열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 110조 가자GO]

21.05.23 월부를 시작하고 첫 강의 인, 열반41기를 시작으로 월부에 입성하게 된 "가자GO" 입니다.

에필로그 - Feat. 열기41기/57조 가자GO

월부네이버까페를 검색해보니, 첫강의를 시작하고 그날 처음으로 5.23일 감사일기를 처음 적었던 이력이 남아 있었습니다. ㅋㅋㅋ

와... 벌써 3년이 다되가는구나! 와이프의 반대에도 불구하고, 세삼 월부 환경안에서 어떻게든 살아남으려고 발버둥치며, 눈물을 훔쳤가며 독/강/임/투 했던 3년가까운 세월이 정말 주마등처럼 스쳐가네요. ^^

이번에 열반기초 73기에 2년 10개월만에 처음 재수강하는 이유는? 뭘까? 궁금해 하시는 분들도 많을 거라 생가합니다.

우선 너바나님 1강강의에 앞서서, 다시 열기를 재수강하는이유에 대해 고민해봤습니다.

1. 저는 나부맞의 저자이자, 월부의 아버지인 너바나님을 다시 강의에서 만나고 싶었습니다.
2. 
3. 월부입성하여, 0,1,2,3,4호기까지.. 1년에 1~2채정도를 지속적으로 투자해왔지만, 아직 제가 독립된 투자자로서, 확고한 투자기준이 있는지? 의문을 품었고, 이번에 열기를 재수강하면서, 독립된 투자자로써, 나만의 투자기준 (저/환/수/원/리 모드 AND 조건을 만족) 확립하려는 목표를 세우려고 합니다.
4. 2년10개월전에 부린일때 만들었던, 비전보드를 다시한번 작성해보면서, 새로운 마음으로 다시 명확한 노후준비를 하고 싶었습니다.
5. (2021년에 처음적으본 비전보드) https://cafe.naver.com/wecando7/2168953

열기 73기 110조 조장 가자GO 1강의 강의 후기~

기대하고 기대하던, 월부 창조주 너바나님의 강의가 드뎌 .... 시작했습니다.

강의 시작하자마자 너바나님 말씀이.. ㅋㅋ "절대 팔장끼지 않고, 강의를 적극적으로 들어야 한다." 였습니다.

역쉬 시작부터 포스가 남다르시군요 .ㅎㅎ

이미 회사에서 10억이상 벌었다 하시는분?ㅋㅋ 수강생중, 아무도 없었다는 .ㄷㄷㄷ

Not A but B : 현실을 인정하고, 봐야한다.

내가 A라고 알고 살았는데, 세상은 B구나!~ 라고 자본주의 세상에서 나의 현주소를 잘 깨달아야 한다는 점..

굉장히 해박한데, 돈을 못벌었다. 내가 사는 세상의룰이 틀렸다는 것을 인지해야 한다. 내가 어쩌면 세상의 / 자본주의의 룰을 잘 모르는구나! ~ 인정해야 한다. 이렇게 10년살면 되게 달라지지않겠구나!~ 라는것을 알아야 한다.

현재 순자산 10억을 달성한 부자가 아니라면... 내가 A대로 살아온게 or 내가 이때까지 투자 공부한 방법이 틀릴수도 있다.

강의를 듣고 꼭 나만에 체화를 시켜야 한다. 강의를 듣고 내꺼화 하는게 정말 중요하다. 나는 정말 돈 버는 법을 모르는구나! 돈버는 법을,, 라고 인정하고, 진정한 부자들의 돈버는 법을 배워가면서 너바니님 부가가치를 상당히 많이 올라갔다.

