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STEP1.책의개요
1.책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2.저자 및 출판사: 너나위,RHK
3.읽은날짜: 2024.03.04
4.총점(10점만점):10점/10점
STEP2. 책에서 본 것
[Chapter4. 5장 인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리]
#시스템투자 #10년
1단계: 원하는 은퇴 시기와 기대수명을 감안해, 근로소득 없이 살아야 하는 기간을 계산한다.
2단계: 1단계의 기간을 토대로 노후에 필요한 금액이 얼마인지 계산한다.
3단계: 채당 목표 수익을 1억 원으로 가정하고, 2단계의 필요 금액을 달성하기 위해 마련해야 할 주택수를 계산한다.
4단계: 종잣돈이 모이거나 생길 때마다 투자하여, 3단계의 필요 주택수까지 성을 쌓아 올린다.
[Chapter5. 1장 확실한 투자 기준 세우기]
#저평가 #적은투자금 #리스크
'저평가된 상태인가?'를 맨 앞에 둔 것은 가장 중요해서다. 해당 아파트의 가치에 비해 가격이 저렴한지 반드시 확인해야 한다. 저평가 여부를 잘 알아보려면 먼저 당신이 입지와 가격을 두루 아는 지역을 늘려야 한다.
초보자일 경우 그 차이가 3000만 원이 넘는다면 가급적 투자 대상에서 제외하는 것이 좋다.
평소 자신의 현금 사정을 체크하라. 종잣돈과 대출 등 당신이 동원할 수 있는 모든 방식으로 리스크를 감당할 수 있는지 두 번, 세 번 확인해야 한다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
1.자본주의 사회에서는 내 월급보다 부동산의 상승 속도가 더 빠르다는 것을 깨달았다. 내 월급으로는 노후 준비가 충분하지 않으며, 시스템 투자법을 목표로 해야겠다.
2.더이상 소비자산에 나의 돈을 붓지 않고 생산자산을 모으는 인생을 살겠다.
3.책만 읽은데서 그치지 않고 실행하는 사람이 되겠다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1.아직 매임이 부족한 만큼 한 부동산만 가보지 않고 여러 부동산을 방문하겠다.
2.상대방이 원하는 것이 무엇인지 일상 생활에서도 적용해보겠다.
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
(P331) 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라
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