안녕하세요, 디그로그 입니다.

자음과모음 멘토님이 거의 3시간 넘게 진행해주신

서울투자기초반 라이브코칭 생생후기를 들고왔습니다.

정말 서울 25개구에 대한 다양한 투자 질문들

소개해주시고, 꼭 필요한 질문들에 대해서

예시와 답변으로 설명해주셔서 감사합니다.

사실 이번 라이브코칭을 들으면서

살짝 반성 아닌 반성을 했는데요.

마지막 강의에서 제주바다님께

질의응답을 통해 깨달음을 얻으면서

사실은 내가 강의 내용을 다 이해 못하고 있었음을

그리고 라이브코칭을 들으니 1주차 강의내용에서

핵심적인 부분이 뭐였는지 짚어내지 못하고

있었음을 깨달았습니다.

역시 강의 1번 들은 것 만으로 서울투자에 대한

웬만한 지식은 재수강도 했고하니

흡수하고 알고 있다고 생각했던건

오만이었구나,

내가 안다고 착각했던 부분이

바로 이 부분이었구나 깨달았습니다.

물론 일방적인 지식전달로 효과적인 강의도

좋지만 질의 응답을 통해서 정말 내가 알고

모르는 부분이 무엇인지 알아가는 과정이

이래서 필요하구나 생생하게 체감했습니다.

진짜 투자 결정 할 때, 비교평가 할때마다

자모님 뇌를 빌려오고 싶은데요 ㅋㅋ

저도 언젠간 그만큼은 아닐지라도

지금보다 더 통찰력과 보는 눈이 길러지기를

바래봅니다. 물론 그런 미래를 만들 수 있도록

꾸준히 노력 하는 로그가 되겠습니다.

그럼 본격적인 후기로 고고!!

Part 1. 투자에 대한 이해

👀 그래서 서울 어디부터

가면 좋을까요?

2주차 강의에서 주우이멘토님께서도

물론 투자금 구간 별로 가이드를 주셨는데요.

사실 왜 좋은 곳부터 봐야하는지

잘 납득이 안가고 어려울 때가 많습니다.

특히 저는 제가 실질적으로 투자를 할 수 있는

지방을 봤을 때 더 그랬던 거 같아요.

물론 내 투자금 범위에 맞춰서 실질적으로

실전투자를 할 수 있는 임장지를 가는 것도

좋지만! 어디가 정말 좋고, 안좋은지

비교평가를 제대로 하기 위해서는

좋은 곳도 다 알아야 한다는 점이

와닿았습니다.

💡 좋은데부터 보는 것의 진정한 의미

💡 비교평가는 상급지와 하급지를

모두 알고 있을때 가능하다.

✅ BM 1. 서울 4~5급지 앞마당만 늘렸으니

다음에는 2~3급지로 꼭 가보자!

👀 가격 상단 뚜껑을 열고

보는 것에 대한 진정한 의미

좋은거 부터 봐야 된다~

하락장투자의 기본이자 이제는 강의에서

너무 많이 들어봤던 말인데요.

그 이면에 그래서 정말 좋은거 부터 본다면

내가 어떤 행동으로 나아가야되는지

그 넥스트 스텝, 구체적인 행동이

전혀 없었던 거 같아요.

말그대로 상급지 앞마당을 늘려간다든지,

1등뽑기를 어떤 방식으로 해야되는지

구체적인 방법론 까지는 사고가

나아가지 못했던 거 같습니다.

마지막 제주바다님의 강의를 듣고 나서야,

'아~ 시장이 이러니까 1등뽑기를

이렇게 해야되는 구나!' 하면서

좀 더 깊이 이해를 했던 거 같아요.

또한 특히 서울 가격이 익숙하지 않을때,

상급지 부터 내려오는 게 가격대와

선호입지에 대한 기준점을 잡고

같은 투자금으로 좀 더 좋은 물건을

할 수 있다는 점을 깨달았습니다.

💡 강의나 정보나 데이터를 접했을 때

각이 나와야 한다는 게 이런 의미 구나!

내 구체적인 행동플랜까지 나와야지

각이 나왔다고 할 수 있구나.. 하는 깨달음!

✅ BM 2. 1등뽑기 할때 8억부터

절대 가격을 끊지 말기

Part 2. 서울 투자에 대한 이해

특히 강의에 안나왔던 지역들 위주로

하나하나 예시로라도 짚어주신 자모님!

세심한 배려 감사합니다.

궁금했던 지역 질문이 채택되지 않아서

아쉬운 마음이 살짝은 있지만 ㅎㅎㅎ

현재 시장 분위기 상 그런 것임을

그리고 서울 vs 경기도와 같이

다른 지역 질문을 보면서 충분히

힌트를 얻을 수 있었습니다.

💡 4급지라도 다 같은 4급지가 아니다

💡 4급지 대장 vs 2급지 후순위

이런 프레임이 아니라 결국에는

단지 대 단지로 수요를 비교할 수 있어야 한다

✅ BM 3. 단지에 대한 수요는

몇 마리의 물고기로 이루어져

있는지 잘 파악해보자

✅ BM 4. 임보 입지도 써야

투자할 수 있다. 재미 없더라도

진짜 쫌 쓰자 로그야!!

Part 3. 투자하기 위해서 해야될 것들

그리고 마지막은 투자를 위해서 필요한

마인드셋과 방향성을 잡아주셨습니다.

기민하게 기회를 잡고 시장을 알기 위해서는

트레킹이 역시나 중요하며,

예측보다는 실질적인 트레킹을 통해서

기회를 잡는 것이 투자자의 찐 모습이라고

배울 수 있었습니다.

또한 찐 마지막에 본인께서두

하기 싫은 날은 일찍 자기도 하고

다음 날은 또 하고 싶어져서 공부 달리기도 하고

또 체력이 지치니 덜하기도 하고,

이런 하루하루가 쌓여서 오늘의 모습을

만들 수 있었다는 말씀이 정말 와닿았고,

자모님의 인간적인 모습을 그대로

보여주시는 것 같아서 용기와 위로를 많이 얻었습니다.

저도 오늘 해내야 할 일들은 좀 남았지만 ㅎㅎ

내일도 꾸준히 차곡차곡 쌓아나가보겠습니다.

실준 전까지는 꼭 감기 다 나으셔요!!

감사합니다 자모님!!