 :)

그리고 강의 중 이런 말씀을 하셨습니다. 

성인이 되어서 뭔가를 하고싶어 열심히 사는 사람은 5%도 안된다고.

제가 아직은 많이 부족하고 투자가 멀게 느껴지지만, 그럼에도 계속 아파트투자에 관심이 가고 열심히하고싶고 재밌기때문에 감사하다고 생각했습니다. 

*초보 투자자의 고민

질문내용 보고 정말 저 인줄 알았습니다.. ㅎㅎ

회사에서 퇴근하면 뭐뭐할지 계획 다세우는데 집에만 오면 왜 이렇게 모드변경이 어려울까요ㅠㅠ하..

내가 이렇게 의지력이 바닥이었나 자책도 많이하고 부정적인 생각도 들었는데요 다 비슷한 경험이 있고 양파링멘토님 또한 초보때 그런 시절이 있다고 위로해주시면서 ..

지속하는 방법에 대해 얘기해주셔서 위로도 되고 힘도 얻었습니다.

결국 의지력보다는 '할 수 밖에 없는 시스템' 이 제일 중요한것같습니다.. ...환경을 이용하자!

[적용할 점]

-계약은 법률행위이고 결국 책임은 내가 지는것이다. 내가 감당할 수 있는지 이성적으로 판단하고

가계약금, 계약서 작성 직전까지 꼼꼼한 확인이 필요하다. 절대 끌려가듯이 계약하면 안된다.

-시장상황에 맞게 협상 & 특약을 융통성있게 사용할것.

-법률고민이 있다면 '대한법률구조공단&로톡' 적극활용하기. 

-스스로 선택한 과정에 확신이 있어야 역전세 등 시장상황에 흔들리지 않고 물건을 지켜낼 수 있다.

안좋던 좋던 모든 지역을 다 가봐야 안다.

-불편함에서 도망치지 말기. 환경에서 벗어나지말자. 다음달도 각이 안나온다면 말에 투자코칭 신청하기. 

똑같은 생각과 똑같은 일을 반복하면서

다른 결과가 나오기를 기대하는 것보다 더 어리석은 생각은 없다.

-알버트 아인슈타인

긴 시간동안 아낌없이 나눠주신 양파링멘토님 감사합니다 ♡