[서기11기 15조 디프로] 3주차 강의 후기

안녕하세요 디프롭니다. 드디어 마지막 3주차 강의입니다. 강의 내용이 귀에 쏙쏙 박히도록 제주바다님께서 서울 동북권에 대해 지역분석을 진행해주셨습니다. 서울동북권 학교근처였던 휘경쪽을 제외하고는 거의 몰라서 대부분 새로운 내용이였는데요. 뭔가 막연하게 지역에 대한 선입견이 참 컸던것 같습니다.

각 구들을 들어가기 전에 그 구에서 가장 고민 되는 점들을 먼저 짚고 넘어가는 부분이 매우 인상적이였습니다. 한 지역을 앞마당으로 만들때 고민이 있다면 그부분을 어떻게 생각하고 바라봐야 하는지 설명해주셨습니다. 그래서 동북권 구를 앞마당으로 만들때 내가 어떤 부분을 고민해야하는지 그럴때는 어떤 관점으로 가치 판단을 해야하는지 알게 되었습니다. 각구의 입지 분석후에 정리하는 부분을 잊고 있었는데 다시 해야겠다는 생각도 했네요. (오래 쉬다 보니 많은걸 잊고 있었습니다) 지역의 생활권과 입지 분석이 끝나면 그것을 가격과 연관지어서 생각해보고 투자 우선순위를 튜터님과 함께 찬찬히 짚어본것도 튜터님의 생각흐름을 따라가 볼 수 있어서 넘 좋은 시간이였습니다.

동북권에 가치투자 할곳과 소액투자할곳이 막 섞여 있었는데 그 지역에서 중요한 가치들로 크게 가이드를 주셨어요. 시야가 좁아져서 주변보다 싸다고 덜컥 사거나 혹은 조금 더 기다려볼만 해서 소액투자 기회가 올 수 있는 곳들이 있다는걸 몰랐다면 아마 좌절하기도 했을것 같습니다. 보통 앞마당을 만들면 한 지역에만 몰두하다보니 넓게 보는것을 자꾸 잊곤 합니다. 그런 의미에서 지역을 묶어서 시야를 넓게 하는 강의 였고 동북권 안에서도 급지가 다양해서 그 차이점을 서로 비교할 수 있던점도 좋았습니다.

그리고 마지막 서울 아파트를 buy 한다는 것의 의미를 생각해 봐야한다는 튜터님의 메세지도 와닿았습니다. 그러고 보니 진지하게 그 이유를 명확히 한적이 없었던것 같아요. 명확한 이유를 가져야 행동으로 옮기고 결과를 만드는 확률을 높일 수 있을 것 같습니다. 처음부터 끝까지 탄탄한 기운으로 인사이트와 정보를 주신 제주바다님 정말 감사드립니다.