부동산 입지를 판단하는 기본 조건.

1주차 강의는 왜 부동산에 투자해야되는지에 대해 열심히 설명해 주셨다면,

2주차 강의에서는 본격적으로 저평가된 부동산을 살지 말지를 판단하는 요소들과 투자원칙에 대해 설명해 주셨다.

첫번째로, 부동산 가치의 6가지 조건에는

직장, 교통, 학군, 환경, 호재&악재(가짜 호재 조심! ex.용인경전철), 브랜드

등이 있었다. 그리고 특히 직장, 교통이 제일 중요하다고 하셨다.

강남 여의도 일대 부근의 아파트가 당연히 좋은것은 알고있었지만, 강남근처에 회사가 그렇게 많은지는 사실 몰랐는데 생각보다 많다는 사실에, 내가 너무 강북지역 일대 위주로만 생각했구나를 느꼈다.

또한, 너바나님의 투자원칙이

저평가여부, 환금성(아파트위주), 수익률, 원금보존, 리스크관리라고 하셨는데

사실..... 잘 모르겠다.

어떤식으로 내가 판단할수있는지에 대한 스킬적 측면을 잘 알려주셨으면 좋겠다.

두루뭉술하게 알려주시는 것 같아 살짝 이해가 되진 않았다.