부산시 동래구 단지 선호도 파악이 어렵습니다
안녕하세요. 부산시 동래구 임장 중에 매물 간 가치와 가격에 대한 판단이 헷갈려 질문 남겨 봅니다. 대상 단지는 명륜자이 ('19) vs 명륜아이파크1차 ('13) 입니다. 두 단지 모두 각자의 장점으로 선호도를 지니고 있다고 생각합니다만, 매물 임장 때 만난 아이파크1차의 선호동/선호층/특올수리 매물이 저를 헷갈리게 하네요. 명륜자이 일반 매물 (중층,
[실준반 64기 저평가 3채로 8자 고칠조 경제준] 1주차 강의후기 (권유디 튜터님)
안녕하세요. 경제준입니다 이번 실준반 강의를 필기하다보니 벌써 실준반을 4번째 듣고 있었습니다. 저 역시도 이렇게나 많이 듣게 될지는 몰랐는데 임장과 임보의 환경에 있기 위해서 신청을 해서 들었는데 생각보다 너무 많은것을 배우고 놓친게 많았구나라는걸 인지시켜준 강의였습니다. 기본이 가장 중요하다는 말이 시간이 지날수록 깨닫는 것 같습니다 그럼 이번 강의를
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 38조 허니포테이토]
월부에 들어와 강의 몇 개 듣다보니 어느새 1년 반이라는 훌쩍 지나갔습니다. 비록 그 사이에 쉼도 몇차례나 있었고 이번에도 3개월은 쉬고 25년 새로운 마음가짐으로 다잡아보자는 생각에 강의 신청을 덜컥 하였습니다. 오랜만에 강의 듣고 임보하려니 역시 월부는 이랬지. 라는 생각이 듭니다. 그럼에도 예전 시작했던 마음이 새롭게 들고 기분이 좋습니다. 1강 유디
실준반 1강 강의 후기 [실준반 64기 저평가 3채로 8자 고칠조 가장투자자]
부동산 투자를 위해 임장보고서 쓰는 방법이 궁금해 작년에 수강하게 된 실준반을 다시금 듣게 되었습니다. 실준반 내용이 리뉴얼 된 것인지 제가 기억을 못 하는 것인지 모르겠지만 그때는 명확히 몰랐던 내용들이 재수강에서는 귀에 들어와서 ‘아하 !! 이런 이유구나’ 라는 생각이 떠오르기도 했습니다. 당연하게도 좋은 내용들이 많았지만 그중에서도 첫 단추로 왜 우리
[실전29기 3천만원으로 6억버는 비밀번호1공1오 건물주단맘] 1주차 강의 후기
안녕하세요, 건물주단맘입니다. 서기 들을 때 제주바다님께서 서울 언덕에 방2개 복도식이라고 할지라도 노후 준비 할 수 있다고 용기 주시고 그만큼 땅의 가치가 중요하다 해주신 말씀이 기억에 참 많이 남았습니다. 이번 실전반에서는 기초반과는 조금은 다른, 이게 진짜 실전이구나 싶은 분위기로 시작해 주셔서 마음가짐도 남달랐던 것 같습니다. 3개월 남짓 경매 공부
열반스쿨 실전반 수강후기 작성 - 1주차
안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D 올해 4분기에는 경사가 왜이리 많은지.. 10월엔 첫 지투반을 수강하게 되고, 12월엔 첫 실전반을 수강하게 되네요~!! 좋은 기회를 얻은 만큼 열심히 해서 또 한 달 성장하고 싶습니다 ㅎㅎ 1주차 강의는 제주바다 멘토님께서 해주셨습니다. 이번 강의에서 제가 배워야 할 한 가지를 꼽자면 한 달 동안 투자자로 성장하는 과정을 제
[실전29기 3천만원으로6억버는비밀번호1공1오 주니유니맘2]1주차강의 후기
안녕하세요 행복한 투자자 주니유니맘2입니다. 실전반의 1주차는 제주바다님의 투자자를 위헌 투자와 성장법에 대해 말씀해 주셨어요 실전반에서는 부족한 부분을 찾고 실력을 쌓아가는 것을 목표로 이전보다 120%를 채우고 완성도록 하는것입니다. "제대로된 앞마당을 만들어 언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는다 1 내가 가진 투자금에서 여러개 담아도 됨 취득세라는 벽
[실전 29기 3천만원으로 6억버는 비밀번호 1공1오 봉봉아이 ] 1주차 강의후기
안녕하세여 봉봉아이입니다. 실전반 첫 강의는 제주바다님과 함께 할 수 있었습니다. 그동안 월부 환경에 있으면서 요즘처럼 튜터님들이 실제 행동을 강조했던 적이 없었던 것 같습니다. 이건 바로 기회가 다가오고 있다는 뜻이겠죠. 저 역시 투자를 위해 준비하고 있지만 행동은 망설여지게 되는데 제대로 된 앞마당이 없기 때문이라는 것! 이라고 뼈 때리는 제주바다님의
실전반 1주차 강의 후기
안녕하세요 리가입니다. 저는 매번 실전반에 탈락했는데 이번에 정말 긴 긴시간이 지나 처음으로 실전반을 듣게 되었습니다. 너무 기대하고 원했던 실전반! 강의도 너무 기대하면서 들었는데 역시 제주바다님… 제주바다님강의가 제주바다님이셨습니다. 이번 실전반을 들으면서 뭔가 제주바다님이 목소리 자체도 기초반과 다르고 뭔가 너 내가 이렇게 알려주는데 진짜 투자안할꺼야
