관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
위기를 기회로 만들 수 있는 서울 서남권 아파트 분석이라는 주제로 주우이님의 2주차 강의~!
서남권에 이미 앞마당이 3개가 있고 강서구와 신도림도 앞마당으로 만들고 싶었던 터라 굉장히 집중해서 강의를 들었습니다.
제가 직접 밟아 본 앞마당의 단지들을 가치성장투자로 접근할 지 소액투자로 접근할 지 등 다양한 사례와 경험을 분석해주셨는데 제가 생각한 것들이 맞는 지 다른 게 있으면 어떻게 접근하고 적용하면 좋을 지에 대한 인사이트를 얻을 수 있어 좋았으며
곧 앞마당으로 만들 강서,구로구도 전반적으로 훑어 주시고 우선순위를 정해주셔서 선택적인 집중을 덕분에 할 수 있을 것 같습니다. 감사합니다~!
인구 베이스를 기반으로 사람들이 그 지역을 좋아하는 이유가 무엇이고 선호단지를 비교평가를 해서 찾아 투자 우선순위를 전체적으로 리스트업 해야 겠어요.
늘 시세트레킹이 젬병이었는데 매일 네이버 부동산 알리미로 시세를 확인하시고 공급 리스크를 대비해서 전세 피벗을 만드는 것도 벤치마킹 하겠습니다.
서남권 전반적인 지역분석을 훑으니 참 좋네요. 사실 한 지역 앞마당 만드는 것도 쉽지 않은데 서남권의 가치, 투자 우선순위와 무엇을 집중 할 지 알 수 있어서 앞으로의 투자 활동에 많은 도움이 될 것 같습니다. 그리고 왜 서남권을 선택 하셨는 지도 알 것 같아요 정말 서남권 은근히 매력이 넘처나요. 모든 구가 버릴 게 없다는 ^^ㅋ
땅의 가치가 다르다면 입지를 넘어서는 단지 선호도를 갖고 있는 지
땅의 가치가 비슷하다면 지역 내 단지 선호도는 어떤 아파트에 있는 지 부분도 제가 직접 가 본 곳들 판단하기 애매하다고 느낀 것들을 비교해 주셔서 저런 상황일 떄 어떤 관점으로 접근하는 게 사람들의 선호도가 미치는 지 알 수 있어서 좋았습니다.
가치를 먼저 보고 그 다음 가격을 확인 하는 과정을 계속 반복하며 제 앞마당을 부지런히 시세트레킹 하며 제 상황에서 할 수 있는 최고의 1호기를 위해 열심히 달리겠습니다.
늘 힘이 되어주시는 따스한 주우이님을 응원합니다. 감사합니다 ^_^*
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