[날개를달다] 기사 24.03.9(토) #4

안녕하세요 날개를 달다입니다.

3.9 경제기사 요약

#1

송파구 풍납동 '풍납토성' 인근 노후 단지가 높이 규제 완화로 900가구 규모의 아파트 단지가 들어선다고 합니다. 풍납동은 한강변을 접한 핵심 입지임에도 불구하고 풍납토성 권역에 포함되어 있었기에 개발과는 거리가 먼 지역이라는 인식이 있었습니다.

풍납동 483-10번지 일원과 거여동 555번지 일원을 대상으로 하는 모아타운 관리게획 수립계획 수립에 따라 이 사업이 실현될 가능성이 있는지는 지켜봐야 할 것 같습니다.

풍납동 483-10번지: 천호역 5,8호선)9번출구를 품고 있음.

#2

경기도에 준공 30년이 넘는 노후 주택이 10가구 입니다. 그 중 6가구는 단독주택과 빌라 등 비아파트입니다.

주거안정성, 안전문제가 지속되고 있으나 거주 연령이 60대 이상의 고령인구가 많기에 재정비사업이 진행되지 않고 있습니다.

지역별 노후도가 심한 지역은

부천(2만2000가구), 의정부 (9000가구), 성남 수정구(9000가구), 성남중원구(7000가구), 수원장안구(7000)입니다. 자율주택정비사업, 가로주택정비사업과 소규모 재건축 사업도 별도 관리지역으로 지정할 필요가 있다는 의견이 있지만 사업성이 낮아 활성화 될 수 있을지는 미지수 입니다.

#3

3월 서울 아파트 경매 낙찰가율이 1년 4개월만에 최고치를 기록했습니다.

특히나 재건축 기대감이 높은 양천구 목동, 서울의 노른자 강남 3구가 높은 낙찰가에 매각되었습니다.

지난해 2월까지는 설연휴가 겹쳐 거래진행 건수가 줄었지만 3월부터 활성화되었습니다.

-서울 아파트의 경매 거래가 활성화 되었다면 여러가지 이유로 매수한 아파트를 감당하지 못해 물건을 던지는 사람들이 많다는 의미이기도 합니다. 또, 서울에 시선이 집중되어 있다는 뜻 같기도 합니다. 서울에 앞마당을 꾸준히 만들어 놓아야 겠습니다.

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