갈매기비행의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 72조 갈매기비행]

[인생목표]

1. 경제적 여유

- 순자산 50억 달성

- 강남 20억이상 아파트

-부모님 시골 집 지어드리기

2.행복한 가정

-부모님과 친누나랑 해외여행 다니기

-미래의 와이프와 동남아 한달살기

-미국 서부쪽 캠핑카로 다니기

3.관계 및 건강

-꾸준히 운동하여 체력 기르기

-마라톤 10키로 매년 참석하기

-친구들과 매년 우정여행 가기

4.자아실현

-내 주변사람들 부동산 관련 도움주기

[노후 자금 계산]

1.노후 생활 자금 : 33억

-기대수명 120세

-은퇴시기 65세

-생활비 월 500만원

-500만원X 12개월 X 55년(은퇴 이후 여생)

2.거주 마련 비용 : 20억

-강남 아파트 20억원

3.여가/건강생활 : 6.6억

-취미 생활 연 1200만원

-여행 연2000만원

-병원비 연300만원

-3500만원X55년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 59.6억원

[수익률에 따른 은퇴 가능 나이]

목표 금액 : 59.6억 (현재 나이 29세, 연저축액 5000만원)

-수익률 5%: 37년

-수익률 10%: 24년

-수익률 15%: 19년

-수익률 20%: 15년

[비전보드 20년 계획]

1.2024년 12월까지

-열반스쿨 기초반, 실전준비반, 중급반 수강

-부동산 관련 책 매달 2권씩 읽기

-투자에 대한 나만의 방법 정리하기

-첫 매매 해보기

2.2029년

-순자산 6억달성

-갭 투자로 4-5채 소유(지방 + 수도권 혼합)

-5년간 꾸준히 부동산 공부 및 임장 생활화

3.2034년

-순자산 12억 달성

-부동산 20채이상 매매 내역 달성

-월부 튜터 활동

-5억정도 자가 마련하기

4.2039년

-순자산 24억 달성

-부동산 50채이상 매매 내역 달성

-7억정도의 자가 마련하기

5.2044년

-순자산 40억 달성

-부동산 100채이상 매매 내역 달성

-10억정도의 자가 마련하기

[비젼보드 실현의 위한 앞으로의 계획]

1.독서

2.투자

3.건강

4.인간관계