1. 강의를 들으면 진지하게 임하고 굉장히 적극적으로 듣는다. 강사의 말을 다 받아적었고 그리고 거의 체화를 많이했다. 실제로 그리고 현실로 부딪히면서, 직접 사실인지? 아닌지?를 자산을 쌓아가면서 검증했다. 굉장히 큰 도움이 됬다.
2. 정리를 한다. 이렇게 다적으면 내꺼화하는게 정말 중요하다. 강사의 설명만듣는것은 내 실력이 느는게 아니다.
3. 정리 해서 벤치마킹할 사항을 항상 PC 배경화면이나 핸드폰 화면 or 포스트잇으로 붙여 놨다.
4. 투자할때는 "투자동료" 를 둬야한다. (투자우선순위를 두기위해서라도 환경에 밀어넣어야한다.)
5. 마지막으로 강의들을때는 강의 복습만 하십시오! --> 바겐세일기간이 올해 ~내년까지도 쭉이어질것이다. 강의 끝까지 다 듣고 임장가셔도 늦지않다. --> 강의를 차라리 내꺼화 하는게 중요하다.

책 "자본주의" : 쉬지않고 일하는데, 나는 왜 이렇게 살기 힘든가?

--> 자본주의 EBS 동영상도 자본주의를 이해하는데, 매우 도움이 된다. (숲을 잘 이해하기..)

How to? 어떻게 하는지? 방법을 아는게 중요하다. 흐름안에서 숲과 나무를 둘다 아는게 정말 중요하다.

책 "서민갑부" : 실제로 부자들이 살아가는 삶이 본인의 삶과 정말 다르다.

부자가 되려면, 내가 가고있는길 큰 흐름안에서 내가 부의 추월차선을 가고있나? 서행차선을 가고 있나? 인도로 가고 있나? 를 알아야한다. 5~10년뒤 선배가 그럼 순자산 10억이상의 자산을 가지고 있냐? 그것을 미리 알아보는것도 중요하다. (여러분과 비슷한 환경안에서/재벌2세말고..)

월부안에서 3~5년이상 공부하면서.. 부자가 된 사람들이 있느냐? 없느냐? 를 봐야한다. 열심히 한사람들중에는 그런 사람들이 있다는게 중요하다.

Not A but B에서 가장중요한것 첫번째는 인정을 하는것에서 부터 시작한다.

내가 아.. A 가아니었구나!~ 라고 하는 인정에서 부터 시작하고 깨달아야한다. 첫번째해야 되는 것은 순자산 10억 달성부터이다. 그래야 100억 부자가 될수 있다. 여러분과 부자들의 일상의 차이점이 뭔지를 아는것이 정말 중요하다. 여러분과 되게 다르다. (부자들과 공통점을 만들어가는게 정말 중요하다.) 숲과 나무를 잘알아야한다.

투자자는 부가가치가 있는 부월차선의 일부라고 생각한다. 내가 실제로 어떻게 해나가야 되는지를 알아야 부자가 될수 있다. 어떤것을 하나 하나 해나가야 될지를...

너바나님이 놓친 세 번의 기회

1. 판교분양
2. 재개발 (새아파트가 되거나 새아파트인게 주변시세보다 싼것에 사람들이 몰려든다.)
3. 제2 신도시

홈런을치려고 노력했는데, 병살을 치게되었다. 투자를 처음하는 사람에게 이런일이 일어나는 것은 ? 그럴수 있다는 것이다.

초보 투자자는 단도투자를 해야 한다. --> 잃지않는 투자 (적은 리스코 작은 + 수익 --> 홈런보다는 안타를 계속 쳐야 한다.)

'나는부동산과맞벌이한다.'를 보고도 왜? 부자가 되지 않았는가?

1. 인생이 바뀌나?-> 순자산 20억이상 생기면 돈때문에 싫은소리나 아쉬은소리 하지 않게 된다.
2. 생각이 바뀌나?-> 전세금은 무이자네? 나는 A 였구나? 책/강의/누군가의 만남.
3. 행동이 바뀌나?-> 정보를 알려줬으나, 실제로 해본적이있는사람이 적다. 알려줘도 본인이 행동하지 않아서이다. 강의를 아무정리도 안해? -> 여러분은 변화가 없을 것이다.
4. 습관이 바뀌나?-> 내가 투자공부에 투여하는시간을 계속 늘려나가야 한다. 꾸준이 시간을 넣어야한다. 꾸준히 노력하는 시간이 필요하다.
5. 버티는 시간이 바뀌면 -> 인생이 바뀌고 -> 운명이 바뀐다. (아이의 숫가락 색깔이 바뀐다.)
6. 생각바뀌면 태도가 바뀌어야한다. ->행동이 바뀌고 ...
7. 정보만으로는 아무의미가 없다.

