안녕하세요. 아뜨히뽀 입니다.
권유디 튜터님이 이번에 뽀개주신 곳은 저희조의 임장지 였습니다.
(얼마나 초롱초롱 집중이 잘 되던지....ㅎㅎㅎ)
유디님이 말씀하신 지역에 대한 분석은 당연히 좋았지만,,,
이번 강의는 개인적으로 저에게 위로가 되는 시간이었습니다.
부동산 공부는 환경이 중요하다
지방 투자하기 위해서 무엇을 알아야하고 무엇을 계속해야할지 강의를 통해서 벤치마칭해야한다.
신축이라도 가슴이 웅장해지지 않는다? 그럼 투자하면 안된다!!!!
그 웅장함을 아직 잘 느끼지 못했지만 열심히 앞마당을 만들다 보면 느낄 수 있겠죠?
지방을 임장하거나 분석할 때는 무엇보다 그 동네 사람들이 선호하는 단지를 아는 것이 정말 중요합니다.
같은 신축이라도 선호하는 단지의 가격이 더 오를수 밖에 없는 법!
이것이 가슴이 웅장해지게 만드는 단지가 아닐까 생각했습니다
특히 하락장에서 전세 방어의 차이가 크다. 비선호 입지는 전세거래 잘 되지 않기 때문에 선호입지를 아는 것은 그만큼 중요한 것 같습니다.
가치 대비 싼 곳을 찾는 것이 항상 항상 항상 중요!!!
이번 지방을 돌아다니다 보니 생각보다 싸다라고 생각하지만 전세가 때문에 투자바운더리에 잘 들어오지 않는 곳들이 있습니다.
==> 매매가가 싸다면 전세가율이 낮아도 계속 트레킹을 해야한다!!!
<초보자인 나를 돌아보며>
유디님의 10억 달성기를 읽어보았습니다.
처음 읽을 때는 정.....말....... 힘들었습니다ㅋㅋㅋ
투자라는 건, 부자가 된다는 건,, 이렇게 까지 해야하는 것인가,
스스로의 가치판단에 빠지기도 했습니다.
마지막에 유디님께서
"이렇게 까지 하지 않아도 된다. 우리는 투자를 잘 할려고 하는 것이 아니라 오래하려고 하는 것이다. 매물하나 못 봤다고 투자실력이 급격이 줄어드는 것이아니다.
투자를 오래할 수 있는 방법을 택하면 아는 곳도 많아지고 더 잘할 수 있다"
어쩌면 지금 열심히 하고 있지 않는 저의 핑계거리가 될수도 있지만 언젠가 지치고 힘들 땐 유디님의 이 말씀이 생각날 것 같습니다. 늦은 시간까지 강의를 듣는 저에게 위로가 되는 말씀이었습니다.
좋은 강의 감사합니다^^
<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>
앞으로 이 가격 보기 어려울 거에요.
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