열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 열반스쿨 기초반 73기 108조 나다움

1 강은 투자자가 되기 위한 마인드 셋을 하는 시간

2 강은 투자자가 지녀야 하는 안목을 기르는 방법에 대해 알아보는 시간 이었던 거 같다.

 저 평가 된 부동산을 사는 법.

같은 가격이면 이왕이면 가치가 더 좋은 곳을 사는 것.

그러기 위해 비교 평가 하려면 앞마당이 있어야 한다.

차근차근 강의를 복습하고 많은 임장을 다니면서 내 앞마당을 넓혀 나가기 위해 꾸준한 노력을 기울여야겠다.

부동산 가격은 어떤 것에 영향을 받을까?

거시적 요소

물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지 독점성(공급)

미시적 요소

가격 저 평가 여부(가치>가격),심리, 단기 공급(입주 물량), 투자 기준

부동산을 매수 하려고 할 때 이런 많은 기준들을 보고 해야 하는 지 강의를 듣기 전에는 전혀 알지 못했다.

들으면서 내용 이해는 되었지만 이거를 실전에 적용 할 수 있을 지 라는 걱정을 했다.

그러나 너바나 님이 하신 말 중 처음 투자를 되게 홈런을 치려고 한다.

이 말을 듣고 너무 처음부터 잘하려고 어려움 없이 가려는 게 아니었나 라는 생각을 했다. 그래서 어렵더라도

조급해 지지 않고 중간에 포기하지 않고 차근차근 배워 나중에 시일이 오래 지났을 때는 홈런을 친다! 라는 생각으로 열심히 하겠습니다!