[서기 10기 서울 25개 9 마스터해야조 진행] 2주차 조모임 후기

안녕하세요! 진행이에요~

2주차 조모임을 통해 우리 조원님들 얼굴도 보고!!

강의도 복습하고 너무 좋더라고요!!

간단하게 내용 정리하자면

Q1. 2주차 주우이님 강의를 듣고

가장 인상깊었던 내용과 그 이유를

각자 한 가지씩 이야기 나누어 봅시다

1.전체적으로 인구수가가 감소하는 가운데 세대수는 강서구 23%, 금천구 13%, 관악구 15% 증가했다.

2.각 구별 생활권 분석 해주는게 인상깊었다.

3.가격보다 가치에 집중하자. 전세가 10% 오르는데 2년 걸린다.

4.비교의 기준점 생겼고 비슷한 가격이면 어떤게 가치있는지 알 수 있어야겠다.

5. 목동 재건축 사업성에 대해 분석한 부분이 좋았다.

Q2.서울 서남권에서 만약에 내가 투자한다면

가장 투자하고 싶은 곳은 어디였나요?

그 이유를 나눠봅시다.

1.당산이 가장 많았습니다.

목동 이주 수요도 있고 영등포구 학군 빼면 위치가 더 좋은게 아닌가

2.목동도 이주 수요와 학군 부분에 대한 수요가 많았습니다.

Q3. 임장보고서 작성 지역에서

랜드마크(대장) 아파트는 어디에 있나요?

랜드마크가 위치한 생활권은

입지요소 중 뛰어난 요소가 어떤 것인지

이야기 나눠봅시다. [직장/학군/환경/교통]

압구정에 랜드마크 아파트가 있었다.

직장도 도심 어느 곳이든 30분 내로 갈 수 있고

학군도 대치보다 좋진 않지만 빠지지 않았고

환경은 한강뷰에 갤러리아 백화점, 청담 명품거리 슬리퍼 신고 갈 수 있고

교통 어느 하나 빠지는게 없었다.

대치래미안팰리스도 신축에 살기 좋아 보였다.

Q3.

서울에서는 3대 업무지구에 가기 위한

‘교통’이 정말 중요해요

우리 구의 교통은 어떤 가요?

지역 대중교통의 주요 업무지구 접근성을

함께 이야기 해봅시다.

압구정역 기준으로 중심 업무 지구에 30분 내로 갈 수 있었다.

Q4. 투자자의 필수 스킬! 임장보고서 작성 중

아직 많이 어렵게 느껴지거나

부족하다고 느끼는 파트가 있나요?

솔직하게 이야기 나눠 봅시다.

1만명이 궁금해하는 임보에 대한 5가지 질문

생활권 나누기를 가장 어려워하는 분이 많았습니다.

단지 분석 단지 비교해서 1등 뽑기도 어렵지만

점점 앞마당을 늘려가면 해결될 것으로 보입니다.

Q5. 원씽: 서울 임장보고서 어쨌든 완성!

아직 임장 가는 것이 쉽지만은 않죠?

단지임장이나 분위기임장에 대해

나만의 팁이 있다면

함께 이야기나눠봅시다

카카오톡 음성메시지 기능이 겨울에 특히 좋다.

목적이 명확한 사진을 찍자

함께 가면 멀리간다. 다들 화이팅이에요!!