[열기 65기 열ㄱ1 듣고 노후준비 13년 빨리 할 조 춘희99] 2주차 강의후기 "부동산 투자개론" (너바나님)



안녕하세요? 춘희입니다.

지난 1강은 자본주의에 대해 배웠다면

2강의 부동산 투자 개론에 관한 내용을

배울 수 있었습니다.

"후회하고 있는 나를 만든 건 과거의 나,

미래의 나를 만드는 건 현재의 나"

결정과 행동을 하는 건

나 자신이고

현재 나의 모습은

과거의 내가 만들어 온

모습이라는 말씀이 마음에

와 닿았습니다.

지난 1년 과거의 나로 살지 않도록

열심히 생활을 바꿔보았는데

미래의 나는 현재의 내 덕에

편안한 삶을 살 수 있도록

더 열심히 살아야겠다고

다짐했습니다.

1.투자의 본질: 싸게 사서 비싸게 파는 것

"투자의 성공 여부는 얼마나 오랫동안

세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달렸다."

너바나님께서는 남들이 용기를 내지 못할 때

용기를 내야하고 그래야

많은 수익을 얻을 수 있다고 강조하셨습니다.

투자자는 머리가 아니라 배짱이 중요!

중요한 것은 시장상황이 아니라

투자자의 실력이며

초보투자자의 조급함은 최악이라는

말씀이 마음에 와 닿았습니다.

2.부동산의 입지 & 투자 기준

월부인이라면 모두가 외우는

부동산 입지

ㅈㅈ, ㄱㅌ, ㅎㄱ, ㅎㄱ, ㅎㅈ/ㅇㅈ, ㅂㄹㄷ

뼈에 새길 투자기준

저.환.수.원.리

특히나 하락장이 되며

환금성은 더욱 빛을 발하는 것 같습니다.

매도가 되어야

수익을 확정 지을 수 있기 때문에

매수 때부터 환금성을 고려해야합니다.

"수익률 계산 안 하면 투기입니다."

저는 이 수익률 보고서를

다시 배우기 위해 열기를 재수강한다고

이야기 해도 과언이 아닌데요...

임보를 쓰며 단지를 분석할 때

부족함을 느꼈습니다.

이번 과제를 통해

수익률 보고서를

뽀개 보겠습니다!

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요즘 부동산 공부를 하며

돈 그릇, 마음 그릇을 넓혀야

한다는 생각이 많이 듭니다.

앞으로의 수익도 중요하지만

지금 내가 가진 자산을 지키는 것도

내 돈 그릇을 넓혀야 지킬 수 있다는

생각이 많이 듭니다.

긴 시간 많은 인사이트를 주신

너바나님 감사합니다.