아파트 수익률 보고서

▶ 아파트명

성북구 돈암동 한신한진아파트

▶ 지도

▶ 입지평가

1. 직장(C급)

• 성북구 사업체수 9,398 / 종사자수 82,396

2. 교통(B급)

• 강남 1시간 2분
• 여의도 52분
• 시청 40분

3. 학군(B급)

• 동구여자중학교 88.9% / 삼선중학교 82.6%

4. 공급(A등급)

▶ 과거시세

▶ 수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세 : 돈암동 한신,한진 33평 현재 매매 7.5억 / 전세 5.2억

10년 내 고점 매입시 : 2022년 1월 매매 8.5억 / 전세 4.2억

10년 내 저점 매입시 : 2013년 1월 매매 2.5억 / 전세 1.9억

*고점 매입시 수익률 (75000-85000)/(85000-42000)*100 = -23%

*저점 매입시 수익률 (75000-25000)/(25000-19000)*100 = 833%