열반스쿨 중급반 "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 독서후기[열중 35기 우리 7ㅏ치 책 읽고 5늘도 성장하조_루찌2004]

*과제 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

[열중 35기 우리 7ㅏ치 책 읽고 5늘도 성장하조 루찌2004]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 ㈜알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024.02.28

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

 [ Chapter1 ] 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈

#인플레이션 #자본주의

*통화량 증가=돈이 흔해짐=돈의 가치 하락 돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어들 수밖에 없다.

*다만, 아파트는 다른 물건에 비해 조금 더 특별한 성격을 띤다.

인간의 삶을 영위하기 위한 필수재인 동시에, 산 가격보다 비싸게 팔 수도 있는 투자재라는 것이다.

[ Chapter2 ] 당신마저 관심 없는 당신의 노후

#고령화 #노후파산 #노년노동

*국가에서 제공하는 노후생활 지원은 필요 수준에 턱없이 모자라므로 노년 노동이 불가피하다.

*우리나라 노인들은 행복하지 않다.

*투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다.

[ Chapter3 ] 어떻게 버는가? 어디에 쓰는가!

#소비자산(옷이나 차, 그 외 생필품이나 사치품등)#생산자산(향후 가치와 가격이 상승할 가능성이 있는 것)

내가 산 것보다 절대 비싸게 되팔 수 없는 것(소비자산)을 사들이는 것에서, 내가 산 가격보다 비싸게 팔 수있는 것(생산자산)을 사기 시작한 것이다.

 [ Chapter4 ] 잃지 않는 부동산 투자

#저평가 #효율성 극대화의 기술 #리스크 관리

첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘쨰는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

[ Chapter5 ]인식과 태도의 변환이 시작이자 끝

#알았다면 행하라

투자공부의 순서 ->경제와 투자 서적 읽기, 투자 강의 듣고 모임에 참석 동료 만들기, 실제로 투자 실행,

 그것을 반복하기

#꾸준함 > 실행 > 결심

‘하루만 쉴까?’ ‘한달 정도 잠시 마음을 추스르는 건 어떨까?’생각이 들때면 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진사람을 두라. 서로에게 연료가 된다.

장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.

#최고와 함께하는 법

아직은 부족한 것이 많고 누군가에게 도움을 줄 능력도 없는 내가 최고의 사람들과 함꼐 할 수 있는 방법은 하나 뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다

STEP3. 책에서 깨달은 것

P.331)지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

그렇게 하지 않는다면 조만간 이 책도 당신의 방구석 어딘 가에서 먼지를 뒤집어쓰고 잠든다

이 책은 월부유튜브를 통해서 추천도서로 읽게 되었던 거 같다(정확히는 기억이 나지 않지만..)

이번 열중강의로 2년만에 책을 펼쳐보니 중간중간 밑줄도 그어져 있고 작게나마 메모도 되어있었다(임장지역 선택하기. 리스트를 작성해보자. 전세 레버리지가 중요하구나 등등)

하지만, 딱 거기까지였던거 같다!!! 내가 책을 읽고 부동산투자에 대해 알았다는 것!

“실행을 방해하는 원인은 ”아는 것’ 과 ‘실행’을 동일시한다는 것이다”(책 본깨적中)

독서를 하는 것도 중요하고 아는 것도 중요하지만 반드시 행동 따라야 한다라는 것이다

이제는 투자자로서의 역할을 해 나갈 것이다

2024년 1호기달성을 목표로 행동하고, 경험을 쌓고 부딪혀야 한다는 점이다.

잃지 않는 투자를 위해 내가 할 수 있는 게 무엇일까 생각해보니까 지금으로선 앞마당 수를 넓히는데 있는 거 같다. 앞마당 확보를 하지 않고는 비교투자를 할 수 없기 때문이다

투자금이 있더라도 내가 확신할 수 없다면 투자를 하면 안되고 할 수도 없다.

내 영역이 넓혀 져야 투자도 할 수 있고 1호기~~5호기달성과 함께 경험도 쌓여갈 수 있을 것이다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1.행동하자) 임장보고서 작성> 임장하기(임장하는데 있어디테일한 계획을 짜서 실행해보기)

2.동료와 함꼐 하기(그러기 위해선 월부환경안에서 생활하기<이게 아니면 나를 지탱해 줄 무엇도,계속해 나아갈 수 있게 이끌어 주지 못할 꺼 같다)

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

 (P. 332) 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라!