열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 75기 0조 온유로와 ]

안녕하세요 ?

"온유로와"입니다 ^^

열기강의를 4번째 수강하고 있습니다 .

저는 열기강의는 그냥 습관적으로 듣고 몸에 새기고 싶은 마음입니다 .

1호기를 투자하고 난 후여서 그런지 들리고 이해하는 부분들이 조금 달라졌습니다 .

너무 막연하게 생각되었던 것들이 실질적으로 잡히는 느낌이었고 사실 한편으로는 덜컥 겁도 났습니다 .

내가 목표해 놓은 금액들을 만들어 낼려면 정말 많은 노력과 수고를 들여야 한다는 것과

내가 목표한 금액이 정말 다른 사람들이 가질 수 없는 금액이구나 ...

그러면서 더 열심히해야겠다는 생각이 들었던 것 같아요 .

#분산투자는 100억이 넘어가서 해야합니다 .

흔히들 하는 실수가 분산투자에 대한 이야기 인 것 같아요 .

그러나 역시 너바나님은 100억이상이 넘어가야 자산을 분배해서 투자해야 하고 그전까지는

한가지 주특기를 만들어야 한다고 하셨습니다 .

저는 어차피 멀었고 다른건 아직까지는 해볼 생각이 없기 때문에 부동산에 집중해서 투자해야겠습니다 .

#투자의 대전제 !!!!!! 매매가는 전세가 이하로 빠지지 않는다 .

지금 우리가 들어온 시장은 부동산 시장 전체의 기간으로 놓았을때 매우 특이한 사항이라고 들었습니다 .

그래서 그런지 인간은 최근 3년의 삶의 영원히 계속될 것 같다고 생각한다고 하던데 ....

정말 뭔가 역전세가 늘 일어날 것 만 같습니다 .

역전세로 힘들어하는 선배들을 보니 저도 가끔은 역전세고민으로 투자를 좀 더 적극적으로 고려해 보지 못할 때가 있습니다 .

그러나 최근이 특이한 시장이고 부동산 투자의 대전제는 전세가는 매매가 이하로 빠지지 않는다라는 것을 잊지 말아야 하겠습니다 .

#자산300억 넘기전에는 대출을 잘 활용하라 .

우리는 레버리지라고 부르는 대출 ,전세투자는 눈덩이를 크게 만들어 줄 수 있는 투자자에게는 몰라서는 안되는 부분입니다 . 레버리지를 잘 활용할 줄 알고 눈덩이를 크게 잘 굴려야겠다는 생각이 들었습니다 .

"20억정도 생기면 인생이 바뀝니다 .

드럽고 치사한 짓을 안해도 되구요 하기싫은 일 만나고 싶지 않은 사람을 안만나도 됩니다 ."

저는 이부분이 매우 부럽고 공감이 되었습니다 .

남편이 직장생활을 하고 있는데 제가 투자를 잘해서 남편이 좀 편하게 직장생활을 할 수 있도록 해주고 싶었습니다 .

이번 강의에서도 정말 남기고 싶은 것들이 많았습니다 .

그중에 남기고 싶은 3가지만 정한다면

1.20억이상 넘어가면 인생이 바뀐다 !!!!!

2.투자자는 지출을 통제할 줄 알아야 한다 !!!!!

다시 한번 반성을 하고 앞으로 다시 !!!! 꾸준히 공부를 해야겠다는 생각을 했습니다 ^^