WHY (왜)? 부자가 되어야 하는가?

1. 여러분이 바라는 인생은 무엇인가요? 그 인생을 살기위해는 "돈"이 필요합니다.
2. 대부분의 회사는 여러분의 노후를 보장해주지 않습니다.
3. 언젠가 우리의 근로소득은 멈추게 됩니다.
4. 여러분의 부모님께 생활비까지 드리면서, 노후준비까지 함께 하기 어떠세요?
5. 여러분이 노후준비를 안하면, 자녀에게 여러분은 짐이 됩니다.
6. 왜냐하면 언젠가 여러분의 근로소득은 멈추게 되기 때문입니다.

위기란?

1. 위기란? 지금 현재가 위기인 줄 모르는 것!
2. 진짜위기란? 현재가 위기인줄 알면서 아무것도 하지 않는 것이다.
3. 개구리가 온도가 서서히 올라가는걸 알지만, 밖으로 뛰어나가지않아 결국 물이 끓으면 죽는것과 같다. 알면서도 현재에 안주하고 아무것도 하지않는 것과 다르지 않다.

월급쟁이 노후준비 해법

1. LED 노후준비
2. L: LONG WORK.
3. E: EARLY START.
4. D: DOUBLE INCOME. --> 맞벌이구조 Or 외벌이 + 부업? :처음에는 마중물인 종잣돈을 모아야 한다. (자본소득이 돌아가지 전까지)
5. 목표 연간수익률을 정해야한다. 목표수익 30%이상가려면 그만큼 댓가를 치러야 한다. 욕심이과함
6. 월급쟁이 노후준비해법 (50대이후) - 본인소유의 집이 있는 경우
7. 국민연금 (100만원)
8. 퇴직연금 (50만원)
9. 연금펀드 (30만원)
10. 주택연금 (100만원)
11. 월세 (100 만원)
12. TOTAL: 380만원 월 수입
13. 월급장이 시스템 만들기 (30/40대)
14. 60세 은퇴 시 자금 : 15억
15. 10년 후 : 20억 (총20채 X 평균 1억원)
16. 하락장에는 이런 물건을 사야 합니다. (이런물건 -> 손실가능성 小, 상승가능성 大)
17. 하락장은 고통스럽지만, 잘 견디면 큰 열매를 맺습니다.
18. 파이어한 투자자들의 전략
19. 분명한 목표/실행
20. 흑자구조(현금흐름) -> 소득의 50%는 무조건 저금 + 10%는 기부 --> 나머지 40%만 지출하고살아라!! 이 이야기는 너바나님의 아이들한테 꼭 하라는 말씀이다.
21. 저가매입 (싸게사는게 중요하다.)
22. 투자를 잘하는 사람들은 미래가치가 있는 것은 산다. (2억짜리 투자해서-> 5억되는곳)
23. 하수들은 깎아서 싸게 사는 것에 집중한다.
24. 장기보유 (Long-term Asset) : 단타로는 큰 부자가 못 된다.
25. Passive income system. - 시스템 (다량보유)
26. Not A but B (앞으로 여러분의 성공 전략 = 거인의 어깨를 빌려야 한다.)

앞으로 우리가 해야할 일 (미시전략-Connect to the Dot)

: 목표 ------------------------ 현실 (Connected to the Dot 을 잘해야 한다.)

