강의를 듣고 많은 생각이 바뀌었습니다.
강의를 듣기 전
저는 무조건 투자금이 낮고(전세가율 ↑) 투자 가능한 리스트에만 초점을 맞췄습니다.
- 내가 있는 자금을 최대한 활용할 수 있는 방법이라고 생각
- 투자금이 적게 들어가야 많은 곳을 투자할 수 있다고 생각
→실제로 전세가율이 높다는 이유하나만으로 투자에 대해 진지하게 고민도 해봤습니다.
A의 오류를 범하고 있었음을 이번 강의를 통해 알 수 있는 계기가 되지 않았나 라는 생각을 하게되었습니다.
나만의 투자원칙을 잡아야하고 (현재는 잘모르겠지만, 공부를 계속해나가면서 알아나갈 것입니다.)
->너바나님의 원칙과 공부를 하면서 여러 선배님들의 경험을 배워나가겠습니다..
그리고 너바나님의 투자원칙에 대한 예시로 많은 것을 배웠습니다.
1. 같은가격<가치가 높다는 사실과 그 가치를 알기위해서는 여러 앞마당을 알아야한다.
2. 탑층/저층 등 수익률에 눈이 멀어서 투자를 하는것은 안좋다.
최대한 좋은 물건을 봐야한다.
3. 수익률
수익률을 얼마나 가져갈것인지 반드시 계산을 해보자
4.원금보존 5.리스크관리
그리고 최종적으로 잃지 않는 투자를 해야한다. 리스크 관리도 해야한다.
부동산 강의는 처음이지만, 과거 주식을 공부하는데 투자를 했던 기억을 되돌아볼때
"모든 위대한 투자자들은 본인의 기준/원칙이 있다는 사실을 알게 되었네요"
저도 이런 투자/원칙에 대한 기준을 지금은 너바나 님의 원칙을 토대로 따라가고
훗날에 "나만의 투자 원칙"을 만들어나가려고 합니다.
오늘 하루도 화이팅
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