열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 113조 욜로마야]

안녕하세요

한번뿐인 내 삶 가치있게 살아가는 욜로마야, 인사드립니다^^

강의 시작한지 얼마 되지 않은것 같은데

1강 과제, 2강 과제, 강의 듣기, 조모임 등등 쉬지않고 달려가고 있어요

처음의 다짐을 붙잡고 가보자니 힘든줄 모르고 재미있게 가고있답니다.

설레는 3강.

양파링님과 주우이 님의 강의는

부동산에 대한 새로운 가치기준과 시야를 넓혀 줍니다.

저평가된 아파트를 고르는 중요한 기준 다섯가지를 기준으로

양파링님을 통해 수익률을 계산하고 써보는 것을 배웁니다.

수익률 보고서를 써야 하는이유는

객관적인 기준으로 더 좋은 땅ㅇ과 더 좋은 아파트를 찾고

과연 매수하기 좋은 적절한 때 인지 스스로 판단 할 수 있게 도와주기 때문입니다.

무엇이든 기초가 튼튼해야 하듯이 수익률을 계산할 수 있어야 임장보고서를 토재로 좋을 집을 결정할 수 있어요

새아파트면 사람들이 무조건 좋아하겠지,,

좋은 동네에 있는 아무거나 아파트는 다 같이 수익률이 좋겠지..

생각했었는데 이 강의를 통해서 물건마다 입지마다 시기마다

우리가 중요하게 생각하는 수익률이 달라진다는 거죠.

나 스스로가 투자에 확신을 심어주기 위해서는 꼭 수익률을 계산할 줄 알아야 하겠습니다

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주우이님은 실전투자의 과정과 성장을 이야기 해주셨어요

초보 투자자들에게 닥칠 첫 투자!

전 너무 설레이지만 아직도 막막한데요

"답은 현장에 있다." 누군가에게서 들은 이야기예요

앞마당이라고 부르는 임장지역보고서 쓰기.

임장을 통해 그 지역을 눈에 담고 보고서로 남겨놓는다면 언제든 기회가 왔을 때

투자로 이어질 수 있다는 것이예요

내가 사는 지역을 안다고 생각했지만 투자자의 눈으로 본다면 몰랐던 것들이 더 많아요

앞마당을 3개 이상 마련해 놓는다면 투자의사결정의 단계에서 비교평가를 할 수 있기에

더 좋은 투자로 이어질 수 있겠지요.

임장은 투자의 시야를 넓혀주는 아주 중요한 과정이라고 느꼈습니다.

전 올해에 앞마당을 5개 만들자!

목표를 세웠습니다.

토요일, 평일 하루!

우선순위에 두고 실천해 나가는 것이 중요하겠어요.

다음주에 조원들과 하는 청주 임장이 기대됩니다.

자! 뭐부터 해야 할 까요?

저는 아파트수익률 보고서 쓰러 갑니다. 고고고!!