안녕하세요.

룰루랄라 월급쟁이 부자로

달려가고 있는 또랄라입니다.

4주차 강의는

유디 튜터님의 강의라

매우 기대하고 있었는데요.

역시나,

기대를 뛰어넘으시는

유디 튜터님의 강의 흡입력!

선배투자자로서

후배가 실패하지 않게

월부환경에서 오래오래 남을 수 있게

따스한 조언들을

해주었던 시간이었던 것 같습니다.

"지방 투자 시 꼭 알아야 하는 것" 권유디 튜터님

무엇을 알아야 하는지

무엇을 행동해야 하는지

무엇을 계속해야 하는지에 대해

알려주셨습니다.

아주 명쾌하게요!

랄라스BM

공급이 많았던 지역, 공급이 부족했던 지역

전세 가격 흐름 파악하고 접근하기

"부동산 투자는 이해가 아니라 공감이에요. 임장할 때 느끼는 것을 투자에 가져와야 해요. " 권유디 튜터님

우리는 임장, 임보를 쓰며

그 지역을 이해하려고 한다.

내 경험, 기준에 입각해

이해가 되지 않으면

"이상하다..왜 그렇지?"

라고 생각하며

내 기준과 틀에 이 지역을 맞추려고 한다.

그런데 잘못된 것이다.

내 기준의 틀에 맞출 것이 아니라,

그 지역 사람들이 좋아하는 것에 대해

공감해야한다고

말씀해 주셨습니다.

그리고

내 눈과 발을 믿고

내가 느낀 것을

믿는 것이 중요하다고

하셨는데,

랄라스BM

앞으로는

임장할 때 휴대폰 덜보고

내 눈으로 직접 보는 것과

내가 느끼는 것에

더 집중해야 겠다!.

하이리스크&하이리턴, 미들리스크&미들리턴, 당신의 선택은?

유디 튜터님의 강의를 들으며

"아 입지분석은 이렇게 하는 구나"를

느끼며,

"어떻게 이렇게 깔끔하고,

이해되게, 설명해 줄 수 있지?"

계속해서 생각 했던 것 같아요.

각 지역마다 집중해서

체크해야 될 것들을

짚어주시고

제 머리속에 쏙쏙 넣어주셔서

너무 좋았습니다!

현재 각 지역에 대한 분석을 해주시고

그 지역의 리스크들을 설명해 주셔서

앞으로 리스크가있을 때

제가 어떻게 행동해야 하는지

나침반이 되어줄 강의라고 생각합니다.

특히 입지 분석 시에

제가 놓치고 있던 부분들을

알려주셨습니다.

랄라스BM

공급 크로스 체킹하기

학군 학교알리미 체킹하기

"4천만원 투자해서 2억 버나, 7천만원 투자해서 2억 버는 거나 똑같아요" 권유디 튜터님

투자자로서의 관점을

다시 한번 일깨워주신 포인트

기억해두려고

오래오래 두고보려고 남깁니다.

A단지

101동 10층 매매 4억 / 전세 3.3억 >> 투자금 7천

109동 4층 매매 3.5억 / 전세 3.1억 >> 투자금 4천

무엇을 선택하실 건가요?

당연히 선호도 좋은 10층을 7천만원에 투자해야지 생각했는데

선호도 낮은 4천만원에 투자해서 버는 돈과

7천만원 투자해서 버는 돈이

같을 수 있다는 생각.

무조건 투자금이 더 많이 들어가야

돈을 더 많이 버는 것은 아니고,

매매가가 싸다고

돈을 못버는 것이 아니다!

"투자는 점이 아니라 선이에요. 이 과정 자체가 투자인거에요."

권유디 튜터님

우리가 조급한 이유

내가 조급한 이유?

'투자를 잘하고 싶어서'

'투자로 돈을 벌고 싶어서'

.

.

.

다시금 나의 생각을

돌아보는 계기가 되었습니다.

1호기 2호기 한다는 것 = 투자 잘하려고 하는 것이

투자가 아니다.

이걸 지속해서 하는 과정이 투자다.

라는 명언을 해주셨는데요.

투자를 잘하려고 애쓰기 보다는

투자를 오래하기 위한 노력들.

환경에 남아있는 노력들을 해야

내가 목표한 바를 이룰 수 있게 된다고

말씀해 주셨습니다.

목표를 달성하는 방법

내 목표를 계속 생각하고

느껴보고

퍼뜨리는 노력들을 하면서

꼭 튜터님처럼 10억 달성 이루겠습니다!

랄라스BM

반복한다 버틴다 ! 명심하기!

안다 > 행동한다 > 반복한다 > 버틴다 > 잘한다 > 성공 > 인생이 바뀐다