열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 36조 준파파]

2강 부동산 투자개론

1강 투자에 대한 계념 및 목표설정에 이어서

2강 부동산 투자개론 및 가치판단 기준에 대한 강의를 들으며

많은 생각과 내가 가지고 있던 오해 및 판단 기준을 확립해볼 수 있고

앞으로 어떻게 공부하며 나아가야 되는지 생각해볼 수 있는 유익한 강의였다.

너바나님의 강의중 와닿았던 점들과 말들

전망은 변하지만 가치는 변하지 않는다.

세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다,투자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아니라 배짱이다.!!!

입지의 기본 구성요소는 직장,교통,학군,환경 이다.

월부에서 서울은 강남 1시간이다.

부동산 가격에 영향을 미치는 장.단기 요소를 보라!(통화량,물가-금리,입주물량)

전세가를 많이 올리면 역전세 맞을 수 있다.

투자자는 선구안과 히팅능력을 길러야된다.

가치와 가격으로 저평가 여부를 판단해야 된다.

부동산에서 최악은 환금이 안되는것.

수익률과 수익 둘 다 중요하다.

원칙을 세우고 기준을 정하고 때에 따라 기준을 변경한다.

그외 정말 좋은 강의와 말씀을 들을 수 있어 너무 즐거웠고

너바나님 말씀처럼 내 자신의 실력과 판단능력이 매우 중요하기에

실준반 중급반등 쭉쭉이어 강의를 들으며 내 실력을 키워나가겠습니다.

나에게 가장 적용해보고 싶은 점은

강의에서 말씀하신 투자공부법

씨앗,새싹,묘목,나무,열매를 꼭 실천 해보고 싶습니다.