열반스쿨 중급반 "월급쟁이 부자로 은퇴하라" 독서 후기 [열중 35기 독서하7ㅣ좋은날2조 웅파이프]

작년 초 열기반을 수강 시점에 이 책을 읽었었습니다.

물론 그 당시에 독서할 때도

책에서 투자 초보자들도 이해할 수 있도록 너나위님께서 잘 설명해주셨지만,

어느 정도 시간이 지나니 내용이 잘 기억나지 않았습니다.

그리고 약 1년 뒤인 현재 이 책을 다시 보니

그동안 월부 강의를 통해 배운 내용들의 총집합인 것 같다는 생각이 들었으며,

전체 과정들을 정리해볼 수 있는 그런 책인 것 같았습니다.

우선, 왜 투자를 해야 하는지에 대해서 다시 한번 생각해볼 수 있었습니다.

인플레이션에 의한 화폐의 가치 하락, 물가만큼 오르지 않는 월급 등 여러가지 이유가 있지만,

결국은 나의 안정적인 노후를 보장하기 위해 투자를 하는 것이었습니다.

책을 읽다 문득 열기반 강의에서 너바님께서 해주셨던 말씀이 생각났습니다.

"사람들은 최근 3년의 모습이 평생 갈 것이라고 생각한다."

사실 우리는 대부분 월급쟁이로써

언제든지 여러가지 요인으로 인해 일을 못하게 될 수 있으며,

그로 인해 근로소득을 얻지 못하는 상황이 발생할 수 있습니다.

그리고 그런 상황이 되었을 때

미리 자산을 형성하여 자본 소득을 준비하지 않았을 때는

기본적인 행복조차 누리지 못할 만큼 생활이 어려워 질 수도 있는 상황이 발생할 것입니다.

따라서 우리가 지금 투자를 해야하는 것은

부자가 되기 위해서라기 보다

당장 불투명한 미래에 대한 대비이자,

나의 안정적인 노후를 위한 것입니다.

이런 이유를 다시 한번 가슴에 새길 수 있었습니다.

그리고 투자 중에서 부동산을 선택하면 좋은 이유에 대해서도 알 수 있었습니다.

주식 등의 다른 투자와 달리

부동산은 매도자와 매수가 간 거래 정보가 비교적 대칭을 이루기에,

이른바 '세력'의 등장으로 인한 부작용에서 벗어날 수 있다는 장점이 있다는 것입니다.

또한, 우리가 헬조선이라고 하지만 대한민국에서만 있는 전세라는 임대차 제도 때문에

우리가 전세금을 레버리지로 활용하여 우리의 투자금을 최소화하여 투자할 수 있었습니다.

갑자기 한국이 투자해서 성공하기 좋은 땅이라는 생각도 들었습니다..ㅎㅎ

그리고 비수기 투자의 정석도 알 수 있었습니다.

여름에 물건을 매입한 후 잔금 납부 시기를 가을로 맞추는 것.

즉 여름철 장마, 여행 등으로 매매가 뜸한 시기에 저렴하게 집을 사서

임대수요가 풍부한 이사철에 임대를 놓는 아주 좋은 방법도 알 수 있었습니다.

그리고 투자에서 무엇보다 가장 중요한 것은

"가치대비 싸게 사는 것"을 최우선 기준으로 삼아야 한다는 것입니다.

그리고 싸게 산 이후에는 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다리기만 하면 되는 것입니다.

이외에도 성공투자를 위한 필수 지식에 대해서 정말 꿀팁들을 많이 가르쳐주셨습니다.

그리고 저에게는 마인드 관련해서도 도움이 많이 되었습니다.

최근에 직장에서 업무 부하가 늘어나면서 몸도 너무 피곤하고 하여

그 핑계로 자연스레 퇴근 후의 투자를 위한 통짜배기 시간을 줄이는 것이 어쩔 수 없다라고..

합리화를 하고 있었습니다.

그런데 제가 하고 있던 고민에 대한 해답이 이미 책 속에 있었습니다.

결국 직장인 투자자 대다수가 고민하는 건 무엇인가? ‘회사 눈치’다.

나도 회사의 눈치를 봐야 할 때가 많았고 그때마다 쉽지 않았다.

이러한 문제로 고민할 때 멘토가 해준 한마디가 큰 깨달음을 주었다.

“무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.”

투자와 회사일 사이에서 고민하느라 잊고 있었지만, 사실 지극히 당연한 말이다.

회사로부터 시간을 얻기 위해 치러야 할 대가는 무엇일까?

그건 회사에 기대할 수 있는 것에 대한 욕심을 버리는 것이다.

저의 우선순위에 대해서 다시 한번 정립할 수 있는 계기가 되었습니다.

저의 우선순위는 회사에서의 커리어와 인정이 아닌

"투자자로서의 성공과 가족과의 행복 "입니다.

"월급쟁이 부자로 은퇴하라" 책은

저의 마인드 세팅을 위해 매년 초에 한 번씩은 읽어야겠다고 생각했습니다.

월급쟁이로 투자하여

안정적인 노후를 준비한 부자로 은퇴하는 그 날까지

저의 우선순위를 잃지 않고, 최선을 다할 것입니다!