관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요?
코비70입니다.
2강에서는 양파링님의 강의를 통해,
아파트를 매입한 후에 임대를 맞추는 방법에 대한 구체적인 노하우를
이론과 실제 사례를 통해 배울 수 있었습니다.
임대를 놓을 때 가장 궁금했던 부분,
즉 적정 전세가를 세 가지의 기준에 따라 산정하는 방법을 배울 수 있었습니다.
또한, 임대만료일을 분산시키는 노하우는
다주택자가 될 경우에 리스크 관리에 중요함도 알게 되었습니다.
임차인을 구할 때 내 개인사정과 시장 상황에 따라
시기 적절하게 판단하는 지혜가 필요함도 배웠습니다.
아파트를 매입하는 단계에서
매도인의 사정이나 상황을 활용하여 협상을 함으로써
충분히 싸게 산다면,
매입 시 안전마진을 확보하게 되므로
전세가 설정 시 유리하게 된다는 점도
다시 확인할 수 있었습니다.
매매결정, 매수계약, 임대계약의 각 계약 단계별로
각종 서류를 작성할 때
중요하고, 빠뜨리면 안 되는
필수 체크포인트를 배울 수 있었습니다.
임대가를 최고로 받고 싶은 욕심을 자제하고
적절하게 대응을 함으로써
공실기간을 줄여 기회비용을 감소시키는 것도
중요함을 알게 되었습니다.
마지막으로,
월급쟁이 초보투자자가
포기하지 않고 투자활동을 이어갈 수 있기 위해서는
개인의 의지력을 믿지 말고,
투자를 계속 해갈 수밖에 없는 환경 또는 시스템에 들어가서
정석대로 결과물을 쌓아간다면
시간이 보상을 해줄 것이라는 말씀이 마음에 와닿았습니다.
BM
1. 저평가된 물건을 고르는 노하우를 배우자
2. 투자의 각 단계별로 계약서들을 꼼꼼하게 점검하자.
3. 협상 노하우를 잘 익혀서 실전에서 적용하자.
4. 월부환경에 머물러 투자를 계속 하면 시간이 보상해줄 것이라는 믿음을 갖자.
감사합니다~~
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