[서기10기 꿈을 펼7 우리는 아주 8팔하조 도도찌] 2주차 강의 후기

서기10기 78조 도도찌입니다.

서울투자기초반 2주차는 주우이 님의

서울 서남권 아파트 제대로 뽀개기였습니다.

서울 시장을 투자로 접근하는 법을 알려주시고

통찰력있는 실제 주우이님의 임보같은 장표들로

서울 서남권의 현재 상황 파악과

지역분석을 해주시며 서울의 구를 뽀개주셨습니다.

멘토님께서는 이 지역을 이렇게 바라보시고

이런 장표에서는 이렇게 투자자로서 해석하시는구나

하는 직관적인 통찰력을 배울 수 있었습니다.

제게도 경험과 노력이 쌓여 해당 지역을 주우이님처럼

해석하고 투자로 바라볼 수 있는 날이 왔으면 좋겠습니다.

서울투자를 잘 할 수 있도록 적극적으로 강의해주신

주우이님께 감사인사 드리며 후기 적어보겠습니다.

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서울 서남권의 상황

주우이 님께서는 왜 우리가 지금 서울에서

서남권을 집중해서 바라봐야하는지 그 이유를 알려주시며

강의를 이어나가셨습니다.

인접해있고 사이클이 비슷하지만,

각 구마다 시장에서 보여주는 모습은 조금씩 차이가 있습니다.

그러므로 현 시장 상황을 명확히 인지하고

서남권의 과거는 어땠는지 현재는 어땠는지를 파악해

미래에 다가올 기회를 준비할 수 있는 투자자로

실력을 쌓고 노력을 해야함을 다시한번 깨달았습니다.

서남권 지역분석

서남권 지역분석 파트가 정말 들으면서도

너무너무 놀라웠던 부분인데요

이 강의를 듣고 나서 서울투자에 접근하는 사람과

그렇지 않은 사람은 어마어마한 차이가 있겠구나 하는

생각이 들 정도였습니다.

우리가 알고 있는 입지요소에 대해서 정말 한장한장

큰 그림부터 작은 그림까지 세세하게 봐주시며

어떤 부분을 집중해서 보고 각 구에서 주요하게 알고 있어야하는지

그런 과정을 통해 실제 투자가능한 범위와 주요요소까지

하나하나 잡아주셔서 너무나도 감사한 파트였습니다.

구별로 알아둬야한 생활권의 키워드도 잡아주셔서

실제 해당구의 사람들이 선호하는 요소가 무엇인지

가격결정요소가 어떤 것들이 있는지 알 수 있었습니다.

쓰고 있느 임보에 이번 교안만큼 쓰고 이해할 수 있다면

서울 투자에 한층 가까워지는 과정이 될 거 같습니다.

그리고 투자 범위까지........

어디까지를 가치성장투자로 봐야될지, 소액투자로 봐야할지

그리고 투자 후순위로 봐야할지 범위를 정해주셔서 너무너무 놀랐습니다.

아직 앞마당이 아닌 지역들이지만 추후에 가게됐을 때

지역에 대한 이해도가 훨씬 높아져있을거고

제가 그 지역을 바라보는 관점과 주우이님의 관점이 맞고 있는지를

크로스체크하면서 임장지를 바라볼 수 있을거 같습니다.

서남권 가격과 투자

서남권의 생활권과 아파트들의 가격을 예시로 들어주시며

하나하나 비교평가하는 과정을 보여주셨습니다.

단지 대 단지로 비교하며, 각 입지요소들이 어떤 특징을 가지고 있는지

그런 경우 어떻게 해석하고 투자 관점으로 바라봐야하는지를 알려주시며

자연스러운 비교평가가 될 수 있도록 알려주셨습니다.

결국에 중요한 것은 땅의 가치, 사람들의 선호도,

강남접근성, 학군지로써의 역할 등을 알고,

지역의 위상과 가치, 사람들이 좋아할만한 입지와 분위기인지를

실제로 알 수 있도록 지역에 직접 임장가고

실제로 보고 듣고 해서 데이터를 쌓아야겠습니다.

서울투자 잘 할 수 있는 방법

와우... 부동산 방문법과 선별법, 잔금대비까지...

그리고 우리가 헤쳐나갈 수 있도록 위로의 말씀까지 해주시며

수강생들을 진심으로 위하시고 투자로 성공할 수 있길 바래주시는

마음을 느낄 수 있었습니다

우리의 선택이, 우리의 일상이, 우리의 루틴과 환경이

우리의 목표를 이룰 수 있도록 할수도 있고

반대의 경우도 발생할 수 있습니다.

완벽보다 완성을, 한걸음 한걸음 성장하면서

포기하지 않고 꾸준히 하면서 성장해나가겠습니다.

성공에 가까워지는 때임을 알고 계속하겠습니다.

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성장통이 올지라도 하기 싫은 날이고 너무나도 어려운 날임에도

하루하루 그날의 해야할 것을 해나가며 성장하는 투자자

진짜 가치를 알아보고 실력을 키워 기회을 알아보는 투자자

행복하고 즐거운 투자자가 될 수 있도록 길을 열어주신

주우이 님께 감사인사 드리며 후기 마치겠습니다.

감사합니다

[BM 할 점]

> 서울투자의 기준과 시장상황을 익힐 것

> 해야할 투자와 하지말아야할 투자를 구분하고 기억할 것

> 조급함을 버리고 투자자로서 실력을 기르기위해 멈추지않고 시장에 관심을 가질 것