[서기 11기 _ 부사님 6백만원 빼주2소 박꽁위] 서울투자기초 2주차 강의 후기

안녕하세요.

서울투자기초 2주차 주우이님의 강의 후기 입니다.

이번 강의는 투자해도 되는 지역, 앞으로 개선이 될 지역, 지금 싼 지역, 이 모든 특징을 아우르는 서울의 A, B, C, D 지역 완벽 분석이었습니다. 각 지역의 기본 입지 분석부터 가격와 투자 인사이트 그리고 실전 투자 팁까지, 어디 하나 거를게 없는 꽉찬 강의에 역시..를 연발했네요. 긴 시간을 무색케 하는 엄청난 집중을 끌어당기신 주우이님께 다시 감사 말씀 드립니다.

서울 ㅇㅇ 권역의 특징

A~D 지역이 위치해 있는 ㅇㅇ권역은 뚜렷한 특징을 지니고 있습니다. 풍부한 일자리, 주요 일자리로 통하는 교통 접근성, 전국구 학군지, 그리고 대.개.조.를 통해 격변할 노른자 입지의 재개발/재건축 요소까지! 지역 별 특징을 바탕으로 한 가치성장투자와 소액투자 두 가지 방식으로 바라보는 방법은 금방이라도 서울실전투자에 뛰어 들고픈 (그렇게 해서는 안됩..) 마음이 들었네요.

적용할 것

같은 권역이지만 A, B 지역이 먼저 움직이는건 ㅈㄱㅂ, ㅈㄱㅊ 지역이 많기 때문. 신축보다 더 앞단에서 움직임을 알고, 가격 움직임을 포착하자!

입지에 기반한 가치에 집중하자. 가치를 역전하기는 쉽지 않다.

서울 ㅇㅇ 권역 가격 한 장 정리

이번 주우이님 강의의 백미는 후반부에 정리해 주신 A~D 지역의 가격 한 장 정리 내용이었습니다. 각 지역마다 각 다른 투자 개념으로 봐야할 단지들, 그리고 그 가격대를 한 장의 지도위에서 볼 수 있어서 매우 도움 되었습니다. 무엇보다도 투자 후순위로 두어야 하는 단지들이 가지고 있는 특징과 그렇게 생각하시는 이유에 대해 들었을 때, 다른 지역에도 같은 방법으로 바라본다면 한층 더 촘촘한 투자 그물망을 가질 수 있을거란 확신이 생겼습니다.

적용할 것

가격을 비교하고 선택함에 있어서 다양한 방법을 적용해야 한다. 중요한 것은 땅의 가치를 먼저 알고 이어서 단지의 가치와 선호도를 파악해야만 더 좋은 결과를 얻을 수 있다! 정량적 평가에 앞서 직접 밟아보고 그곳을 느끼자!

행복한 투자자 되기

지난 주 강의 말미에 자모님이 우리 모두 투자하면서 행복해 질 수 있다고 확신과 용기를 주셨는데 참 따뜻하고 힘이 되었습니다. 그에 이어서 주우이님은 행복한 투자자가 되는 방법에 대해서 알려주셨습니다.

-. 내가 중요하게 생각하는 것들을 달성하고 지켜내기 위한 목표를 설정하고 우선 순위에 입각하여 몰입하기

-. 몰입하기 위한 루틴을 만들고 계속 행동하기 그리고 꾸준히 하기

위의 방법으로 행하면서 행복하기 위해 가장 중요한 것은 내가 이것을 왜 하는가?에 대해 아는 것 입니다. 마치 지난 주 '나는 투자를 왜 하는가?'와 연관되는 듯 하네요. 강사님들의 큰 그림..!

적용할 것

선택에 따라 어떠한 결과로 이어지든, 더 나은 그 다음번 선택을 위해 행동한다. 최선의 선택으로도 결과가 좋지 않다면 무엇이 부족했는지 복기하고 보완하거나 & 최선이 아니었음에도 잘 되면 실력이 아닌 운이 작용했음을 인정하자.

2주차 임장 활동까지 함께하면서 더더욱 조원분들께 힘을 받습니다. 경사/언덕이 많은 지역이라 많이 힘드셨을텐데 꺼지지 않는 텐션으로 잘 이끌어 주셔서 감사합니다. 남은 일정도 화이팅~~!