안녕하세요.
지속적으로 성장하는 투자자 앞으로5년입니다.
6개월만에 열반실전 강의를 다시 들었습니다.
6개월 전과는 강의 내용이 또 달라졌네요^^
수도권을 제대로 이해하고, 투자를 할 수 있는 방법에 대해
제주바다 멘토님께서 충격적일 정도로 강의를 잘해주셨습니다.
수도권에 앞마당 단지들이 강의에 나와서
몰입하면서 잼있게 강의를 들을 수 있었습니다.
강의 내용 이해 역시
앞마당이 늘어나니
더 잘 되었습니다😁
반년정도 거의 지방만 보다가 올해 운영진을 하면서
수도권 임장을 다시 하게 되었습니다.
지방 임장을 하면서 수도권 시세를 면밀하게
살펴보지 않고 있었는데
어느새 시장의 흐름이 바뀌고 있었더라고요?
전세가가 상승하고 있었습니다.
같은 투자금으로 더 좋은 것
강의를 들으면서 와~와~
제가 최근에 궁금했던 내용들을
어떻게 아시고 설명을 해주시는건지...
평소 궁금한 내용들에 대해
단지 예시를 통해서 설명을 해주셔서
초집중하면서 들었습니다.
1호기를 준비하고 있는 입장에서
굉장히 보수적이고, 제한을 두고
물건을 찾고 있었는데요
같은 투자금으로 더 좋은 것!
더 치밀하게 분석하고
준비한 후 투자를 검토해야 하는 것 같습니다.
내가 접근 가능한 매수 가격대를 올려보고,
지역의 선호도를 면밀히 확인해서
스스로 벽을 넘는 투자를 해보고 싶습니다.
비역세권도 투자 할 수 있다!!!!
이 지역을 왜 좋아하지?
결국 우리가 임장, 임보를 통해
알고 싶은 것!
알아채야 하는 것!은
그 단지에 거주하는 사람들이
무슨 이유로?
이 단지에 사느냐 입니다.
굳이 왜 여기?
다른 단지도 있는데?
직장/교통/학군/환경을
손품으로 확인하고
분임, 단임, 매임을 통해
그 단지에 왜 살고 싶은지
이유를 찾는 것입니다.
선호도가 높은
가치가 있는 단지를 찾았다면,
투자금만 보지 말고
그 가치를 믿고
투자를 실행에 옮기고 기다린다면
좋은 결과가 보상으로 주어질 것입니다.
"단기간이 아닌 10년 보유한다는 생각을 투자하면,
수도권 좋은 자산을 싼 가격에 매수 할 수 있다."
-제주바다 멘토님-
BM
-수도권 매매, 전세가 임보에 반영하기
-매매가, 전세가 트래킹 하기
-마을버스도 업무지구 도달에 포함해서 확인해보기
-낀평형도 다시보자!(시세지도)
-어떤 시기 분양권도 째려보자!
-지하철+마을버스까지 교통 알아보기
-월세낀 물건도 싸다면 투자 가능
-복기하고 앞으로를 준비하는 습관 만들기
수도권 투자! 할 수 있다!!!는
설레임을 주신
제주바다 멘토님 감사합니다.
