[서울투자기초반 11기 서울에1내기 2만한게 없조 아뜨히뽀] 1주차 강의 후기

서울투자기초반 11기 12조 아뜨히뽀입니다

서울투자기초반 강의가 시작되었습니다.

첫 번째 주자는 월부에서 에너지 뿜뿜 자모님 강의입니다

서울에서 기회를 잡기 위해 열심히 가자

현재 서울투자를 바라볼 때 내 투자금 부족한데 가능할까 생각을 많이 합니다.

그리고 투자금에 맞춰 안 좋은 급지에 안좋은 단지를 보기도 합니다. 그러나 6개월 이상 충분이 공부하면 분명히 투자금 대시 좋은 단지를 찾을 수 있습니다. 지금이 그런 시기 입니다.

정말 중요한 것은

사람들이 좋아하는 아파트에 투자하는 것!!!

그래서 지금은 서울에 많은 단지들을 공부하고

사람들이 어떤 아파트들을 좋아하는지

그 특징을 아는 것이 중요합니다

현재 우리는 부동산의 하락장을 겪고 있습니다.

그러나 투자자들이 가장 심장이 뛰는 시기가 오고 있죠

매매가는 떨어지는 데 전세가가 올라오고 있다!!!

전세가가 올라오면 내 투자금이 회수가 빨라진다!!!

현재 사람들이 좋아하는 단지들은 전세가가 많이 올라오고 있습니다

그럼 어떤 단지를 부릅뜨고 찾아야할까요?

숙제가 생깁니다^^

이번강의에서 자모님이 가치성장투자에서 대해서 열강을 해주셨어요!

큰 투자금이 들어가는 좋은 단지들이 가치성장투자가 될 수 있겠죠

투자에서 가치성장투자가 더 좋은 것일까요?

누군가는 같은 돈으로 여러채에 투자하고 싶고 누군가는 좋은 아파트에 투자해 오래 가져가고 싶을 것입니다.

가치성장투자는 기본적으로 10년을 가지고 가는 겁니다.

그러기 위해서 가치 대비 싼 단지를 열심히 찾아봐야합니다.

우리는 투자금을 적게 들이고 싶어하고 그 타이밍을 잡고 싶어합니다.

가만히 있으면 그 타이밍이 올까요? 내가 알고 있는 좋은 단지의 가격을 끊임없이 트래킹해야합니다.

그러면 분명이 기회는 옵니다.

적극적으로 찾지 않으면 그 기회를 날릴 수도 있습니다.

내 기준에 가치대비 싸다고 생각될 때는 GO할수도 있어야 합니다.

지금은 가치과 가격이 뒤죽박죽되어 있는 시장이라고 합니다.

그러면 우리는 무엇을 해야할까요?

그동안 투자에 온전히 집중하지 못했다면

지금은 집중을 해야합니다.

" 가치대비 저평가 된 물건을 감당가능한 선에서 사고 한 채씩 늘려나가면

10년을 기다리면 여러분은 원하는 노후대비와 경제적 자유를 이룰 수 있을 것입니다."

중요한 것은 내가 가진 투자금으로 더 좋은 단지를 살

"실력"이 있는가 이다.

저에게 대해서 많은 생각을 하게 되었습니다.

투자실력이 부족한데 조급하게 자산재배치를 하고 싶어했습니다. 앞마당이 거의 없는 상황에서

조급한 자산배치는 지금 가지고 있는 돈을 더 잃거나 종잣돈을 모으지 못하는 상황이 올지도 모릅니다.

정말 투자를 위해서는 많은 부분을 고려해야합니다.

왜냐 내 투자금은 정말 소중하니까ㅎㅎ

서울 투자에서 본질적인 것은 무엇인가?

- 끊임없이 나오는 이야기, 그만큼 중요한 이야기!!!

가치대비 저평가된 물건인가.

즉 중장기로 보유할 가치가 있는가?

지금은 오르고내리고에 일희일비하면 안됩니다.

가치에 집중하는 것이 중요합니다.

메타인지

저는 메타인지가 아직은 잘 안되고 있는 것 같습니다.

하지만 투자시에 메타인지가 되는 것은 정말 중요합니다.

현재 나의 문제는 무엇인가?

그 문제를 해결할 계획을 잘 세워야합니다.

그리고 목표를 정확히 정한다.

지금 할 수 있는 투자가 목적이 되어야합니다.

이번에도 좋은 강의 귀에 쏙쏙들어오는 명쾌한 강의를 해주신 자모님 감사합니다.

BM)

- 요즘 월부생활과 직장의 밸런스가 많이 무너져 버렸다. 특히 시간관리가 힘들어졌다.

투자를 잘하려고만 하면 안된다. 길게 꾸준히 갈 수 있도록 하자

- 내가 왜 투자공부를 하고 있고 지금 서울 투자 기초반을 왜 듣고 있는 진지하게 정리해보자

- 투자할 때는 나의 기준을 잡는 것이 중요하다. 현재 내가 투자할 수 있는 자금은 얼마나 있나? 그 투자금으로 감당가능할 수 있는 좋은 단지가 있는지 열심히 찾아본다.

- 이번에 배정받은 단지에서 가장 좋다고 생각하는 10개 단지를 뽑고 트래킹해보자.