1. 월급쟁이부자로 가는 월부로드맵. (20억 이상)
2. 목적지(목표) 설정(OKR-Objective Key result) - 비전보드, 목표작성
3. 많은 사람들은 여행계획 / 사업계획은 짠다. 하지만 인생계획인 잘 세우지 않는다. 목적지 조차 정하지 않은 사람들이 많다.
4. 목적지(목표)의 중요성: 나침반/과녘 (어디 방향인지? 내가 모르면 재미가 없다.)
5. 목표설정(비전보드만들기-KR Milestone) (1주차 과제) -> 수익률 10~20%, 은퇴시기?
6. 연수익률 20%만드는 투자법 다음 강의에서 구체적으로 알려드릴께요.-> 가능하다.
7. 경로설정(경제적 자유로 가는 과정-전략)-> 월급쟁이부자들 로드맵 (1.비전보드 만들기-0): 핸드폰이나 배경화면에 반드시 보이는 곳에 붙여둬야 한다 (포스트 잇 or 프린트에서 내가 많이 사용하는 공간에 붙여둬라!!)
8. 종잣돈 모으기(시작)
9. CASH COW 만들기--> 내실거주집(부채/종잣돈모이기힘들어진다.)
10. 시스템만들기
11. 내집마련
12. 부채탕감
13. 경제적목표 (끝) 달성 --> 원하는일하면 됨 (시간부자/경제적자유)
14. 좀더 구체적으로 그럼 저는 뭐부터 해야 해요?
15. 목표설정 (비전보드), 종잣돈모으기, 시간관리(시간확보), 투자공부(우선순위1), 부자마인드.
16. 캐시 카우만들기 (월급+투자) or (사업+투자) 매년 1채씩.
17. 시스템환장 (10채이상), 목표채우기, 내집마련
18. 자산리모델링, 똘똘한 직원, 부채상환
19. 경제적자유, 똘똘한 10채 보유 --> 최종목표
20. 경제적 자유로 가는 과정(실행)-월급쟁이 부자로 가는 과정에서 반드시 해야 할일...
21. 건강(건강관리, 멘탈관리)-스쿼트매일100개 / 관계(가족,친구,회사,동료, 멘토)
22. 투자공부(독서, 임장, 강의, 실전투자)-> 내욕심,내가 하고싶어서 하는것.
23. 시간관리
24. 시간 가계부를 서봐라 (한시간마다 시간을 쪼개자)
25. 시간의 4분면 작성 (중요한일 > 긴급한일> 긴급X, 중요X 한 일을 없애자!)
26. 현재시간을 체크하고, 분인을 해하는 시간을 없애라.
27. 긴급한 일보다 중요한 일을 먼저해라. (비전보드와 관련된 일을 먼저하라)
28. 중요한일을 꾸준히하는 습관을 만들어라 (부자들은 루틴을 만들어야 한다.)
29. 투자습관 만들기 (목실감) --> 너바나님 100억달성시 가장중요한 원픽
30. 컨디션이 않좋아도 투자자가 내 직업이니깐--> "매일 목실감 필수!"
31. 돈관리
32. 50% 이상 선강제 저축 --> 이것만 잘해도 최소한 망하지 않는다. 수비를 잘해야함!
33. 지출고정/행복비용(보너스)--> 수입+지출+투자+행복+비상 통장을 만들어라!
34. 신용카드 X / 현금O (카드자르고, 현금만 써도 행복할수 있다.)
35. 소비와 투자 (e.g책,강의,인맥,임장,세금) 를 구분해야 한다. 내가 내몸값올리는데, 투자를 많이 해야 한다. 이건 소비와 별개로 봐야 한다.
36. 한달 10만원 쓰기 Project. (타인X)--> 초반에 종잣돈을 많이 모으는게 중요하다.!
37. 종잣돈을 모으지 못하는이유는?
38. 무리한 내집마련 (과도한 빚)
39. 적정치 않은 차량 구입 및 유지비
40. 소득대비 10% 넘는 보험료.
41. 과도한 육아 교육비(or반려동물) X --> 사랑을 많이주고, 화내지않는게 더 중요!
42. 종잣돈을 모을 수 없는 소득 소비구조 --> 3~5년 전까지만 (시스템이 완성되기전)
43. 조모임(커뮤니티)
44. 성공한 월급쟁이 투자자
45. Keep going
46. 할수 밖에 없는 환경
47. 투자커뮤니티(월부커)
48. 동료(조모임)
49. 실패한 월급쟁이 투자자
50. 혼자서 계속 유튜브 or 무료강의만 전전하는.. 투자공부 동료 X

인생은 곱셈이다.

