안녕하세요!
한 단계 한 단계 성장해나가는 짠쀼입니다:)
4주 차는 권유디 튜터님의 강의가 있었습니다.
지방투자 실전반 때 권유디 튜터님 강의를 처음 듣게 되었는데,
그때도 인상 깊었고 두고두고 기억해두고 싶은 내용이 많았어요.
이번 강의도 역시 기대를 저버리지 않는 너무 좋은 강의였습니다.
이전에 쳐다보지 못했던 단지들도 고려할 수 있는 시장이다
우디 튜터님이 임장 다니고 투자하던 시절에는 가격이 너무 높아서 투자로 접근할 수 없었던 단지들이 지금은 투자 범위에 들어온다는 말씀을 해주셨어요. 우리는 어쩌면 좀 더 적은 챗수로 더 빨리 목표금액을 이룰 수 있을 거라고요.‘내가 공부하는 시기는 왜 하락장일까’, ‘부동산에 관심 없는 시기에 왜 나는 부동산 공부할까’라는 생각을 하곤 했었는데, 그만큼 전에 비해 아파트에 대한 관심이 적어진 상황이라 나는 상승장 때는 접근 어려웠단 단지도 투자할 수 있는 거라는 감사한 마음이 들었습니다.
지역분석도 중요하지만 강사님들의 방법론에 집중하자
유디 튜터님께서 그 지역을 이해하는 가장 좋은 방법은 그 지역을 직접 가보는 것이라는 말씀을 해주셨어요. 지역분석도 중요하지만 강사님이 중소도시 지역분석을 할 때 관련 데이터를 보며 어떤 투자적 접근을 하시는지 그 방법론에 집중해야 한다는 말씀을 해주셨어요. 이번 달에 배운 천안, 청주, 전주, 구미, 포항을 각각 어떻게 바라보면 되는지 한 번 더 짚어주시고 지역분석을 하는 항목 별로 데이터를 보며 어떤 것들을 분석해야 하는지 알려주셨습니다. 이전에는 강의를 들으며 강사님의 생각 흐름을 따라가는 것이 어려웠는데, ‘그러면 이러겠구나~‘ 정도로 그 흐름을 좇아는 갈 수 있다는 것을 이번 강의를 들으며 새롭게 느꼈습니다.
투자를 잘하려고 하지 말고 오래 하려고 해야 한다.
실전 지투 때도 들었단 내용이지만 이 말은 정말 잊어버리지 말고 꼭 기억하고 싶습니다. 강사님께서 치열한 투자생활을 하시면서 깨달으신 것들을 수강생들에게 얼마나 진심인 마음으로 알려주려고 하시는지 느껴졌어요. 항상 선택할 때 투자를 잘한다는 마음보다는 어떻게 하면 투자를 오래 할 수 있을까의 마음으로 선택하라고 하셨습니다.투자는 점이 아니라 선이라고. 투자는 명사가 아닌 동사라고. 한 시간 투자 공부 안 한다고 해서 내 실력이 변화하거나 줄어들지 않는다고 하셨습니다. 지금까지 저는 무슨 생각을 하며 투자 공부를 해 왔나 생각해 봤습니다. 모든 것을 투자를 잘하려는 방식으로 생각해오지 않았나. 그러다 보니 조급해지고 시야도 좁아지고 스트레스 받지 않았나 생각해 봅니다. 투자를 오래 하고 싶습니다. 잘하기보다는 오래 하는 방식으로 임하고 싶습니다.
