열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 35기 독서하7ㅣ좋은날2조 웅파이프]

열반스쿨 중급반의 마지막 4강 강의

양파링님께서 '전세'에 대해서 하나부터 열까지 모두 가르쳐주시는 강의였습니다.

현재 1호기를 준비하고 있는 저에게는 이 강의야말로

진정 필요한 강의였습니다.

사실 전세 세팅 경험이 없는 저로써는

그동안 다른 강의에서 강사님들의 경험담이나

월부 나눔 글 및 후기 등을 통해 간접적으로 전세를 어떻게 세팅해야하는지를 익힐 수 밖에 없었습니다.

하지만 이렇게 A부터 Z까지 전세의 모든 과정과 각 상황 별 대응법을 알려주시니,

정말 전세 셋팅의 교과서 같은 강의였습니다.

PART 1. 24년 상반기 현재 전세시장 상황

→ 현재 서울, 경기 뿐 아니라 지방 등 전국적으로 매매는 보합 수준이며, 전세가는 상승하고 있는 상황이라

저 같은 투자자에게는 점점 더 기회를 주는 시장임을 확인하였습니다.

PART 2. 전세 셋팅을 위해 알아야 할 필수사항

→ 전세세팅 유형별(N개월 뒤 매매잔금, 주인전세, 전세입자 거주) 대응 전략,

매수 및 매매/임대 계약 시 반드시 확인해야 할 사항에 대해 알게 되었습니다.

PART 3. 내물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법

→적정 전세가 설정법, 리스크 줄이는 임대기간 설정법, 임차인 상황별 대응 전략에 대해서

정말 상세히 알게 되었습니다.

더불어, 궁금하였지만 명확하게 알지 못했던

전세보증보험(가능유무, 보증 한도 등)에 대해서도 자세히 알게 되었습니다.

PART 4. 사는 즉시 수익률 높이는 협상법

임대 리스크 줄이는 법(실전투자사례)

→ 결국 리스크를 줄이는 가장 좋은 방법은 쌀 때 싸게 사는 것!

싸게 사는 것이 하락장에서도 흔들리지 않고, 버틸 수 있는 투자체력을 만들어 준다는 것을 알게 되었습니다.

정말 양파링님께서 강의 초반에 말씀하셨던대로

'전세 셋팅'의 모든 과정을 담았으며,

강의 교재는 '전세 셋팅'의 교과서 같은 자료였습니다.

저 역시 1호기 투자 과정에서 양파링님께서 해주신 조언을 잘 참고하여

큰 문제 없이 전세를 잘 세팅할 수 있도록 해볼 것입니다.

전세를 잘 세팅한 후에는 후기도 올려서

양파링님의 뿌듯함에 조금이나마 보탬이 되도록 해보겠습니다^^

다시 한번 좋은 강의를 해주셔서 감사드립니다.