열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 102조 스윔김]

강의를 아느냐? 모르느냐?가 중요한게 아니라

행동하고 있나? 배운대로 시장을 해석하고 있나?

가 중요하다고 하셨다.

나의 자본주의 지수는? 메타인지는 하고 있는지?

지난 1년 간 투자 공부를 하며 보낸 시간을

행동하는 투자자인지 회고, 복기 해보는 시간이었다.

현재 시장을 지켜보면서 초보처럼 아직도

‘휴~ 안잡혀 먹혀서 다행이다.. ‘

라는 마음이었지만 크게 잘못되었던 생각이었다.

다음 상승장이 오기전

2강에서 알려주신 투자의 원칙(저환수원)과 기준(리스크관리)을 알고

가치 판별하는 법으로 꾸준히 준비하여

다시는 아쉬워하고 후회하는 일이 없도록 해야겠다.

다행인 것은 지금 시장은

준비하고 투자하면 실패의 확률이 낮다는 것이다.

희망을 갖고 준비하자.

투자는

성공과 실패의 경험을 계속하며 대응해 나가는 과정이다.

부동산 투자는 살 때가 제일 쉽고

매수후 다양한 리스크 및 변수와 대응하는 과정이며

내가 내 물건의 가치에 대해 믿음을 갖고

장기적으로 보고 투자 부동산을 인내하고 버텨서 지켜내는 것이다.

수익을 가장 크게 만들어주는 것은 인내이다.

가장 큰 리스크는 하락장이 아닌 역전세 라는 것과

통화량 증가와 인플레이션으로

장기적으로 전세가는 우상향 할 수 밖에 없고

통화량 증가로 인한 전세가 상승을 과거와 비교해보면서

2030년 3,000만원을 예상한다는 부분은 인상 깊었다.

전세가는 10년 기준으로 3년은 오르고 5년은 보합, 2년은 하락이라는 것과

이를 알고 상승기때 준비하고 대비한다면

역전세라는 리스크는 헷지 할 수 있을 것이다.

인플레이션 오를 때 내가 헷지 수단이 있어야 한다고 하셨다.

자산이 있어야 하는 것이다.

근로 소득 밖에 없는 나.

나는 1년에 얼마나 모을 수 있을까?

심각하게 고민해 보았다.

자산이 없는 나..

집주인은 5억이 오를 때 나는 ….

긴 투자의 시간에 긍정적인 마인드의 중요성을 다시 한번 느꼈다.

여기에는 좋은 태도를 갖는 게 중요한데 마인드가 50%를 넘는다.

불꽃을 계속 살릴 수 있는 것은 좋은 마인드를 갖는 것이다.

표정이 밝고 잘 웃는 사람은 행복하다.

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낙천적이고 희망적인 사람은 성공한다.

부자 마인드를 갖고 돈 그릇을 키워라.

운이 좋아 돈이 들어와도

돈 그릇을 키우지 않으면 지키지 못하고 도로 나간다.

지난 1년을 돌아보며 꾸준히 하고는 있는데 정체기였던 것 같다.

다른 사람은 저만큼 앞서가는데

나는 나만의 페이스로 간다고 하지만 내심 뒤 쳐지는 것 같아 힘들었다.

그치만 1년전의 나, 6개월전의 나, 3개월전의 나와 비교하며 나아갈 것이다. 

투자는 하락장, 역전세 등 예기치 못한 많은 시련과 도전의 시간이 있을 때

이를 대응하고 극복해 나가는 과정이라는 생각을 했다.

어떤 것도 예상할 수는 없지만 닥쳤을 때

어떻게든 해결하고 지켜 나가면서 버텼을 때

노동 소득보다 자본 소득이 많은 시기가 온다.

투자 공부는 초반 3년 열심히, 나머지 10년은 꾸준히 하라.

그냥 되는 것은 없다.

INPUT을 넣고 OUTPUT을 바래야 한다.

모래성은 언젠가 무너진다.

나이가 많은데 할 수 있을까?

‘나이가 많치만 나는 할 수 있다. 난 한번 해보겠어!!  꼭 해내고야 말겠어.’

안된다고 생각하면 100% 안된다.

-너는 네 생각대로 된다 -

B.M 10년간 하나의 원씽(투자)을 정하자.

멘토 정하자.

러닝메이트 만들자.