1. 인생은 곱셈이다.
2. 아무리 많은 찬스가 오더라도
3. 내가 제로이면 아무런 의미가 없다.

--> 기회를 잡으려면, 안목 통찰력, 아님 실력 그리고 돈도 있어야 한다. 실행도 해야 한다.

--> 내가 준비 되어있으면 매년이 기회이다. 한번도 기회가 없던적이 없었다. 이기회를 잘잡은 사람들은

10억 다음, 100억 부자가 될수 있다.

가자GO BM points)

1. 매일 목실감은 필수!!
2. 지금부터 부자가 될때까지 ~ 부자가 되어서도 매일 목실감만은 놓치지 않고 작성해보자
3. 너바나님 순자산 100억달성한 가장 중요한 한가지 습관 --> 목실감 매일 작성 임.
4. 한달 10만원 쓰기 Project. (본인용돈) --> 지금부터 앞으로 1년만 먼저 실천해보자. 내가 희생하는건 괜찮은데.. 나한테하면 약인데, 타인한테는 독이다.
5. Not A but B : 자본주의세상에서 내 현주소를 잘 알자
6. 좀 덜 벌더라도 더 적은 리스크의 단도투자를 실천하자. 홈런보다는 안타를 계속 치는 투자를 해야한다!
7. 배우면 무조건 익혀야한다. 강의만 듣는투자는 아무 의미가 없다. --> 내꺼화 /체화 해야 有 의미하다.
8. 인생은 곱셈이다. 준비가 되어있지않는 내가 '0' 이라면 그 어떤 기회가 오더라도 결론은 소용이없다.
9. 비전보드 작성을 꼭 현실적으로 계산해보고, 그 비전보드내에 계획한대로 해나가는지 지속적으로 목표대비 실적을 체크해보자!

마지막으로 2년 10개월동안 꾸준히 지속적으로는 월부활동을 못했지만, 그래도 월부라는 환경에서 독 / 강 / 임 / 투의 행복한 투자자의 끈을 놓지않고, 여기까지 왔다는 것 자체만드로도 나 자신에게 칭찬해주고 싶습니다.

더 충격적인건.. 2021년 5월 부터 2024년 3월까지 해마다 1~2채 실제 투자를 실천해 나가면서, 처음 열반 41기때 적은 비전보드 계획에서 ... 2024년 계획을 보면 전부 계획대비 목표 금액 (투자수익 연간 +15%)을 초과 달성했다는 것이다.

2021년이후로 투자한 채수도 정확히 3호기 이상 초과 달성했다는게.. 정말 신기할따름이었습니다.

와.. 2년 10개월동안 그래도 많이 성장했구나!~ 정말 부끄럽게도 앞마당을 남들보다는 많이 늘리진 못했지만, 그래도 주워진 환경에서 월부의 환경이라는 끈을 놓지 않았던게 좋을 결과들을 이어나가고 있지않나? 스스로도 새삼놀랐습니다.

저는 운이 좋게도 2021년 - "너바나님"이라는 거인의 어깨에 올라타서, 좀더 부의 추월차선을 타고 여기까지 온게 아닌가 ? 세삼 월부환경에서 살아남은것에 감사할수 있는 그런 시간이었고, 타임머신을 타고 그때로 다시 돌아가 보았던, 강의였습니다.

이상 너바나님 1강강의는 후기는 여기까지 마무리하고, 순자산 10억 달성하고 월부유튜브에 출연자로 초대되는? 그날까지 함께 달려나가봐요~! 가자GO! GO!

아래의 링크는 월부까페 처음 작성했던 2021년 저의 비전보드 링크입니다.

허접하지만, 감회가 새로와 링크를 달아 봅니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/2168953