1강 후기
투자에 원씽! 투자에 몰입! 투자에 그릿! “ 실전반에서 꼭 알아야 할 것 ” 내가 할 수 있는 목표의 120%를 세우기 부족한 부분을 알고 세분화 목표를 세워야 한다 → 나의 단계는 ? : → 빼고 더 넣을 수 있는 시간? → 실제로 행동으로 해야 하는 것? “시장을 해석하는 법” 1단계 : 상황확인 (기사 & 뉴스) → 거래감소,마피, 매매가 하락전환
[실전 29기 3천만원으로 6억버는 비밀번호 1공1오 진월] 제주바다님 1강 강의후기
안녕하세요. 진심을 다하는 월급쟁이, 진월입니다. 실전반 29기가 시작되었습니다. 정말 운이 좋게도 올해 있는 4번의 실전반은 모두 했는데 4번째임에도 여전히 실전반은 떨리고 기대가 되는 것 같습니다. 여느 때와 마찬가지로, 1강 강의는 제주바다님이 해주셨습니다. 4번째 듣는 것임에도, 여전히 새롭게 깨닫는 것이 있는 게 신기한데 그만큼 내용을 꾹꾹 눌러
내집마련 기초반 2강 강의후기 [내집마련 기초반45기 13조 다다다와 함께]
1강에서 예산에 맞는 단지를 리스트업 해보니 실거주 만족이 우선인지, 자산가치가 우선인지, 이 단지가 내 예산으로 최선인건지 확신이 없어 답답했습니다. 큰 고민에 빠져있던 저에게 자모님의 강의는 명쾌한 해답 그 자체였어요….!!!! #극단적으로 한쪽에 치우치는 것이 아닌 교집합을 찾을 것…# 피해야하는 선택을 알고 그 선택을 하지 않는게 중요하다는 말씀이
다다다의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 13조 다다다]
STEP 1.예산 확인 -정책대출 불가로 일반대출만 가능 -최종 예산 5.7억(+30% 7.4억) STEP 2.후보지역 선정 1.강남 접근성 위주로 고점대비 20%이상 하락한 아파트 서울 ,18평 ,6-7억선 ->구로구,강서구,은평구 2.강남 접근성 떨어지나, 3인가구 30평대 아파트 거주가능한 아파트(배우자 직장 고려) 인천,30평,5-7억선 ->서구(청
[쪼러쉬] 월부 1년 4개월만에 공급폭탄 서울 4급지에 1호기 투자했습니다.
안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D 실전투자경험담 게시판을 열심히 읽기만 했지, 직접 써보는 것은 처음이라 뭔가 쑥스럽습니다. 운이 좋게 두 번의 매물 코칭을 거쳐 서울 4급지에 투자하게 되었습니다. 성장을 하려면 투자를 하고나서 실수를 줄이며 더 나은 투자자가 되기 위해 복기로 남겨야 한다고 배웠습니다. 인생 첫 투자 경험을 한 지금 오래 기억에 남겨두기 위해
오늘도 매물 찾느라 노력중인 당신께, 같이 노력중인 [덩마]가
안녕하세요 덩마입니다! 제목 그대로 2호기를 열심히 찾고 있습니다 과정 속에서 깨달은 것들을 글로 남겨보려합니다. 24년 12월로 가보겠습니다 …. 우리 후뱅이들과 후디튜터님과 함께 시작한 여정 🧡 2호기를 하고싶다는 덩마의 외침!을 아낌없이 응원해주고 도와주신 튜터님이 계셨습니다 그렇게 매일 전수조사, 평일/주말 가리지 않고 현장에 자주나가서 물건
[민들레라 1호기 경험담] 월부에서 32개월만에 서울에 1호기 투자한 부부의 이야기!
안녕하세요, 전국에 씨앗을 뿌릴 민들레라입니다. 저에게도 1호기 경험담을 남길 수 있는 날이 오네요! 제목에서도 유추할 수 있으시겠지만, 저희는 부부투자자로 남편과 함께 22년 여름 월부에서 강의를 듣기 시작해 ‘32개월’이 지난 25년 겨울에야 1호기를 하게 되었습니다. 돌이켜보니 어떻게 투자 한 번 안하고 버텼을까 싶게 긴 시간이지만, ‘꾸준함’과 제
[박꽁위] 32개월간의 숙원 목표 이룬 이야기
안녕하세요. 과제 제출만 해오던 저는 처음으로 이용 해보는 게시판이네요. 32개월 째 묵묵한 루틴 중에 만들어낸 첫 투자 경험담 입니다. <기 - 루틴만 3년째 > 이번 투자를 기승전결로 나눈다면, 불과 최근 3개월 그 전까지는 ‘기’에 해당될 듯 합니다. 저는 30개월 동안의 헛발질을 통해 보이지 않는 성장이 이뤄지고 있을 거라 믿으며 지방, 수도권, 서
[1년 11개월만의 1호기 경험담 및 복기_1호기 매수] 투자금이 1억 원 줄었지만, 1개월만에 투자할 수 있었던 이유, 열반스쿨 실전반[진월]
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요. 진심을 다하는 월급쟁이, 진월입니다. 1호기 매수 경험담 및 복기에 대해, 1부 0호기 자산재배치 이후 2부, 1호기 매수로 돌아왔습니다. https://weolbu.com/community/2402283?inviteCode=36
